第457章 如何賺錢

可很多網站都衰弱下去了，就是因為漸漸墮落為了野獸模式，導致網站質量越來越下降，對會員越來越沒有吸引力。

蘋果，創造消費慾望，沒落的網站則在毀滅消費慾望。

另外，若是對於現代人來說，更重要的則是，在和希拉的交涉中，張靜濤還說到了房產問題。

這是為了給希拉這樣的對青陽商會的支持者一點福利，讓她們的家族可以竭盡全力，也弄些房產，跟上門閥的發展。

當然，張靜濤說的差不多是現代理念，但意思是相差不大。

並且門閥的發展方向一定就是如此的。

一如現代經濟，將來的青陽商會便會那麼做，會用大城市模式來作成一個經濟池子，來相對吸收一定的通貨膨脹。

只是，張靜濤不會弄吃相難看的股市。

為此，房產就起到了這種作用，過於發展房產雖對耕地不利，但這種發展模式至少後世一直在用，我們的祖先則是建築才料以木頭為主，加以少量青磚，並注意保護耕地，那麼這種模式也會變得相對環保和可持續發展。

何為可持續發展。

當然是農、牧、林業為主。

這是創造！

其餘的模式，僅僅如原始人一般，在竭澤而漁自然資源，難道沒人想過，開採過度會引發地球巨變嗎？

且不說別的，地震，海嘯，都是因開採引起，但有無數專家和科學家在掩蓋這一點。

人類把科學發展成了神學，只為了可恥的統治，已然不敢面對真實。

總之，要享受到經濟成長帶來的好處，享受到發展中特有的一些福利，就只有買房子，並且，將來的時代，資金會越來越集中，進入精品房時代，只有大城市中有好的學區的精品房，才會受到推崇。

大城市中的其餘房產，即便能漲，漲幅也是有限的，這就是發展經濟的同時，安居的保證的也不落下。

便宜的房子最多是遠了一些，但是地鐵跟上了時代的步伐。

可以說，在通貨膨脹中，只有房產的價值會超越貨幣的膨脹率。

於是一個只有一百零五萬的人，貸款了三十年期的二百十五萬后，買了單價三萬二，三百二十萬的一百平米的地段有好初中的學區房子，然後，他發現五年後，房子漲了一大截，若賣了房子，一次性還掉貸款，那麼他手上已然多了很多錢。

十年後就更是如此，若是房價在十年後能翻一倍，收益就頗為可觀了。

當然，這更需要利率要低，若是有公積金貸款就好了，那才3點多的利率，但公積金顯然不可能貸全。

若是6點13的利率，那自然就賺不了多少了，那是銀行在賺錢，因而利率往往是房價是否會上漲的基礎，利率低，買房子的人自然就多，為此，買房子的話，能用到的各種低利率貸款，就都要用上，就會更划算一點。

另外，這種貸款，一般來說，還是等額本息合適，每年還的金額都一樣，相對來說前十年還得少，若十年後把房子賣了，一筆還清，雖那時候還的錢多一些，但生活就沒那麼緊張了，這是投資生活二不誤，不能去算賺多少的問題。

為此，若真要買房子，自然要細算，關鍵自然還是利率要相對低一些，利率降至基準利率左右，就是出手的時機。

那麼，這種模式如今發展得健康么？

很多人都看不明白。

實則，它基本健康，甚至比以前還健康，因為如今的中收入人群的一個家庭，能貸得起這麼多錢，也就是公積金加工資，每月還貸款一萬多的貸款后，還能生活。

這就是社會還能穩定的基本條件之一。

當然，若工薪和公積金都屬於底收入人群，那麼只能考慮更偏遠的安居房，那會便宜得多，可以買一百平米大約一百七十萬左右的房子，畢竟只要是一線大城市中的房子，它們總也在慢慢升值。

並且，不要鄙視啃老，若能集中全家力量，就一起用上，要知道，國家給老人的福利，同樣也是回饋在小輩身上的含義，全家人的力量只有集中在一起，這個家庭才會變得更有力量的。

