第169章 買斷和水井

對於買賣產權一事，他們是第一次聽說，分外的好奇，再一聽林月蘭的解釋，就很快的瞭然。

這實際上就是租、佃，只是與現在的租佃不一樣的是，時間長短的問題。

現在的租佃主要是官府或地主把田地租給農民，基本上是以一年為期限，如果下一年繼續租，就得提前說好，當然了這主動權是在官府或者地主上，他們想租給誰，佃給誰，他們說了算，農戶很是被動。

有時，為了下一年的租種，求着跪着都有可能。

但現在，林月蘭說的這種租佃，則是以長時間為期限，就比如她說的三十年，不過，這種租種對於地主或官府說，在收租收利上很不利，所以，根本就沒可能把田地產權給賣出去的。

當然了，除非特殊情況之外。

林月蘭繼續說道，「我租下你所有田莊農莊及全部山頭三十年，每畝田地都以半兩銀子一年為租金，一千五百畝，三十年的租金即為二萬三千四百兩，每個山頭以一兩為租金，三十二個山頭三十年，則是九百六十兩銀子，再加上各種房子等各種租金及按物價上漲等趨勢，算起來，三十年的總租金可為二萬五到三萬兩之間。」

聽着林月蘭不假思索隨口張開的安數，再一次驚呆了他們這些人。

郭兵聽着目瞪口呆的說道，「林姑娘，這數你是怎麼算的？」對於他們來說，這些數可是複雜了，即使是他，也至少要拿着算盤來算，而不是隨口就來的。

林月蘭很想翻白眼的告訴他，這是小學年級的數學算術口訣法，有什麼難的。

但是，她知道，對於古人來說，沒有這些算術口訣，算術是真的很難的。

林月蘭隨即很是認真的說道，「這事等會再說。我們先把目前的事情說完。」

郭兵點口頭，耐心等待。

實際上，心裏卻是抓撓痒痒的。

他熟讀《周髀算經》及《九章算術》，也曾深刻研究於它們，然而，對於算術這一塊，始終覺得有缺口，很是不理想。

不過，或許這一次，他們要對算術這一塊重新認識了。

林月蘭說完那些話，就看向蔣振南很是認真的說道，「南大哥，不知我說的，你是否懂得？」

蔣振南點了點頭，道，「嗯。只是月兒姑娘，我不要你的這些錢，就想着把這些田地直接歸入你的名下啊。」

林月蘭搖了搖頭道，「南大哥，我與你無親無故，不可能直接接受你這一千多畝地的。」

一碼歸一碼。

蔣振南願意給，但她不願意接受，萬一以後兩人有個糾紛或者翻臉什麼的，這在財產上就會變得牽扯不清了。

所以，為了以防萬一，最好的方式是買斷或者是直接買下這些田地的種植權。

蔣振南表情微動，眼裏立即有些不同尋常的異樣，隨後他說道，「月兒姑娘，難道你忘記了，我和兄弟們還欠你三十三萬兩銀子嗎？所以，我這不是白送，而是為了還欠你的那三十三萬兩銀子。」

林月蘭拿着地契的指尖微微一頓，隨後，她就眼睛一亮，笑着道，「哦，原來是這樣，既然，你這些地契是拿着來還所欠的銀子，那我就不客氣的收下了。不過呢，」

說着，她話鋒一轉，很是認真的說道，「口說無憑，我們還是先立下字據吧，白紙黑字，簽字畫押，以後也有個憑證。不然，萬一你反悔了，或者是想要仗勢欺人什麼的，我一個小小的平民百姓，怎麼斗得過堂堂一個大將軍呢，你說是不是？」

這話說得蔣振南倒有些傷心了。

因為，這話明顯是林月蘭不信任所說的表現。

實際上，他是真心實意的，也完全沒有想過，用這一千多畝地來還那三十多萬欠銀，再說，這一千多畝，要還也不夠啊。

但奈何，林月蘭也只有這種方式才能接受。

蔣振南點了點頭道，「好！」

林月蘭立即返回屋裏，拿出紙筆。

攤開白色的宣紙，毛筆沾了墨水之後，就開始動筆寫了。

不過，動手寫字的人，是郭兵。

她一個現代人只會拿鉛筆，鋼筆的人，根本就不會用毛筆寫字。

林月蘭說道，「南大哥，今天按著上等田一畝十五兩全部買下，總共一千五百六十畝，共計23400兩，三十二個山頭，每個山頭以二百兩銀子買下，六千四百兩，總計29800，再加上房產之類的，也共計差不多三萬兩。嗯，這個租三十年和完全買斷差不多啊，而對於你來說，租更為划算吧，南大哥，你真不再考慮租，而是賣？」

