第40章 拉普達城CBD！
CBD，最初意為「商業匯聚之所」，是一座城市進行商業活動的主要區域。
不過隨着城市發展，CBD的內容也是不斷豐富，已經成為一座城市的經濟發展中樞，一般位於城市中心，高度集中了城市的經濟、科技和文化。
既然作為城市的核心，它就不可缺少的要具備金融、貿易、服務、展覽、諮詢等多種功能，並要配以完善的交通和通訊系統。
世界上，著名的CBD有紐約曼哈頓、倫敦金融城、東京新宿、港城中環等等。
作為有志打造世界頂級城市的江誠，也必須把目光放得高遠，對標上述CBD才行，所以，對於拉普達城的開發，江誠十分慎重。
城市的CBD，可以算作一座城市的象徵，上述那些CBD，無一不是成功的典範，有許多值得借鑒的地方。
當然，許多只是生搬硬套的話，那就不免落了俗套。
翡翠島的自然風光獨樹一幟，擁有着得天獨厚的自然資源，所以，CBD的建設，也必須能夠與這裏的自然環境和諧統一。
按照這個方向打造拉普達城的CBD，必然能夠樹立起翡翠島的特有風格，讓其在世界知名CBD中，佔有一席之地。
另外，翡翠島最引人注目的，就是它最原始的自然風光，因此，關於城市的建設，必須也要能與自然和環境相融合。
經過這樣一番思索之後，江誠已經大概確定了拉普達的開發方向，那就是，在保證城市開發的科學合理的同時，必須要綠色化、自然化，所有的建築設施，必須能與自然相融。
江誠知道，世界上知名的花園城市新嘉坡，就是值得稱讚的存在。
新嘉坡由64個島嶼組成，整座城市全都被綠色覆蓋，境內草茂花繁，整潔美麗，道路兩旁樹木成蔭，街頭到處都是小花園、小草坪，花香草綠，空氣清新，被世界公認為「花園城市國家」。
論自然景觀和海島風光，翡翠島足以秒殺新嘉坡，所以，翡翠島的定位，也必須要在新嘉坡之上才行。
這樣一想，江誠的腦海中，一下就有了想法。
光是一座花園城市，對於自然風光更勝一籌的翡翠島顯然是不夠的，既然自己手握系統，那麼要打造，就打造出一座與眾不同的森林城市！
想到這裏，江誠也是按捺不住，連忙調出海島大亨系統，結合系統提供的規劃方案，以及拉普達城的地理地勢情況，開始了精確縝密的規劃。
……
三天之後，位於白沙灣的海景別墅中，江誠發出一聲痛快的呼聲，經過三天的精心規劃，一座像模像樣的森林城市模型，總算是誕生了。
在這新的城市規劃圖中，江誠加入了許多綠色元素，涉及城市建設的各個方面，同時挑選出了一批典型的綠色建築，用來裝飾整座城市，讓他們在日後成為整個拉普達城的綠色象徵。
而在這份規劃圖中，還涉及到了城市區域劃分，包括商業區、生活區、旅遊區的分割，以及公路、航運、地鐵網絡、機場、港口的構築，總之十分的全面。
當然，拉普達城的建設，投資規模肯定是要遠遠大於夢幻天堂度假區的，甚至可以說，兩者完全是兩個不同的量級。
首先，從面積上看，拉普達城就要遠遠大過夢幻天堂度假區，幾乎是它的五倍以上，其次，拉普達城的功能定位更為完善，是一座真正意義上的城市。
所以，建設拉普達城之初，江誠就是有心理準備的，而按照系統提供的報價來看，也證實了這一點。
拉普達城的初期開發，總投資要在50億美元以上！
這幾乎佔了江誠現在所剩資金的一半以上！
不過，江誠並不心疼，因為按照他和那100多家企業達成的協議來看，涉及的資金數量也遠遠超過這幾十億美元。
而且，只要建設好了拉普達城，後續的開發資金也就不用愁了，那些資本大鱷們看到翡翠島的未來，一定還會源源不斷的向這裏投入資金，對此，江誠完全沒有必要擔心後續資金問題。
因為，翡翠島的第一炮，已經很成功的打響，現在正是持續跟進、努力大開發的最好時機。
拉普達城的建設規劃圖，一共分為三個階段。
第一階段，是城市的基礎設施建設階段，主要包括機場、港口、公路、橋樑、電力設施、能源設施等。
第二階段，是城市商務區的構築，主要包括一些摩天大樓、商業大廈、大型購物中心等建築的建設。
最後，便是以商務區為中心，完善配套的生活區、休閑區的構築。
可以說，這樣一套完整的規劃圖，很好的結合了拉普達城的自然情況，而且，江誠充分考慮到了未來擴展的可能性，在城市的周邊，留下了大片空白的土地，留給後續城市的發展需要進行二次開發。
做好了這些必要的前期準備，江誠也是沒有再猶豫，直接打開了系統界面，調出了拉普達城的三維全息投影。
拉普達城，地處翡翠島東北海岸，和北部的火山公園度假特區，以及內陸的岡薩城相接壤。
另外，這裏同樣是翡翠島第二大河雲盤河的入海口，直入藍月灣，景色優美，瑰麗多姿。
江誠的目光，很快就聚焦在了雲盤河口。
這裏有一片面積廣闊的沖積平原，地勢平坦，視野開闊，不但可以一窺整個藍月灣的景色，附近還有這蜿蜒無盡的狹長海岸線，可謂優美到了極點。
看到這裏的一瞬間，江誠靈光一現，恐怕整個翡翠島上，再也沒有比這裏更適合修建CBD的地方了。
接下來的時間，江誠則是不斷挪動手指，在拉普達城的城區內，開始了規劃工作，不斷地將已經制定出的規劃圖，和這裏的地勢地貌相校正。
終於，等到看完整個拉普達城的三維全息投影后，江誠已經胸有成竹，迫不及待開始這一次的大建設計劃了。
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