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內容簡介
黑道大哥退隱江湖住在一堪比鬼屋的獨立公寓
他變身房東引來美女房客入住
第一位房客是個極品小蘿莉
原因她哥哥為他而死，自己得照顧她
所以房租沒有，水電費全免，外加給她生活費
第二位房客是個美女刑警
原因最近有變態殺手，看你養蘿莉又是黑道大哥，你不變態誰變態，得就近監視
所以房租加倍，水電費照交
第三位房客是個長得妖艷卻單純的女「鬼」
原因這裏她的朋友多
所以房租要交，那個水電費可免
第四位房客……
機靈可愛，性感嫵媚，暴力野蠻，優雅古典，獨立自主，溫柔賢惠
黑道大哥與六個性格、背景各不相同的美女同在一個屋檐下
頭疼的是房東大人了，誰來救贖痛並快樂着的房東大人
這時趕來一滿臉正氣的老道士
你這陰氣太重鬼氣森然，只有貧道的陽剛之氣才鎮住此股邪氣。
房東一腳把他踢翻在地曰那裏有個小黑屋住不，房租減半水電全免
於是房客門房全有也，故事也正式開演了……
