第479章 路過長安(第4更，推薦票+更求訂閱)
黃昏，方年跟方正國一左一右蹲在院子裏的大樹下。
從早上就出門去了桐鳳的方正國邊嗑著瓜子，邊說。
「桐鳳沒有現成的商場要出售的。」
「有兩個快要建好的小商場，在九龍和春園。」
「都可以整層買，九龍那邊的是單層面積3000平，春園附近是單層面積4000平。」
「九龍均價5200，春園均價5900，我順便問了下小區房價，普遍2000多。」
昨天方年一說要買商場，昨晚林鳳就跟方正國提前準備了要了解的信息。
所以就很詳細。
聽完，方年稍作琢磨，道：「這個價格還行，明天上午去看看。」
「你有那麼多錢？」方正國不動聲色的問了句。
方年微笑道：「交割應該會比較長久，實在不行就付一半貸一半。」
「你們有那麼多門面，信貸資質應該夠，還錢的事情不用你們操心。」
方年還真沒有那麼多錢。
不過貸款操作問題也不大。
跟林鳳一商量，這事情就算敲定了。
第二天就去桐鳳實地看了看，最後方年定下來春園那個叫祥泰的物業。
這種大宗買賣向來都是要拖許久。
交了總款項2288萬的10%，也就228萬做定金，就算是定了下來。
接下來的事情就得慢慢跑。
方年也沒急着將剩下來的錢一股腦轉給林鳳。
正式交割起碼還得三四個月以後，到時候需不需要貸款也是兩說。
畢竟這種買賣是在桐鳳這個小地方，而不是在申城。
方方面面的事情都沒那麼快。
合同方面方年倒是一點都不擔心，畢竟背靠着前沿跟當康。
這次林鳳遠不像去年買門面那麼激動，離開桐鳳回家的路上，雖然坐的是路虎，但依舊憂心忡忡。
「方年，要不然還是再考慮考慮。」
「我覺得兩千多萬對你來說壓力太大了，現在你能付一半，剩下還有一半如果貸款的話，每個月就要還十幾萬啊！」
「萬一到時候出租率不高，就完全砸手上了。」
「這種風險太大了！」
「……」
方年耐心解釋道：「對桐鳳來說，商場很容易飽和，越早買越好，算是稀缺資源；
從價格上就能看出來，比住宅要貴兩三倍，砸手上放個幾年，價值起碼要漲個50%吧；
現在還不是最後交易的時候；
你們要是對貸款有較大負擔的話，到時候我找關秋荷借個千把萬，全款付了也行。」
可以預見的是，最近幾個月方年都很難有個人款項進賬。
除非抽調前沿本來就很可憐的發展資金。
這顯然不合適。
不過只要方年樂意，千兒八百萬的款子，還是能倒騰一下的。
當康發展到現在，已經逐漸成為了現金奶牛的角色。
這也是方年一而再的強調讓關秋荷逐漸放權，更多的把精力抽出來放在其它事務上的原因。
同時也是方年會花一些心思部署的緣故。
雖然事業很重要，但現金奶牛是托底的存在，也得分一點心思出去。
方年的解釋最終還是暫時打消了林鳳的疑慮。
退堂鼓沒那麼響了。
而在另一件方年立馬要確定下來的事情上，林鳳反而更謹慎。
「錢不重要，但這件事情你、還有我們得親自去跟你舅舅談一談，他畢竟是你外婆的兒子，是他當家做主。
蓋房子在農村是件大事情。」
方年倒是沒考慮那麼多。
在這件事情上，金錢因素反而沒那麼重要。
不過最終的結果還是很順利的。
林平陽沒有太多意見，象徵性的出了一萬元。
這麼一折騰，時間就到了6月29日。
朱建斌不僅定下來換到教育局的發展規劃科室，調令都下發了，而且也依程序開始公示。
一切順利，將在5號走馬上任。
通過電話聽朱建斌說完，方年滿臉欣然道：「恭喜老師。」
「現在還早了點，得等正式的塵埃落定。」朱建斌沉穩地道。
說着，嘆了口氣，道：「只是很可惜，你明天就走了。」
「又沒事，又不是頭一次走馬上任，往後還有的是機會。」方年微微笑着道。
「而且我一個學生，去送你走馬上任也沒排面不是。」
朱建斌笑了笑：「你啊，你小子，總是那麼故意。」
「哈哈~」方年笑了兩聲，「學生在這裏祝老師前程似錦，早日有機會發展棠梨的基礎教育。」
「借你吉言。」朱建斌和和氣氣地道。
這個電話之後，朱建斌的日子就變得忙碌了起來。
儘管朱建斌享受了很長時間的正科待遇，但他其實沒有正式的行政級別；
這忽然就從高中老師跳到了市級教育局，還是個科室副科長，前來恭喜的人絡繹不絕。
除了應付這些事情，朱建斌還要跟宋芸一起忙家務事。
宋芸的調動就沒那麼簡單了。
從縣級電力單位調往市級電力單位，複雜許多。
要麼就是降半級，要麼就是慢慢排隊，還要搞點潛規則。
宋芸跟朱建斌當然不會因為這種事情來麻煩方年……
…………
於是，方年這次暑假回家，就剩下最後一件事情沒有確定下來。
老方家的客廳里，方年望向方正國跟林鳳，平靜問道。
「爸，媽，明天我就打算回申城了，你們決定一下，去不去當包工頭？」
聞言，方正國蹙眉開口：「你就不能先說說到底是什麼工地嗎？」
林鳳也跟着開口：「你爸在家閑着確實不是個事情；
