0508 二期的樓花

韓先生和傑森那裏，緊鑼密鼓地進行着。

朱行長和孫猴從三亞回來，聽取了劉立桿和鄭煒的彙報，覺得他們的想法很不錯，已經成熟，他們馬上趕回北京，先向上級做口頭彙報。

他們回北京以後，第三天孫猴就打電話給劉立桿，和他說，項目書繼續做，不要停，但分行已經同意你們的方案，你們的工作，馬上可以展開，等項目書出來，補交一份給分行就可以。

分行暫時不需要項目書，但要去海城市政府和相關部門洽談，還是必須要有項目書的。

劉立桿把孫猴的電話和孟平說了，孟平叫道，太棒了，那我這裏，可以先動起來了。

劉立桿說，動吧，最好在我們的項目書出來，去和市政府洽談的這段時間，你們那裏已經有眉目，這樣，我們這裏一確定，你就可以以迅雷不及掩耳之勢，把地拿下，等別人反應過來，肉已經到你嘴裏了。

對對對，我也是這麼想的，先讓他們以為我們是傻子，別人都不要的地，只有我們才會要，我們就先裝瘋賣傻一陣好了，這個，錢芳最擅長。孟平笑道。

「老孟，你他媽的又在詆毀我？！」電話里，劉立桿聽到錢芳在孟平邊上罵，哈哈大笑。

緊接着，他們宏宇大廈二期的樓花銷售時間，也已經到了。

雯雯和倩倩，聽說劉立桿他們又要賣樓花了，纏着劉立桿，還要買，劉立桿和她們說，算了，這次樓花的價格一樣，還是四萬八，但房價已經是四千二一個平方了，比你們上次整整貴了兩千，中間沒有多少利潤，樓花的增值空間有限，你們別買了。

雯雯還想再說什麼，劉立桿和她們說，再說，這次也沒人帶你們去了，我帶去肯定不合適，吳朝暉上次帶了你們，臉都快被他女朋友抓破了，不信，你們自己問他。

吳朝暉送劉立桿回來，雯雯和倩倩在下面，看到吳朝暉，就做了一個抱抱的動作，吳朝暉趕緊下車，朝她們過來，吳朝暉剛一走近，還沒有抱，雯雯就說：「不管的，你明天還是要帶我們去買樓花。」

吳朝暉一聽，臉色大變，抱也不要抱了，轉身就逃上了車，雯雯和倩倩追過去，他馬上啟動車子逃走了。

劉立桿哈哈大笑，雯雯和倩倩，氣得直跺腳。

劉立桿騎着摩托車出去，再從椰島大酒店回來的時候，已經是凌晨一點多鐘，他剛打開院門，把摩托車推進去，義林家的門卻打開了，義林媽站在門口，劉立桿嚇了一跳，連忙問，還沒有睡，出什麼事了？

義林媽揮了揮手，說：「沒事沒事，我在等你這裏。」

「你在等我？」

「對啊，你們明天是不是要賣樓花了？」義林媽問。

劉立桿明白了，他想，一定又是雯雯和倩倩這兩個逼和她說的，她在這裏等自己，毫無疑問，就是想開後門買樓花。

劉立桿有些為難了，這義林媽很少主動求自己辦事，為了這個，人家等到這麼遲沒睡，你和人家打哈哈，說不行，這個，劉立桿開不了口。

說行吧，劉立桿和雯雯倩倩說的沒錯，這次樓花，因為他們的房價定得高，他們自己都認為中間沒有多少油水，明天來的人，肯定會比上一次少。

這海城的房價，接下去還會不會繼續往上張，不僅他們沒有把握，連韓先生都沒有把握，他也認為，海城的房價，已經到天花板了。

韓先生說，去年全國職工的年平均工資兩千三，這還包括獎金等等的所有收入，今年雖然普調了工資，應該也是到兩千七左右，你們想想，海城現在的房價四千多，也就是說，一個人兩年的收入，不吃不喝，也只能買海城一個多平方米的房子，這房價還能上漲嗎？

如果還能，那肯定是瘋了！

雖然海城人的實際收入比全國的平均高很多，但一年的收入，不吃不喝，也就能買兩三個平方，兩年才能夠買一個洗手間，這麼多的房子，大陸人買不起，海城人買不起，那賣給誰去，海城憑收入能供得起房的，才幾個人？

劉立桿他們也覺得，韓先生說的完全有道理，現在的房價，應該已經到了天花板，不可能再漲，好在他們的大部分房子在第一期的時候，都已經賣了，剩下這些，一天賣不完，慢慢賣也來得及。

