第一百四十七章 售樓中心

最近古凡看到一則廣告，市區開了一個新的高檔樓盤。昨天下午的時候他就想去看看，如果合適就給鵬飛二人一人買一套，別人跟你混不能只談理想不給點物質上的東西吧。理想這東西是空虛的，就像一張空頭支票一樣，看不到更取不出來。

為了讓二人安心的接受自己的好意，古凡選擇讓他們出一部分資金，如果還拒絕這套房子就是他們未來一年的工資了。畢竟一名武師級的保鏢一年的傭金至少在一千萬左右，算來算去還是他們虧了，或許這樣他們心裏會好受一些。

中午十二點多，古凡在售樓中心附近簡單的吃了一些午飯，飯菜還算是可以，雖比不上法國料理的精緻，大餐館的口味，相比而言至少比家裏的油味更多一些。三盤蓋澆飯下肚，讓周圍的食客側目心中感嘆飯桶一個。

售樓中心距離這裏也不到十幾米的距離，古凡直接選擇步行過去。

售樓中心的人很多，隨着華夏經濟的飛速發展，房子已經成為了鋼需。再加上華夏人的思想，有了房子才算是有了窩，窩裏才會有人的思想，房價一年年的上漲，很多外地務工人員想要在這座城市定居下來真的成為了一種奢望。

看着門口的宣傳海報古凡感覺很稀奇，不再是以往學區房，環境的宣傳標語，而是一副很現實的海報。

一名男女在西餐廳吃飯，女子問，「有房嗎？有車嗎？存款多少？」

男子低着頭，「沒有房子，請相信我，我會努力掙錢的。」

「對不起，我們不合適！」

「某某某，你丈母娘叫你買房」

「某某，你女朋友叫你買房！」

很現實，很嘲諷，卻反映了現在華夏人的思想。

門口幾位小年輕看着門口的報價表望而卻步，只能搖頭離開。

房子？已經成為都市年輕人的一塊心病，需要傾盡兩代人甚是三代人的所有積蓄才能購置一套房產，甚至有的年輕人剛畢業就要背負巨額的銀行貸款。

房貸，車貸，孩子的教學，老人的養老，娶妻都市男子身上的五座大山，壓的很多人透不過氣來，還要想着面對，說一句不苦。

走進售樓大廳，看着大廳中一群人圍着沙盤，古凡沒有擠進去，而是拿起旁邊的一份宣傳單子大概的看了起來。

售樓中心的人很多，售樓員根本忙不過來，根本沒有一個願意上來接待古凡的。

古凡也不着急，找了一個位置坐下，大致算了一下最大戶型的費用，心中也算是有了一個底。

一名售樓員帶着兩個客人走到沙發邊，見這邊沒有人員招待古凡，上下打量了一下他的穿着，心中做了一個評判，「先生，麻煩讓一下好嗎？我這邊兩位客人需要了解一下房子信息。」

古凡看着這位穿着打扮還算得體的售樓小姐，點了一下頭，站起身四處逛著。

看看沙盤中的幾棟高樓，古凡心中對戶型以及裝修，環境做了一個大概的定位。

時間過的很快，轉眼已經是三點多，一

位售樓員見古凡站在那裏很久，從後面搬出了一個凳子，「先生，這會售樓大廳的客人比較多，一時沒有專業的客戶經理過來接待，還請包涵。」

古凡看這少女，年齡在二十一二左右，胸牌上寫着歐陽菲菲，實習生的字樣，應該是剛畢業沒有多久，或者剛來這裏不就，「你現在有空嗎？」

歐陽菲菲微微一愣，有些歉意的說，「先生，我剛來這裏不到一周時間，很多費用還不會算。」

來這裏這麼久除了那位讓自己讓位置的售樓員外，這是第一個搭理古凡的人，「沒關係，你先帶我看看吧，至於不會的東西你可以請教那些前輩嘛！」

人，只有別人在乎你，你才會去在乎別人，你對我愛答不理，憑什麼讓我熱臉相迎。人敬我一尺，我敬人一丈是，這就是古凡的做人原則。

歐陽菲菲沒有想到古凡會這樣說，帶着幾分欣喜，「先生，咱們先到沙盤那看一下小區規劃！」

「不用了，沙盤以及戶型一類的我也看了有一個多小時了，如果你現在方便的話可以帶我去看一下樣板間或者是實地看一下樓盤。」古凡扭頭看了一下沙盤，心中對於這種模具真心不太感冒。

