第1241章 首府壹號（祝大家端午快樂！）

陳炬一大早便來稟報，去懷慶府搬運朱載堉研究設備的隊伍回來了。

稟報完后問朱翊鏐：「萬歲爺，您需要過去參觀參觀嗎？」

「暫時不必了。」朱翊鏐一擺手，「讓世子好好搞研究，待朕需要的時候，自然知道去找他的。」

「哦，奴婢明白。」

「對了，得提醒世子自覺，每個月不要忘記還朕的錢哈。」

陳炬回之一笑：「奴婢知道，以世子的人品，肯定不是耍賴的人。」

「朕當然不是擔心他耍賴，而是想提醒定時還款須得成為一種習慣。」

「奴婢會傳達給世子知。」

朱翊鏐接着又問道：「紫竹院那邊的房子，年底能夠建起來吧？」

「萬歲爺，可以的，沒問題。」陳炬點頭，口風微微一轉，「不過，因為按照萬歲爺的要求，還必須在小區里搞綠化種植工作，所以房子的投入使用，依奴婢看，最低也要等到明年四月份兒。」

「那現在可以對外出售了。」

「什麼？」陳炬一副不可思議的表情。

「對外出售。」

「現在就開始賣了嗎？」

「對，就現在開始，這叫預售。」

「可萬歲爺，那邊的房子還在施工收尾，沒有完全建好，即便有人想買，暫時也不能進去觀看的呀，怎麼賣？」

朱翊鏐道：「朕剛不是說了，這叫預售嗎？年底能夠完工，自然可以進去參觀嘛，不影響其他人搞綠化建設。」

「那與別人怎麼說？」

「你問的叫賣點。」朱翊鏐不緊不慢地解釋道，「第一，房子是朕投資蓋的，小區名字叫首府壹號，能住進去就是為他們臉上貼金，可以吹一輩子牛逼了。」

嗯，陳炬點了點頭，這一點……好像沒毛病，確實是這個理兒。

「第二，紫竹院那邊的人文風景，以及地理位置，想必不用朕多說，懂的人都懂，這也是一大賣點吧？」

嗯，這個當然不用說，好像這才是最大的賣點吧？陳炬心想。

「第三，首府壹號裏頭所有的房子都裝有暖氣管道，冬天不必挨凍，而且還裝有自來水管道，用水極其方便，不用自己鑿井取水。這是最大的賣點吧？」

「可是萬歲爺，」陳炬卻不以為然地說道，「這一點世人從未體驗過，恐怕不好宣傳，宣傳別人也不一定相信呀。」

朱翊鏐搖了搖頭：「對於那些有眼光的人，不用刻意宣傳他們也知道，你只管按照朕吩咐的去做就是了。」

「好吧。」陳炬勉為其難地點頭，「那萬歲爺，房價該怎麼定呢？」

「一套，十五萬兩吧。」

「多，多少？」陳炬瞠目結舌，眼珠子都快飛出來了似的望着朱翊鏐，好像在說萬歲爺您這不是開玩笑吧？還是萬歲爺不知道十五萬的概念……按理說不至於啊，開創過朱氏集團的人呢。

「十五萬。」朱翊鏐又清楚地說一遍。

「萬歲爺，是不是太高了一點？」陳炬腆著臉笑道，「要知道鄭恭王世子的那套五進五齣的四合院才十萬，剛不久王家屏大學士為他兒子買了一套也才十一萬呢，萬歲爺投資的房子每一套面積可小得多，十五萬會不會太貴了……」

「他們那是老式的房子，能與朕這新式的房子相比嗎？」朱翊鏐道，「且不說朕剛才提出來的三大賣點，就說咱這房子的內部結構，朕投資的都是複合式新型房屋，分上下兩層，有單獨的卧室、陽台、洗手間、客廳、餐廳，比咱這紫禁城裏的宮殿還要高級呢。」