這一點她還是要問清楚一些。

畢竟，她是喜歡錢財，但是，需要正常渠道而來。

蔣振南毫不猶豫的道，「賣！」

林月蘭點頭道，「既然如此，那我就出三萬兩完全買下你的全部田地和山頭。」實際上，一文錢也沒有出，只是那三十三萬兩扣押而來。

「口除三萬兩，你們還剩下三十萬兩了。」

郭兵拿着毛筆的手一頓，一人大寫的「錢」字上，那個點，有個重重一筆。

郭兵在心裏不住的嘀咕，這林姑娘，怎麼老記得那三十多萬兩啊。

明明，相處這麼長時間了，以為相知相交的好朋友了，那三十多萬兩救命錢，也忘記了不要了呢。

倒沒有想到，一直記着呢。

蔣振南聽罷，眉眼一笑，帶着些寵膩，點頭應道，「嗯。」

之後，郭兵就把協議寫完，協議三份，林月蘭和蔣振南各自簽字之後，郭兵作為證人，也簽字，三個各保存一份。

這場可以說是單方面的買賣交易完成。

然而，蔣振南卻一臉委屈坐在飯桌前。

因為，他的懲罰仍在繼續，所以嘍，窩窩頭鹹菜仍在繼續。

其他從在一邊捂著嘴輕笑着。

第二天，天微微亮時，就出去挑水了。

然而，當踏出院門，往井水方向而去時，卻有些驚訝了。

因為，他發現，這周圍都是一些泥沙。

當然了，建房子嘛，有泥沙很是正常的。

但是，當他看到他只是走了半個月時間，可是這棟三進三出的院子，都已經蓋了一半高了，還有一點的是，這一百多畝的地，都給建了一人多高的圍牆。

這得多快的速度啊。

明明他記得蓋房子沒有這麼快的啊，如像蓋到這個模樣，最起碼得一個多月的時間。

可這裏，卻只用了半個月的時間。

郭兵也是打着哈欠起來了。

一看到蔣振南，挑着兩個水桶，立馬驚醒了。

他跑過來說道，「頭兒，你這是去哪兒啊？」

蔣振南略為疑惑的用眼神看了一下水桶，再瞧了瞧郭兵，犀利的眼神似乎在告訴郭兵，他這是去挑水。

郭兵也立即明白了過來，他說道，「哎喲喂，我的好大哥，現在我們根本就不用去挑水了。」說着，就要把蔣振南挑着水桶給拿下來。

這下子，蔣振南更是疑惑了。

難道他不在的半個月時間裏，他們都不用喝水的嗎？

郭兵立馬給蔣振南解釋道，「我的好大哥，來，來，我來告訴你，我們為何不用去挑水了。」

然後，就帶着蔣振南去小茅草屋的後面，即使那棟正在所蓋房子的前面，正好一口井。

看到井時，蔣振南微微有些詫異。

倒是沒有想過，在這半個月的時間裏，這裏連井水都挖好了。

但是，這口井與蔣振南以往看到的都不一樣。

以前，蔣振南看到的水井，要不是以軲轆轉動搖動打水，要不人工打水，可是這個豎立在井中，像狗頭的東西，還有一根長棍手柄，又是怎麼回事？

蔣振南詫異的指著這東西，遲疑的道，「這……這是什麼東西？」

郭兵神秘的笑着不說話，提着木桶，走到井水旁邊，把木桶放狗頭嘴的下邊，再把旁邊的一個竹筒里的水倒里狗頭軍里，雙手握在那長棍的手柄上，然後上下抽動，沒過多久，這個狗頭裏的那張長嘴裏就立即「嘩啦」的出水了，水就接到了木桶里。

這下子，蔣振南驚訝的有些說不出話來，同時，他心裏有種感覺，這東西肯定又是林月蘭給弄出來的。

看到打出水之後，郭兵迅速的抽滿一桶，然後就挺了下來。

對着蔣振南擠眉弄眼的問道，「頭兒，是不是好奇死了？如果你告訴我，你確實好奇，那屬下就好心的給你解釋一下吧。」

蔣振南有些古怪的睨了郭兵一眼，隨後，就莫不作聲的走過井水旁邊，學着郭兵的動作，雙手握住手柄，然後就上下抽動，同樣的，狗嘴裏就嘩啦的出水了。

對於新鮮事物，任何人都是很好奇的，就是蔣振南也不例外。

他此刻，也同樣的像一般，慢慢的研究起這抽水的狗頭來了。

只是，不管他怎麼看，也弄不懂，這水怎麼會從低處往高處流了？明明水不是從高處往低處流的嗎？

郭兵的看着蔣振南那好奇的模樣，更是有些欠揍的過來問道，「頭兒，很是奇怪吧？不過，如果大哥你求我的話，小弟一定會很真心的告訴你的。」

蔣振南瞧著郭兵那得瑟的模樣，只是冷眼一瞄，就徑直走開了。

哼，這事，還用得着求，這事又不是秘密，相信除了他不知道外，其他幾人肯定知道原因。

郭兵瞧著蔣振南就這樣離開了有些傻眼，隨後，看到地上的兩個水桶，立即反應過來大喊道，「頭兒，你還沒有把水挑回去呢？」

「你給我挑回去！」蔣振南厲聲的說道。這明顯是命令啊。