第1289章 你怎麼就覺得作坊城房子價格會下跌
第1289章你怎麼就覺得作坊城房子價格會下跌呢？
「楊御史，今天的玉米採摘之後，明年立馬就可以種上幾十萬畝的玉米。如果產量都像有這麼高的話，估計糧食的價格要開始下跌了。」
今天的玉米採摘，對於大唐也好，對於長安城也好，都是一件大事。
所以玉米地的四周，自然就都圍繞了許許多多的各色人群。
楊本滿和令狐無疆自然也在人群之中。
「聽說遼東道那裏的稻穀和大豆，今年比往年多了不少。現在又有玉米這樣的高產農作物，估計糧食的價格是要下跌了。
不過，不管是什麼時候，糧食的價格都不大可能出現大幅度的下跌的，這會是一個比較緩慢的過程。
畢竟，每個地方的糧食需求，伴隨着糧食價格的下跌，是會增加的。
你看現在長安城的釀酒作坊，明顯比以前多了，市面上能夠看到的酒水種類，已經越來越多了。
並且一般的酒水價格，已經低到普通百姓也有能力購買的程度了。
這其實就是糧食價格下降帶來的一個客觀影響。」
楊本滿想到了王富貴在《國富論》中提到的市場上空那隻「無形的手」。
大唐的糧食價格，也是有一隻無形的手在掌控。
雖然玉米和土豆的產量都很高，但是大家畢竟還是習慣了吃小麥和稻穀。
所以它們的價格是不可能出現幅度很大的下跌的。
當然，如果把時間跨度放到幾年，，甚至是十幾年，那麼糧食價格的下跌幅度還是非常大的。
在貞觀初年，買一斤粟米的價格，現在都可以買到兩斤都不止了。
要是再過個十年，也許現在買一斤粟米的價格，也可以買到十年後的兩斤。
百姓們花費在口糧上的錢財，跟整個收入的比重，肯定是會不斷的下降的。
就像是後世，如果是在九十年代，一個普通公務員的月收入也就只有幾百元。
那個時候一斤大米也差不多要一塊錢左右。
按照一個成年男子一天需要吃掉一斤米來計算，單單花在購買大米的錢財上面，就要佔據了收入的一成左右了。
但是放在二十一世紀二十年代的話，那就不一樣了。
普通公務員的收入，已經去到了五六千，大城市裏的更是去到了一兩萬了。
這個時候，雖然普通大米的價格也上漲到了三塊來錢了。
哪怕是同樣一天還需要一斤大米，一個月下來，購買大米的收入佔據總收入的比重，已經到了可以忽略不計的程度了。
「這麼說來，其實我們也沒有必要去大唐交易中心契約交易鋪子折騰糧食契約的事情咯？」
令狐無疆還以為自己發現了一個新的商機。
但是聽楊本滿的意思，其實這個商機的機會並不是很大。
「糧食價格是一個比較敏感的事情，萬一到時候因為你的資金進入的原因，導致糧食契約價格大漲大落，指不定到時候你要擔什麼責任。
所以我不是很建議你去炒作糧食相關的事情。
當然了，你要是覺得以後令狐投資公司籌集的錢財太多，大唐股票交易所沒有辦法完全消化的話，那麼我還是建議你去作坊城那裏繼續購買房子。
這兩年，作坊城的房屋價格雖然比較穩定，但是這反倒是最好的購買時機。
等到下一次上漲來臨的時候，可能只需要半年，甚至是幾個月的時間，作坊城的房屋價格就直接上漲好幾成了。」
一直以來，楊本滿都算是一個「炒房黨」。
依靠在作坊城的房屋投資，至少為楊本滿帶來了幾萬貫錢的收益。
哪怕是到了現在，楊本滿在作坊城也還有超過一百套房子握在手中。
「我看南山建工一直都沒有停止在作坊城修建房屋的步伐。按照這個節奏，等到作坊城的所有土地都利用起來的時候，至少還有一萬套房子被修建出來，這麼多的房子湧入到市場上的話，按照《國富論》的理論，那就是供大於求了，到時候價格會下跌的吧？」
令狐無疆顯然覺得作坊城的房價已經太高了，沒有太大的上漲空間。
甚至他還覺得作坊城的房子價格會不斷的下降。
他的這個想法，就跟後世許多普通百姓的想法差不多。
九十年代，剛剛有商品房的時候，北京的房產價格要幾千塊錢一平米。
那個時候普通百姓的月收入就只有幾百塊錢，幾千塊錢一平米的房價，簡直就是天價。
不管是專家學者還是百姓，都覺得房屋價格肯定會下跌的。
然後等到零五年零六年的時候，北京的房屋價格開始進入到萬元時代，專家學者仍然在說房屋價格太高了，不知道什麼時候就會崩盤。
百姓們也覺得這個時候不適合去買房，還是等一等吧。
眼看着房屋價格從幾千元到上萬元，然後從一字頭到二字頭，三字頭，四字頭……
好了，等到進入六位數的時代，大家終於覺得房屋價格總算是到了盡頭了，肯定要下跌了。
可是，大家等來的只是後悔。
沒買房的，後悔自己當初怎麼就沒有買？
買了房子的，後悔自己當初怎麼就沒有買大一點。
除了局部的回落之外，就沒有看到大城市的房價有什麼真正的下跌。
作為大唐乃至世界上最大的城市，長安城的房價，自然是有着足夠的上漲空間。
畢竟，在長安城買房的不是只有長安城的百姓，還有整個大唐的有錢人，甚至是整個世界的有錢人。
沒看到不管是倭國還是新羅、百濟，亦或是南北高句麗的使臣、勛貴子弟，只要到了長安城，都會想着去買一套屬於自己的房子嗎？
整個東亞的文化圈裏頭，對屬於自己的土地和房屋，有着非同一般的執著。
這種執著，哪怕是再過一千多年也不會變化。
「令狐，長安城的房子，哪怕是再上漲一個十倍，你也不要覺得不可能。你要抱着對長安城房價長遠信心的角度去投資。
要知道，作坊城中的各個作坊，現在是越來越多了。匠人們的收入，也是一年比一年高。
大唐皇家錢莊有對購買作坊城的房屋，有零首付的按揭貸款優惠，你怎麼就會覺得作坊城的房子價格會下跌呢？」
(本章完)