「哦。」陳炬又只得點頭，誰叫您是皇帝您最大呢，您說什麼便是什麼。

「還有什麼疑問嗎？」

「萬歲爺，萬一要是沒人買怎麼辦？」

「不可能。」朱翊鏐洋洋得意，自信滿滿地道，「這世上的人，雖然都不及朕的眼光好吧，但也不是說全都沒眼光，總還有眼光好的人，就像鄭恭王世子，他不是第一個敢向朕貸款買房的嗎？緊接着王先生也出手了，是不是？」

「是。」陳炬雖然面上點了點頭，但心裏感覺還是有點難以置信，房型是新式的沒錯，可複合式房加起來的面積終究還是不大嘛，十五萬……貴！

「如果讓你買你肯定不買，對嗎？」

「回萬歲爺，奴婢有房子住，也沒有那麼多錢，買不起。」陳炬笑了笑。

「這次的售房對象是京城裏有錢有勢的人，來，這裏有一份名單。」朱翊鏐取出一張紙，「照着這名單上的人名，派人去一個一個上門說合。」

陳炬接過，快速掃了一眼，果然都是京城裏的大人物。

要不有錢，要不有權。

只是如此一來，這不明擺仗着萬歲爺的威風強要嗎？皇上讓你買他投資的房，你敢不買？還想不想混了？

幸好沒看到陳炬自己的名字，就連首輔申時行的名字都赫然在列呢。

陳炬大大鬆了一口氣。

要是他的名字也在這紙上面，那他還不得砸鍋賣鐵啊！

朱翊鏐接着又道：「與他們說，朕是看得起他們，才會想到讓他們最先享受到朕所投資的新式房子。」

「奴婢明白！」陳炬聽着感覺有點不得勁兒，沒他名字是看不起他嗎？

「陳公公不要多想，這只是朕的說辭而已。」朱翊鏐解釋道，「朕需要他們掏錢的，那總得讓他們覺得面上有光。陳公公是個本分的人，朕知道你手頭上不富裕，所以不逼迫你買。」

「多謝萬歲爺體諒！」陳炬大喜，看吧看吧，萬歲爺用的是「逼迫」……

「如果有人說沒錢不想買，讓他們可學鄭恭王世子可以向朕借。」

「奴婢明白。」

「如果仍然有人不想買，那在這份名單上勾一個紅圈兒，朕會記住他們的。」

「好的，萬歲爺……」陳炬不由得一激靈，怎麼說好像得有點兒嚇人。

「其實，不要認為朕真是逼迫他們買房，說心裏話朕真是為他們好。」

「奴婢相信！」陳炬點頭，心想看不出來，萬歲爺這是強迫人家還要人家說「謝謝」嗎？萬歲爺就是萬歲爺！牛！

「哦，申先生不用你們說，朕親自找他談。」朱翊鏐又吩咐道，繼而又看似不經意地問了一句，「申先生的兒子申用懋剛考中進士不久吧？」

「是的，萬歲爺，申用懋與張四維的兒子張甲征是同一科進士，他們都沒有進翰林院，張甲征現在工部觀政，而申用懋現在刑部觀政。」

「現在正是用人之際啊！」朱翊鏐又喃喃地道，「也不知道為什麼，朕總偏向用年輕人，可年輕人又多靠不實，必須先得給他們鍛煉機會才行。」

陳炬似有所思地點了點頭。這話已經說得夠明白的吧！

「一會兒派人把申先生叫來。」

「好的，萬歲爺。」

「這份名單上的名字，比首府壹號的房子要多一些，倘若沒有一個拒絕的全部都想買，那就只能先掏錢先定，餘下的等到第二期首府貳號樓盤了。」

「萬歲爺還要籌建嗎？」

「當然，提高京城居民的生活質量也是朕的一個追求嘛。待首府壹號施工完畢了，接着就建首府貳號，將來還有首府叄號、首府肆號呢。」

「哦！」陳炬不由得暗自感慨，萬歲爺這是要賺多少才甘心啊！

……

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