第873章 金廬園
等著那邊大佬們開會，張彥明和老孫老張拿着資料分析。
「這棟樓可以，這棟樓要下來給我吧。」老孫指著一棟爛尾樓的資料申請：「楊家坪這邊都沒有高樓，不過癮，這棟位址也相當可以。」
張彥明看了一眼，解放碑？這裏還有爛尾樓？不應該吧？
仔細看了看，確實是解放碑，位置也可以，而且還不是一棟。這可就是我了個大操了，能在這地方爛出幾棟大廈來，也算是人才。
看了看開發公司，都是當年的公營單位搞的，也難怪會爛，還爛出個奇迹。在這麼好的地段，這麼好的條件下能爛，可以想像其中的各種齷蹉。
公營單位嘛，樓不樓的沒人在意，在意的是私人利益，只要心裏不舒服，就能找出一萬種理由來各種糾纏下絆，再好的項目也給你攪黃了算。
三個人翻了翻，嚯，開眼界了，不只是有，還不少，翻出來五棟，差不多都在一個大地塊里。我靠，最近的一棟離碑座只有不到兩百米。
這是什麼奇葩操作？這可是全渝州最精華地段里的精華了呀。只能說，只有你想不到，沒有這些官員辦不到的事情，創造奇迹是他們的拿手本事。
這些樓宇大都有一個副帶的隱性條件，就是當年都進行過多次隨意抵押或者擔保，那些抵押和擔保來的錢幹什麼用的去了哪裏只有鬼才知道。
然後債務纏身資金斷裂就爛在這了。除了抵押擔保以外，保證還有一堆其他各種債務，都不用問。
這些蒼蠅一樣的污吏偏偏是制度下的主流存在。
老孫對高樓大廈興趣濃厚，老張跟着翻了一會兒就沒興趣了，轉頭去找住宅項目。他對住宅情有獨鍾。
「張先生，這個您是打算接過來？」老張拿起張彥明放在一邊的湖濱別墅的資料。
「有這個想法，你感覺呢？」
「前期投資巨大，咱們公司又不賣期房，主要壓力都在資金上，其他沒什麼問題。我感覺這個想法不錯。」
「嗯，我也感覺不錯，就是他這個湖弄的不倫不類的，要是接過來得重新規劃一下，花點錢到是無所謂。」
「弄好了我要一套。」老孫在邊上接話：「我感覺這邊挺好，可以考慮置個房子。」
「不一定要接，我還沒想好。我感覺要是在江邊弄塊地，大一點，應該更好。問題就是，交通方面怕不方便，短時間內不一定能解決得了。」
「哪？」老孫問。
「長江邊上。長江邊上現在要弄塊大點的地塊，也就只能去南岸了，不過那邊現在發展的不是太好，我怕交通跟不上。」
「江邊？別扯了，早就在修路了，我都去看過，估計明後年通車了。」
「南濱路？」
「不知道叫什麼路，是吧。」
「你跑那邊去看什麼？」
「看看唄，也沒想過幹什麼。不過我感覺那邊有點前景，可以搞一搞，江邊一帶以後能行。批塊地唄？弄個地標在那。能行。」
「你和高樓幹上啦？」
「要建還是建高樓過癮，多氣派呀。咱們在這邊弄個西南總部得了？哎？這個，這是在機場，這個可以呀這個，守着機場，弄個酒店加商務能行。」
老孫把一份資料遞給張彥明。張彥明接過來看了一眼，瀛丹大廈。
「不要。」張彥明搖了搖頭把資料丟到一邊。
「怎麼的呢？」老孫又把資料拿過來看：「這不挺好嗎？規模也夠用，價錢也不高，主體基本都完成了。」
「這棟樓我知道。」張彥明還是搖了搖頭：「接不起，接下來也開不了工。」
「為啥？」
「問題太多。債務是一方面，他上面改的亂七八糟的，還存在違建違改，原來已經賣了一個多億房子出去，你確定要接？
隱患太大，想弄酒店找個地方蓋吧。這裏不行。」
「你怎麼知道？資料沒寫呀。」老孫來回翻著找。
「我以前在這邊待過一段時間，不是說過嗎？我算是半個本地人，這地方挺出名的，官司打了好幾年。」
「靠，可惜了。」老孫把資料扔到一邊，匝了匝嘴，有點掃興。
「先生，這個位置在哪？」老張遞過來一份資料。
「金廬園？」張彥明看了看：「咦？哦。哦哦。這地方，有點遠，現在來看有點偏，在南山上面，離老蔣公館不遠了。」
「山上？」
「嗯，南山那邊，黃山山尖上面。從這麼過去得過長江，然後從山路繞上去，那上面風景相當好，是五十年代末建設的公園，植物園林。
夏天的渝州相當熱，你們有感覺吧？南山上面晚上不用開空調，溫度相當適宜，景區的範圍很大，基本上都是原始風貌，泉水也好。
那上面的泉水雞很出名，有時間可以上去嘗嘗，農家樂很多，很好找。」
張彥明停住話頭，想了一下伸手拿過地圖，仔細的看了看。
「怎麼了？」老孫問。
「這裏好像適合搞個度假山莊，紅葉正在弄一個度假山莊計劃，這裏可以考慮考慮。」張彥明在地圖上點了點。
「樵平？那裏好啊？」
「嗯，風景可以，有些小湖，氣候各方面都可以。這邊有溫泉，具體我記不太清了，玉峰山？鐵山坪上面也是不錯的，我也上去過。」
「我聽明白了，這地方在你心裏那是哪都好啊，啥啥都好，全是好地方。你怎麼對渝州印像這麼好呢？以前沒發現啊。」
「單純就生活上來講，我對這裏的印像確實很好，生活方便物價也不高，周邊山山水水風景很多，人文古迹也不少，守着長江，發展機會也多。不好嗎？」
老孫磨了磨下巴：「照這麼說，確實不錯。我也來了快一年了，怎麼沒感覺到呢？我就感挺擠的，老房子太多，蒼蠅館子多，還有啥？」
「你除了工地就是出去花，去哪發現美？」老張笑着又刺他：「周邊南山，鐵山坪，歌樂山都去過嗎？磁器口去沒去？你能看見啥？」
「你都去啦？」老孫驚訝的看向老張。
「沒呀。」
「那你扯個屁蛋哪？我還以為你都去過了呢。犢子。」
「我沒都去，磁器口我去了呀，歌樂山我也去了。在這邊工作不去看看渣滓洞不白來了嗎？幾個商圈我也都轉了轉，主要是順腿陪陪媳婦兒。」
「商圈我也去了，南岸，三峽廣場我都轉了。感覺一般，老樓太多了，有點亂。」
張彥明在看金廬園的資料，接話說：「你只看到了表面，商圈最需要的是什麼？是人。我不贊同那種把商圈和居民完全隔離開的形式。
居民本身就是商圈活起來的保證，硬隔開造成不方便，是想給自己增加難度嗎？」
。