第一千一百七十六章 夕陽產業
第一千一百七十六章夕陽產業
方仁正就作出了要轉賣房地產公司的決定，這一決定太重大了，要知道現在夏華地產的市值已經達到三千多億，有誰能吃到這麼大的量？
而且消息一旦放出，估計所有人都會感到震驚，房地產將會發動一場地震，所有人都會關注的。
因而方仁正要求大家保密，暫時不要告訴別人，等到他與老王和許天恆這兩個房地產大佬談好之後，再對外宣佈。
此時，老王的勢頭挺猛，急於衝擊房地產首富的寶座，與方仁正的首富之位只餘下一個段位，如果老王能把他名下的資產收入囊中，首富之位非他莫屬了。
至於馬大師和小馬哥還需要再努力一下，他們緊隨其後。
約老王在海江見面，老王此時信心滿滿，因為房地產的爆火，實在是讓他得利不少，站在七十層層高的大廈上，老王煮酒論英雄。
「方老弟，今天的房地產是三分天下，我們各有其一，老弟你下一步一定有良謀妙計吧？」老王拿着酒杯看着外面的風景說道。
方仁正微微一笑道：「王總，今天約你過來，不是要與你三分天下，而是要談我退出房地產的事情。」
「你真要退出房地產？」老王吃了一驚，雖然一直知道方仁正有退出房地產的想法，可是現在又和他提起此事，他還是非常吃驚，畢竟現在的房地產實在是太紅火了。
方仁正道：「這次真的要退出了，不過我在想着，我退出后，那些土地和樓盤將如何處置，所以約王總你過來談一談。」
聽了此話，老王立刻看向他道：「你那麼龐大的資產，沒有幾個人能接得了手。」
方仁正道：「是啊，所以我先約王總你過來談談，如果不行，我再去聯繫許總。」
老王聽了，笑了一下道：「想來方老弟你早有主意，如果能便宜一點轉讓給我的話，我倒是可以接手一些。」
方仁正哈哈一笑道：「王總，我現在可不是大甩賣，只是不願意再經營房地產而已，況且我的人也不願意轉讓，是我要求轉讓的，因為我想集中精力去做其他事情，因此，我可賣可不賣，如果王總你想擴大規模，登頂首富之位，現在可是一個好機會。」
老王看了看他，一雙小眼睛轉了轉，笑道：「老弟你要是給我一個公道的價格，我可以考慮。」
方仁正笑道：「價格肯定很公道，但是我不是大甩賣哦，我要對的起我的股東，不能讓他們吃虧，而且是整體轉讓，不能挑肥減瘦。」
老王聽了，拿着酒杯在房間走動了一會，突然說道：「老弟，你是不是看到什麼風險了？不然，你怎麼突然作出了這樣的決定？」
方仁正笑道：「風險永遠都存在，你看港島李老闆早就撤離內地了，他也是看到風險了，但是他一走，房地產再次紅火起來，你說這能怎麼樣？我說我看到風險了，難道你能與我一樣退出房地產嗎？」
老王一聽，只好點頭稱是，風險無處不在，關鍵看他有多大的胃口，如果胃口小，再小的風險他也不敢進入，而如果胃口大，再大的風險他也敢去嘗試，這就是生意。
「你讓我一下子吃下你這麼大的公司，我沒這個能力，要不，先轉讓給我一部分？」老王想了想說道。
方仁正道：「王總，這個我早就考慮到了，如果你願意接手一部分，我不會讓你全部買下，如果你答應的話，我們可以正式談一談，簽訂一個協議。」
老王點點頭，道：「老弟，你這次真的要全部退出房地產嗎？」
方仁正笑道：「都這個時候了，還問這個幹什麼，我說我要退出，難道還不信嗎？」
老王道：「我的意思是說，你在房地產領域經營這麼多年，現在突然要退出，感情上可能接受的了？」
方仁正笑道：「都是錢的問題，哪來的感情？凡是干房地產的無不是沖着錢來的，有幾個是把房地產當成了自己的生命，想一直幹下去的？我們這一行缺少人文的東西，商業氣息太濃，這也是我要退出的主要原因。」
老王哈哈笑道：「在商言商，如果要講情懷，講人文，那就不要做商人，乾脆去搞藝術得了。」
方仁正笑道：「蔥蔥現在就挺不錯，聽說他投資很准，你現在應當為他感到驕傲了吧？」
老王道：「小打小鬧，難成大器，而且他搞的那些玩意更缺少人文氣息，還如造房子能看的見摸的著，實在。」
方仁正笑道：「王總，你是對房地產情有獨鍾了，但是房地產是夕陽產業，未來發展的重心將與房地產無關。」
老王道：「衣食住行，無論到什麼時候都不可能離開住，房地產永遠不會過時。」
方仁正笑道：「如果這樣說的話，那衣食兩個產業遠比住重要，吃不上飯穿不上衣最嚴重吧，但是現在誰會把衣食兩個產業當成重點產業來發展？只要房地產發展到一定程度了，它肯定就面臨發展瓶頸了，到那時，房地產就不會是一個重點產業，你說是不是？」
老王聞言，道：「我認為至少二十年之內，房地產還會是我們的重點產業，現在的城鎮化率還不高，老百姓還是缺房子的。」
方仁正笑道：「這倒也是，大家都是見仁見智，有人一直在說房價會不停地漲，誰先買了誰就佔便宜了，這樣說似乎也是對的，總體來說，房價確實是不斷地向前漲的。」
「反正我是看好房地產，老弟，我們回頭商議一下，簽訂協議，把你的資產轉讓給我吧。」老王下決心地道。
方仁正看了他一眼，心想自己也不要與他多說這個事情，只要他願意買下來，這事就成了，至於將來房地產會是一個什麼情況，他也是不知道了。離他重生回來的時間不多了，以後的事情他也不清楚了，但是他分析房地產不可能再像以前那樣紅火了，國家也不允許房地產失控，倭國當年的事情可是前車之鑒。