第238章 項目確定
「麻煩久等了。」張彥明下車和小尚客氣了一句。
「沒有，我也是剛下來。裏外請。」
四個人跟着小尚走進飯店。
「哈哈，歡迎歡迎。」劉副區長在幾個人進來的同時站了起來，分寸拿捏的恰到好處。
「費心了劉區長。這是我們公司孫總經理，這是孫總經理的助理，仙媛。紅葉姐，這是西城劉區長。」
幾個人握了握手，劉區長給張彥明和孫紅葉介紹跟他一起的兩個人，一個是區長，另一個是西城招商辦的主任。
和張彥明估計的差不多，投資的事兒差不多就談妥了，區長同志也應該露個面了。
「您好，真是麻煩了。」
「不客氣，咱們應該算是一家人，一家人不說兩家話，請坐請坐，這邊請。」
一番推讓，區長坐了主位，大家按著順序入座。
張永光有點想退出去，看張彥明沒有表示，硬著頭皮在仙媛身邊坐下來半個屁股。
吃吃喝喝，說些客套的場面話，大家也算是賓主盡歡。
劉副區長負責調節氣氛，小尚端菜倒酒，官場上的等級森嚴在這裏表現得淋漓盡至。
張彥明自己沒喝酒，張永光因為開車也沒讓他喝，到是孫紅葉和仙媛兩個巾幗英雄出馬，和兩位區長一位主任喝的有來有往。
張彥明還真不知道孫紅葉還挺能喝的。要不都說關外女人要麼不端酒杯，端起來就是半斤打底，這話還是有點可靠性的。
酒桌上也沒說什麼和投資啊房子什麼相關的話題，就是純閑聊，家長里短的，關心一下家庭和孩子什麼的，說說經濟發展，說說城市建設。
酒足飯飽回到飯店已經是九點多了。
把渾身酒氣的孫紅葉和仙媛送回各自的房間，張彥明苦笑着回到自己房間。仙媛還好點，孫大小姐在酒桌上沒怎麼看出來，這會才感覺她好像有點喝飄了。
屬於那種頭腦清醒說話清晰但是身體失控的類型，在飯店那邊她一直坐着不動就完全看不出來。
等到這邊下了車就完蛋了，飄步走的，多寬的馬路都不太夠那種。
……
第二天，海甸那邊來了消息，請張彥明一行到招商辦開個小型見面會。
打發張永光去找人收拾院子，張彥明自己開着車載着孫紅葉和仙媛來到海甸政府。
這會兒四環路還沒有全線通車，西四環還沒建成，這邊還不太好走，不過這個年代車也少，也不堵。
進到區府大院，被親自等在這裏的高主任帶到準備好的會議室。
書記，區長，高主任，主管城建的副區長，人員到的挺齊的，還挺重視。
雖然這會兒海甸還只是郊縣，但因為有經濟技術開發區跟着，各方面已經發展的相當不錯了，經濟上更是一路高歌，已經無限追近中心城區，甚至已經在某些方面超過了宣南和崇文。
書記和張彥明孫紅葉握手認識了一下，寒暄了幾句，表達了一下態度就離開了，會議由副區長主持。
也說不上談判，投資的規模、區域和目的已經說明白了，現在就是討論具體地塊的事情。
這邊效率也不低，給出了幾套方案出來。
張彥明拿着資料和記憶中相對應，又和孫紅葉商量了一下，最後選擇了一套比較合乎心意的方案。
其實和孫紅葉商量也就是這麼一說，這方面孫紅葉完全沒主意，她沒概念啊，她就看着哪個方案地盤大。
張彥明最後選擇的不是最大的，但是是最合理的，兩塊地之間相距五公里左右，大地塊就守在將來五環的邊上，以後交通各方面都不成問題。
雖然一條四環線建了整整十年，但是五環卻相當快，幾乎是四環一結束馬上就規劃成型了。
因為不涉及到利益問題，所以會議進展的相當順利，很快就有了結果，雙方握手告別，接下就是正式規劃土地，給出相關政策以及簽署合同的事情了。
可以說這個項目已經開始了倒計時。
上午在海甸溝通，沒在那吃飯，回來幾個人去吃了傳說中的羊羯子，下午宛平方面來人，送來了一堆資料。
地塊都在這擺着，你挑吧。
孫紅葉就笑，好像事情到了張彥明這裏就會變味，好好個投資談判整成這副模樣了。
那邊張彥明完全不在意，把資料扔給孫紅葉和仙媛去看，自己下樓接待亨利皮特先生。
經過幾天的研究，王氏豆豆總部那邊回了信息，現在的掌舵人想見見張彥明，希望能當面談一談。
張彥明無所謂，不過他這段時間不可能出國，把意思和歉意表達了一下。
等他送走亨利回到樓上，孫紅葉和仙媛已經挑好了，把挑出來的資料拿給他看。好家活，挑了五六塊地，大的三百多畝，小的也有一百七八。
「你倆這是打算把宛平區包下來呀？」
「資料是他們提供的，又不是我倆畫的。人家能擺出來就說明行唄。這邊地真便宜，一平方几百塊錢，你不說以後住宅能火嗎？那就建幾批住宅唄。」
孫紅葉理所當然的回答。
「商業地塊對位置環境要求比較高，但是我感覺住宅應該相對來說要求很低，或者沒什麼這方面的要求，成本也低，為什麼不多拿點兒？」
張彥明點點頭把資料還給孫紅葉：「你定吧，你倆看好就行，要求他們給出交地的具體時間和方案，地塊拿到手裏我再看，到時候看看怎麼規劃。
拆遷這邊咱們盡量不參予，如果需要我們參予就把主導權拿過來，政府的補償方案必須先對我們兌現，然後我們才進行資金的注入。
這是底線，別的沒要求。哦，路得通啊，水啊電啊氣啊，這些得方便，公交系統什麼的，仙媛你寫個意見書給他們。」
仙媛答應了一聲，把資料收起來。
「光子呢？」孫紅葉問。
「收拾院子去了呀，不是早晨就去了嗎？」
「哦，我以為他中午回來了。算了。」
「你要幹什麼？」
「想出去逛逛，又怕找不着地方。打車太貴了。」
張彥明無語。
。