樓價已經到天花板，那些買了樓花的人，肯定也沒有多少中間利潤，劉立桿覺得，現在炒樓花已經不是一個好時機。

劉立桿和義林媽說：「這次的房價很高，買了樓花，不一定能賺錢，說不定你還要虧錢才能脫手。」

「沒關係這裏，虧就虧一點，你只要帶我去買就可以，我錢都取出來了。」

義林媽的態度很堅決，劉立桿吃了一驚，這個平時一分錢都要斤斤計較的人，居然說出了虧就虧一點這樣的話，看樣子這炒樓花，還真是把人都快炒得神智不清了。

但人家話說到這個份上，自己要再推脫，就說不過去了，劉立桿只能問：「那你想買多少？」

義林媽伸出了三根手指：「三個，我要買三個這裏。」

劉立桿想了想，他和義林媽說：「那你要答應我一個條件。」

「你說，我懂聽這裏。」

「這次的樓花，不能放。」劉立桿說，「我明天上午帶你去，你買了到外面，就把它賣掉，明天上午就賣掉，只要有人要，不管多少錢你都賣了，好不好？要是虧一點也賣，這個錢我補給你，你同意不同意？同意我才帶你去。」

劉立桿心想，十五萬，義林家的土地補償款都被他那個爛仔老爸偷走了，他們家就是把所有的家底拿出來，也不可能有十五萬，這當中，說不定就有問親戚朋友借的，這要是虧完，那這個家就完了，這可不是鬧着玩的。

大家都是買漲不買跌，這樓花要是跌起來，越跌就越難脫手，到了該交房款的時候，你樓花拿在手裏，又交不起房款，那就只能認賠，買樓花的錢全部打了水漂。

劉立桿自己都沒有底，所以一定要義林媽當天就把樓花賣了。

義林媽點了點頭，她說：「同意同意，我同意這裏。」

劉立桿這才上樓，他推門進了房間，房間里靜悄悄的，他走到裏間看看，雯雯和倩倩睡得就像兩頭小豬，劉立桿氣不打一處來，走過去在她們兩個的屁股上，一人擊了一掌。

雯雯揉了揉眼睛坐起來，倩倩騰地一下坐起來，這才睜開了眼睛，瞪着他，劉立桿罵道：

「你們兩個死逼，又和義林媽說什麼了？她怎麼到現在還在等我。」

雯雯懵懵懂懂地說，沒有啊，我們和她有什麼好說的。

「你們是不是告訴她，我公司明天賣樓花了？」劉立桿問。

倩倩破口罵道：「你他媽的，你都不肯賣樓花給我們了，我們還和她說什麼，說了，你不嫌丟人，我們他媽的都丟不起這個人！還住在一個房間的，我們他媽的不如和一條狗住一個房間！」

雯雯同意說：「就是，滾出去，今天別想擠到我們這裏。」

兩個人倒了下去，繼續睡覺，再也不理劉立桿。

第二天一早，劉立桿下樓，義林媽雙手緊緊地抱着一個布包，已經在門口等他，劉立桿知道這布包里，裝着她買樓花的錢。

他們三個人到了樓上，電梯打開，劉立桿稍稍鬆了口氣，他看到外面已經有二三十個人在等他們公司開門，形勢還不壞，看樣子義林媽即使買了樓花，虧掉的可能性也不高。

劉立桿帶着義林媽直接去了魏文芳的辦公室，鄭煒和陳潔都在這裏，劉立桿和魏文芳說，你賣三個樓花給她。

「三個？不是說一個人只能買一個嗎？外面已經有這麼多人在這裏了。」魏文芳叫道。

劉立桿看了她一眼，說：「這是我房東。」

鄭煒平時也聽劉立桿說過義林媽的事，她知道她是誰，鄭煒和陳潔說：「你去幫她辦手續。」

劉立桿和義林媽說：「我昨天和你說的話，你不要忘了。」

義林媽連連點頭：「我懂做，懂做。」

陳潔帶着義林媽出去，劉立桿把曹國慶叫了進來，和他們說，看樣子今天人還是不少，乾脆這樣，今天還是限購，一人一個，小曹你和魏文芳，直接帶人下去，去大門那裏，要進來買樓花的，就直接給他一個號，放他進來，號發完，後面的人就不要放了，這樣不會亂。

魏文芳和曹國慶都說這個辦法好，兩個人帶着人出去。

九點開賣，還有八十七個樓花，兩個小時不到就賣完了，今天劉立桿沒叫孟平他們幫忙，他們自己公司的人，已經有經驗，一切都有條不紊的。

魏文芳進來和劉立桿鄭煒說賣完了，兩個人互相看看，都笑了起來。

今天的整個銷售，他們坐在辦公室里，都沒怎麼聽到動靜，這就完了？

劉立桿站起來，走到公司門外看看，他想看看義林媽還在不在這裏，走出去，外面卻一個人都沒有。

劉立桿回到辦公室，朝窗戶下面看看，龍珠大廈的大門口，還有很多的人，這些人來晚了，都被曹國慶他們攔在外面，和他們說，樓上已經沒有樓花賣了，都賣光了。

從這些人里，劉立桿也沒看到義林媽的身影。

劉立桿回到沙發坐下，和鄭煒、魏文芳說：「我感覺這次韓先生的判斷可能錯了，海城的房價還會漲。」