如此，慢慢的，家庭狀況就變好了。

十年似乎漫長，實則，一晃而過。

簡單來說，就是借用銀行的錢，來賺錢。

由此都可知，所謂的買保險投資，是多麼的傻，天，那可是反著來，是個人在代替銀行把錢貸給別人，個人有幾個錢啊，居然要代替銀行去承受通貨膨脹？

為此，保險只要當作消費就好，花在保險上的錢，就是沒打算拿回來，只是為了一種保障，比如開車買二百萬第三者責任。

另外，會影響房產波動的，正是人口的減少，以前的計生方式會導致這一點，好在後來放開了，要知道，沒有人口，就沒有經濟，沒人來接各種經濟的盤！

這是極其簡單的道理！

地球屬於一個連農耕都不會的都市人的話，毫不誇張來說，幾年後，這個人很可能會餓死。

富有了？發財了？

別搞笑了！

沒有人口就沒有富有，這是要經濟發展的最艮本的條件。

人口紅利這一詞，由此而來。

好在，只要國家經濟能吸引人，就會有海外華人迴流，包括吸引老外來為經濟作貢獻，就目前來看，還大致能補足人口一段時間的老齡化，之後則有二胎開始接上。

這亦是說，有好初中學區的精品房雖然貴一些，但更安全一些的原因，因為若有寒流，那麼也只有這樣精品房能抱團取暖，穩住這一階層房子的房價。

當然，這都是經濟的表象，張靜濤並未和希拉說起經濟的真正本質。

就好比那三個小時的記錄片中，記者對普京說，gdp高是你的責任，你造就了很高的通貨膨脹時，普京忍不住就在失笑。

是的，他想忍住不笑的，但最終，他還是沒忍住。

因只有真正懂經濟的人，才會懂得，gdp高，那正是普京的功勞，而非錯失。

可現代經濟學么……不說也罷，學出來的都是這種記者，自認為很高明，實則啥都沒弄懂。

毫不誇張來說，只有了解了華夏的真正歷史有二億多年的人，才能輕鬆掌握經濟的本質。

至於張靜濤沒說出經濟的本質，因為那是上位者才需要懂的。

並且，對希拉來說，經濟本質並不重要，這些表象已然讓她發現了在門閥之下，唯一最靠譜的投資方向了。

這能讓希拉的生活有明確的目標，將來能賺不少錢。

另外，希拉是不會去玩股票的，也沒股票玩，否則，不要以為那是投資，那其實純粹是賭，賭，是絕對不可能賺錢的，只會浪費你的青春和金錢，倒頭一場空，當然，也可以說，是在為社會作貢獻，至少你的錢因玩股票全玩沒了，通貨膨脹也會低上那麼一點點。

就這點來說，別自謙，別自慚，你對國家真的是有貢獻的。

希拉自然不會想到股票這麼神奇的東西，只忍不住問：「立場不影響生意么？」

「絕不影響，這是原則，相信我，我們青陽商會能做到這一點。」張靜濤認真嚴肅說，心中卻壞壞一笑。

青陽聯儲當然不會讓參與者個人的立場，來影響商會的生意，但是，聯儲最終必然會影響個人的立場！

張靜濤和二人談好了生意后，喬治按照張靜濤的請求，以朋友的身份，去幫駱安國了。

等喬治走了，張靜濤想到喬治挖在這小樓中的地道，靠在了露台的一側，抱着手臂想着是否該利用這個地道。

希拉見了，過來勾住了張靜濤的脖子。

那和她容貌的硬線條反差極大的女人身體也貼了上來，雖都穿着厚厚的秋衣，卻仍讓十分心動。

張靜濤看了眼閣樓上安置著的大床，微笑道：「看來和公主一起幹這種事，還可以包括公主的男人。」

希拉便是忍不住笑，嘴上卻說：「我們只是床伴，其餘的，什麼關係都沒有，我自然不是要和公主搶男人，甚至，若你與公主為敵，我該下殺手時，仍不會有一絲手軟。」

「那是當然，誰說互相取樂一番后，就一定要有關係，就要手下留情的？」張靜濤很乾脆道。

希拉飛起一腳，踢向了張靜濤的耳際，但張靜濤卻沒躲避，因他看出這隻腳最終會停在他的肩膀上。

竟然是這希拉這個面容線條硬朗的女人，其柔韌性卻好到了令人吃驚，希拉就這樣一隻腳搭在他肩膀上卻絲毫不費力。

「張正小哥哥，人家會很好玩的。」希拉還說，在這張正說了一堆足以讓她心中暗暗震驚的學識后，開始學會思考的她，不自覺心中就對這張正真的有了仰慕般的喜歡。