但你現在已經準備買那個兩千多萬的商場，又要他去當包工頭，動靜未免太大了點；
你不說清楚，我們怎麼好決定？」
「這事情怪我，回來就這麼幾天，兜兜轉轉的事情太多了。」方年連道。
接着解釋道：「事情很簡單，其實也不算包工頭，就是包攬一些學校的翻新、重建、另建、擴建工事。」
不等林鳳跟方正國開口，方年索性一口氣說完。
「就跟向陽新小學一樣，下個月當康會在桐鳳投入五千萬以上的資金，用於這些工事；
也不是說要全部攬下來，我是想讓爸帶着茅壩的青壯勞力去接幾個，起碼能忙到年底；
主要環節都是我能說上話的人，當康啊，桐鳳教育部門這些；
大概花個幾萬塊註冊公司，把隊伍拉起來就可以了；
這些工程完全不用墊資，無論是材料還是工錢；
不過也因為這樣，利潤不高，當康那邊都算好的，大概最多只有個15%的樣子。
覺得自己有多大的能力就接多少個工程，只要願意做，大方向上是出不了錯的。」
方年這純粹是為了方便鄰里三四。
給誰做都是做。
真沒必要把自己的父老鄉親排除在外，他又不是體制內的人，還要避嫌。
而且在農村蓋房子這種事情，大家都是熟門熟路的。
當不了大師傅可以干小工，和水泥挑磚，總有能幹的活。
畢竟都是些最多只上過三五年學的人，不能讓他們一上來就搞什麼全自動機械化作業。
那不現實。
茅壩人就這麼點，干不完那麼多的活，去了不同的地方，肯定是會用當地的青壯勞力。
和和氣氣的憑勞動力掙點錢，不用滿中國跑，年頭到年尾都在去討錢的路上。
聽方年說完，方正國問了句：「沒有大包，一包？」
「不存在這個，當康這個公益基金所有捐贈項目都不可能交給大企業來做。」方年認真道。
「這是為什麼叫公益的原因，雖然這只是順帶的事情。
不管是你去做，還是別人去做，形式都大同小異，就算是你，也頂多允許同時接五個學校的工程。」
方正國跟林鳳對視一眼，最後道：「那行，我先試試看。」
「說白了，主要是為了讓鄰里三四都能拿份安穩錢。」方年進一步解釋道。
「桐鳳這邊會定點援助三五年起步，規劃上是湘楚這邊定點援助十年，總歸不會讓你們走太遠。」
這些事情，不僅僅是當康公益基金那邊有規劃，方年也有規劃。
最終當然是以方年的規劃為準。
方年也不是一時興起，而是早有準備的。
不然也不至於連流程都基本定了下來。
總之，因為公益基金的初始投入起點很高，不會跟之前一樣，直接把錢給學校，學校想怎麼用怎麼用。
而是會走一個多方形式，比如先有需求後有工程隊介入然後再走款。
一方面是避免款項挪用，到時候扯皮都沒用，另一方面也是避免潛規則等多種問題。
讓被捐助學校周圍或者更遠的普通青壯勞力順便掙個體力錢，真的只是個順帶着的小事情。
其實在方年看來，最理想化的是，方正國搞一個公司，從當康接單，然後去當地分包。
這家公司不直接預留利潤，而是在工程完成後拿一份按日計費的辛苦錢。
避免了款項挪用、截留等問題。
有方正國在，就等於方年在，方方面面肯定都能說得過去，會很完美。
只不過方正國的能力不夠，幹不了這活。
其他人的話……
還是算了，方年才沒那個閑心。
…………
…………
6月30日上午。
方歆帶着方歆離開了老方家，沒帶大包小包的行李，就方歆的換洗衣服和暑假作業。
上了車，方歆眼珠子一轉，裝模作樣的問道：「哥哥，你怎麼不等我們通知書下來？
要是我沒考270分呢？」
「要是明天通知書下來，你沒考到270分，我馬上就把你送回來。」方年一臉冷靜道。
方歆扁了扁嘴：「……哦！」
她的小腦袋瓜大概是在想，為什麼方年總是能找到自己的弱點吧。
方年看了眼方歆，換了個話題：「我們先去棠梨，等到了棠梨后，你就去後排跟小林姐姐一起坐。」
「你還記得小林姐姐不？」
方歆眼睛眨了眨，道：「記得，不過好久沒見過小林姐姐了，她也要去申城？」
「剛好順路去省城。」方年笑道。
不多時，路虎就到了棠梨街上。
林語淙、劉惜、李安南仨都在十字路口旁的星期八菜館門口等著。
「咦，方歆，你也要跟着去申城呀？」林語淙見到方歆后，立馬抱了起來。
方歆眨巴眼睛望向林語淙，然後嬉笑道：「小林姐姐，好久不見。」
「……」
從棠梨往前到三塘，然後上高速去省城的路上，多了個方歆，熱鬧了不少。
連劉惜話都多了些。
等到了省城，方年再次將車停進了那個院子，拿了張新憑證。
這次中年婦女飛快的安排輛車送方年一行到了機場。
可快了太多了。
等在機場出發大廳拿登機牌時，方年才望向林語淙仨說道：「你們仨互相照顧下。」
「到申城后穀雨會來接你們，具體的你們問穀雨。」
三個聲音同時問道：「你呢？」
方年拉起方歆的小手，笑眯眯道：「我帶方歆先路過長安，再去申城。」
「……」
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