歐陽娜娜有些猶豫，畢竟帶看業務通常是阻止一批准客戶集體去看，這樣能促進成交率，其次就是她一個實習生，真沒有這個權利。

像是看出了歐陽娜娜的為難，「如果為難的話就算了，你去看一下五號樓A1戶型有沒有兩戶上下樓挨着的，其次就是問一下你們領導一次性購買兩套是否有優惠。」

看不看現場其實也無所謂，畢竟這房子還屬於期房，過去看只是看的施工現場，也沒有什麼好看的。

現在開發商不都是這樣嗎？房子還沒有建成，只要獲得批文可以預售房子，就開始宣傳出售了，用着業主的錢回籠資金，繼續開發新的房源。說句不好聽的，開發商的作用就是政府，銀行以及購房者之間的一個紐帶。

歐陽娜娜起初還以為顧客因為不能帶看心生不滿，沒有想到古凡竟然直接要申請優惠了，「先生您確定要購買五號樓的A1戶型兩套嗎？我不是懷疑您的購房能力，主要是……」

古凡伸出手，「我明白你的難處，實習生在很多方面根本就沒有發言權嘛，我懂，畢竟我也當過實習生。我現在很確定的告訴你，我確定要A1戶型的兩套房子，前提是兩套必須是上下戶型。如果真申請不下來優惠的話也無所謂。」

為何必須要上下戶型，其次他心裏考慮到兩個大老粗身邊沒有人照顧也不方便，讓他們彼此有個伴也不錯。最近古凡還在考慮要不要給這兩個傢伙介紹個護士妹妹，急診科的那些美女不是還有單身的嗎？

歐陽娜娜聽到古凡很肯定的回答，連忙點頭，從飲水機前給他接了一杯水送上，「先生，是這樣的，房子全款首付優惠三個點。您先在這裏等著，我這就是去幫你看一下房子的情況。」

古凡端著水喝了一口，有心想抽支煙，卻看着牆上貼著的禁煙標示也就算了。

歐陽娜娜的走到電

腦前查了一下還沒有成交的房源，看着剛好有兩套房子，心裏有些高興，可看着房子所在的樓層心中又有些打鼓。看了一眼坐在那裏喝着茶水的古凡，咬着牙向著經理辦公室走去。

「咚咚咚！」

「進來！」經理是一個三十多歲的青年，此刻正在整理文件，只是抬了一下頭，「有什麼事嗎？」

歐陽娜娜的站在那裏有些拘束，「經理，有一個客人想買5號樓A1戶型兩套房子，想問一下有沒有優惠。」

經理放下手中的筆，一次性買兩套房子不是沒有，但也不長見。關鍵在於五號樓是整個小區的樓王，A1戶型一百七十二平，這樣的大主顧也是很少見的。沉默了一會之後，「他是一次性還是按揭？」

歐陽娜娜想了一下，「我不敢確定，但聽那位先生的話是一次性。」

經理也沒有問其他問題，交待說道，「你給顧客說真要是成交A1戶型兩套住房可以優惠4個點，另外免除三年的物業管理費吧！」

聽着經理的話，歐陽娜娜心中有些難受，畢竟4個點普通用戶只要好好給客戶經理說說也能達到，自己專門跑到經理這也只達到了這個點，算了誰叫自己是實習生了。

帶着幾分遺憾以及歉意，歐陽娜娜把情況告訴了古凡。

古凡只是一笑，「沒什麼，我看你也儘力了，麻煩幫我算一下費用吧！」

一個點兩個點，其實也無所謂，一兩萬塊錢的事情，對他這個隨隨便便就能敲詐來幾百幾千萬的人來說真算不上什麼事，何必為了這點事情為難一個小姑娘了。

歐陽娜娜沒有想到古凡會如此爽快，心中幾分竊喜，又有些激動不敢相信，點着頭慌忙的跑到前台拿計算器和房屋價格計算表。

三點多的購房中心顧客比之前少了很多，零星閃閃的被客戶經理帶着參觀宣傳。

歐陽娜娜在前台小姐不可思議的目光中拿着合同帶領古凡坐到沙發上，「先生，目前五號樓A1戶型還有兩套，分別是在十七層和十八層您能接受嗎？」

古凡摸著腦門，「七上八下，十八層地獄，這兩套房子算是佔全了。實在抱歉，你能幫我在去看看有沒有其他的嗎？哪怕是搓一兩層也無所謂。」

古凡不是一個封建迷信的人，但房子是送給別人居住的，不可能太草率，萬一別人在乎這個東西，反而不太好。

歐陽娜娜也能理解古凡的心情，畢竟在這裏工作了有半個月了，南方的客戶也不少，他們對於樓層戶型，周圍的格局，樓層都是有一定要求的。

歐陽娜娜從夾子中取出一張五號樓的銷售情況，認真的核對了一下之後，「先生除了這兩套外還有一套頂樓和一套二十四層的您看合適嗎？」

頂樓冬冷夏熱的肯定不考慮，二十四樓這個樓層也其實沒啥，想了一下古凡做出決定，「這樣吧，你幫我算一下二十四層和十七層的價格都多少！」