第872章 移民之城

大哥和二哥對視了一眼，都向後靠了一下思考起來。

老孫在下面輕輕捅了張彥明一下，感覺自家老闆有點膨脹了，話說的太重太直接。

老張在一邊托著腮幫子若有所思。

兩個秘書長都在記錄，頭也沒抬，看不到表情。

「如果，能挑幾個有代表意義的地方交給我，我可以考慮接手幾棟樓。」張彥明敲了敲地圖：「挑大的接。」

「把資料給小張。」二哥吩咐了一聲，劉秘書長把早就準備好的爛尾樓資料拿了出來擺到張彥明面前。果然是早有預謀的。

張彥明接過資料翻了翻，還真是不少，足有七八十個地方，只是高層商用就有十幾棟的樣子，都處在繁華地段，體量也都不小。

這些爛尾樓佈滿了整個主城五區各處，其實大多數位址都是相當不錯的。

幾大主要商圈除了楊家坪一個也沒逃掉，幾十上百層的規劃就扔在那了，有些甚至完成度超過了八成。

想一想都能感覺到當初決策人的意氣風發，但現實總是殘酷無奈的，不是所有的彎彎肚都能從容吃下鐮刀頭。

最早的一個甚至是92年開建的，十幾萬方，已經爛了快十年了。

張彥明忽然很想和這些項目的幕後老闆們見見面，看看現在他們是什麼狀態。這種想法相當奇怪和莫名其妙。

「這樣，小張，你看看資料，我們去和規劃方面的同志碰一碰。」二哥笑呵呵的站了起來。

「也好。那小張你慢慢挑，我們算是，臨時開個小會，麻煩你等一會兒。」大哥也起身客套了一下。

「好的，你們忙。」張彥明站起來目送大哥二哥出去，劉秘書長給張彥明幾個添了點水，也點點頭出去了。

「先生，您需要來些點心或者水果嗎？」服務人員恰到好處的走過來，慢聲細語的詢問。

「弄點吧，閑着也是閑着。」老孫抻了個懶腰，毫無形像的在頭上抓了幾下看向張彥明：「老闆，你是真格的呀？」

「什麼？」張彥明對服務人員點了點頭，反問了一句。

「就是這個，修復。吃力不討好吧？」

「為什麼呢？」張彥明把手裏的資料分類，商業大廈一撂，住宅項目一撂，高檔住宅，別墅……別墅？張彥明愣了一下。

渝州主城雖然依山傍江，江河眾多，但城市裏的水地河流很少，如果人工開鑿的不算，幾乎沒有什麼湖泊，都是山地，平緩的地方基本也是丘陵。

必竟這是一個眾多江線夾江而行，地形地勢特別複雜的地方。

但偏偏在資料里看到了濱湖別墅，這就有意思了。張彥明仔細看了看位址，想了半天也沒有湖的印像。這特么是扯蛋的吧？哪有湖？

突然反應過來，怪不得爛了，這開發商是打算自己造個湖吧？造個湖，建個公園，然後把自己的所謂別墅小區往裏面一擺。完美。

可是，這一套下來，地塊容積率有多少？湖泊湖岸公園綠化樹木，這是一般人靠貸款能砸起來的？開玩笑啊，只能說，這膽子真不是一般的大。

就和江北那歐式一條街的老闆差不多了，甚至比那個膽子還要大一點。不過怎麼說呢，撐死膽大的，餓死膽小的，這是九十年代的名言，萬一成了呢？

所以九十年代末富起來的那批火速死掉了一大批，基本都是撐死的。

「這邊的人膽子挺大呀。牛逼。太壯烈了。」老孫和老張也在翻資料，老孫相當感嘆。

「你才知道？」張彥明把這個濱『湖』別墅的資料單獨放到一邊，繼續分類，把商業大廈挑出來。

「這邊人相當有鋼唄？」

「嗯，弄不服那種，抗戰的時候打的相當凶，沒聽過哥佬會和袍哥啊？」

「那就是，艮刀肉唄？」

「有點那意思。不過吧，可以這麼說巴蜀人，不能這麼說渝州人。」

「為什麼？」

「這個艮刀肉稍微有點貶義，你不感覺把自己帶進去啦？」

「為什麼？」

「你不知道？」張彥明詫異的看了老孫一眼：「你都過來快一年了吧？沒研究研究這邊的歷史風土人情？」

「他就知道喝酒，還是喝花酒。」老張不疼不癢的刺了一句。

都帶着老婆呢，這話就是開玩笑。

「我知道啥呀？」老孫有點懵。

「嚴格來說，渝州沒有本地人。」張彥明一邊瀏覽著資料一邊給老孫科普：「抗戰的時候遷過來一百多萬人，還有一些軍工廠。

那時候主城也就是一百多萬人口，你想想吧。後來，三線建設，這裏是重點區域，現在這些大廠基本都是那時候過來的。

關外人就占當時渝州人口的四分之一還多，現在渝州還有很多關外村，很多土生土長說關外話的本地人。

再往前推，湖廣填巴蜀聽說過吧？清初的時候，這裏有個湖廣會館，就是當時遷來的湖廣人祭祖的地方，你感覺，還有多少真正的本地人？」

「那，好像這麼說是沒了。也不對呀，那說本地方言的是哪的人？」

「現在的渝州人唄，這是個徹底的移民城市，以湖廣和關外人為主，慢慢就形成了獨特地域文化，性格也比較複雜，不排外，好交流，包融性強。」

「湖廣是哪兒？」老張問了一句。

「兩湖，就是現在的湘楚和荊楚，包含一點點嶺南，可以忽略不計。」

「那廣呢？」

「歷史上的湖廣就是指兩湖地區，和現在的廣沒關係。這裏的人啊，一大部分流着的是關外的血脈，明白吧？而咱們關外人的祖上大都是巴蜀和齊魯過去的。」

老孫撓撓頭：「繞一圈又回來了唄？」

「差不多。這裏的方言很多和咱們關外方言是一樣的，互通。你體會體會。」

「沒感覺呀。」

「幹什麼，咱們說，嘎哈，幹啥，對吧？這邊是嘎哈子，啥子。多了，你慢慢品吧。」

「張先生，這是不是您昨天說的那個項目？」老張遞過來一份資料。

張彥明看了一眼：「對，把這個和它邊上的地要下來，和咱們那邊聯通。」張彥明在地圖上找了找：」南邊和東邊這塊，加上這棟樓。」

「跨街了，不方便吧？」

「連起來就行了，從空中連。你想想，坐在辦公室里，腳下就是車流滾滾，是不是挺帶感的？」

「不是走廊？還要有房屋？」

「嗯，和樓等寬，起兩層或者三層。底層的中間做走廊用。」

「別說，挺好的，這塊兒可以自己做辦公室，多獨特呀。」老孫沖老張點了點頭，強烈推薦。

「如果兩端都是商業的話，底層可以全做成獨立商鋪，二三層做辦公室。」

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