391 運籌帷幄,她的厲害(三更)

391 運籌帷幄,她的厲害(三更)

「辦點事,怎麼?」

燈沒開完,凌軒的臉藏在半明半暗的陰影中,模糊了神情。

「以後早點回來吧,」他頓了頓,又說,「媽會擔心。」

兒子的面子凌輕舟還是給的,「嗯。」

「那我去睡了,您也早點休息。」

簽完合同第二天,凌輕舟和易寒升就開始着手購買青銅街老房子的事。

憑兩人今時今日的地位,這種小事完全不必親自出馬,交代下去,搶著跑腿的大有人在。

由於價格到位,又傳了幾播謠言,很多房主人對持有這片房產並不看好,加上現在有人誠心誠意想買,便非常爽快地簽了合同。

但也有一批人比較猶豫——

「以前賣都賣不掉的房子,突然成了香餑餑,不覺得奇怪嗎?」

「反正都在手裏套了十幾年,也不差這一兩年。沒準兒還能趕上拆遷,那可比賣房子有搞頭。」

「不急,再等等,看看情況。電視上不都說了嘛,讓子彈飛一會兒。」

「……」

針對這一批人,江扶月和凌輕舟、易寒升還專門開會討論過。

易寒升:「要我說就是貪得無厭!賣不出去的時候,到處找賣家,求得跟孫子一樣;現在賣家有了,他們倒藏着掖着不想賣了,也不看看那房子到底值幾個錢。」

凌輕舟:「現在不值錢,以後還真說不定。」

易寒升皺眉:「你到底哪邊的?不說風涼話要死啊?」

凌輕舟撩起眼皮:「實話實說而已,你惱什麼?」

江扶月搖頭:「以樓明心吃干抹凈還要佔便宜的性格,加上本來這一片的房價就不高,缺乏競爭力,樓氏給出的價格未必有我們現在可觀。」

這下,凌輕舟不說話了。

易寒升瞥了他一眼,輕哼:「從拿到的住戶信息來看,青銅街這批房主普遍受教育程度不高,就算聚集起來那也是一群烏合之眾,別指望他們能跟樓氏打擂台。」

凌輕舟:「但現在問題是,這批人佔了大多數,我懷疑他們很快會提價。到時我們答應還是不答應?」

這下,兩人不爭了,齊刷刷望向江扶月。

「不答應。」

「那萬一樓氏搶先一步?」

「所以,我們的『不答應』最多只能堅持一個星期,如果一個星期之內不能談下來,那就真的談不下來了。」

「說到底,最後還是可能會答應對方的提價,既然如此還折騰這一個星期做什麼?」

江扶月搖頭:「這一個星期內,什麼都不要做。」

兩人目露驚訝:「那我們的人幹嘛?」

「等。」

把無所謂的姿態凹足了,等這批人主動上門。

江扶月:「人是很奇怪的動物,上趕着的東西他們未必會珍惜,但你不給了,又有人搶。讓我們的人暫時蟄伏,上門找過一次的,留了電話就行,不要再去第二次。」

果然——

手底下的人按江扶月說的方法嚴格執行后,原本堅決不賣的那批人開始坐不住了。

最直接的表現就是打電話過來,旁敲側擊地試探。

工作人員照事先培訓過的話術遊刃有餘地和對方打太極,語氣不疾不徐,姿態傲得可以,如果時間長了,適當流露出幾分不耐煩,好像真的就是「缺你一套不缺」、「我可買也可不買」的態度。

一通電話講完,這批人徹底坐不住了。

第二天就答應賣房,還生怕對方跑了不肯買,言辭間多有討好奉承的味道。

工作人員的待遇一下就從孫子升級成大爺,那滋味兒別提多美了。

凌輕舟收到消息的時候,雙眼望向落地窗外,微微失神。

緊接着,一聲嘆息逸出唇畔:「姜還是老的辣啊……」

易寒升同樣心情複雜,二十年過去,小姐人比他們越活越年輕也就罷了,腦子還比他們轉得快。

不管做樓明月,還是江扶月,她都在發光,讓人移不開眼!

很快,這批頑固派的房子也陸續到手。

但也有死扛到底、說不賣就不賣,非要加價的房主,好在不多,就兩三戶。

易寒升還想繼續晾着他們,江扶月卻搖頭——

「這個方法顯然對他們不管用,再晾下去,也是同樣的結果。」

「那怎麼辦?」

江扶月:「加價。他們不是要一萬一個平方嗎?那就給他們這個價格,再讓他們簽一份保密協議。」

易寒升蹙眉:「這樣對先一批賣房子的人是不是有欠公平?」

江扶月莞爾:「這個世上本來就沒有絕對公平的事情,他們不願意承擔賣不了房的風險,就拿不到額外的回報。而這三家人做到了,那每平方多出的兩千就是他們應得的。」

就像持有股票,先拋的人怪不得后拋的人每股比他們多賺。

風險和收入從來都成正比。

易寒升看江扶月的眼神又不一樣了,不是看「樓明月」,也不是看他心目中的「小姐」,而是一個商人看另一個比自己更冷酷強大的「商人」!

------題外話------

三更,兩千字。

十二點是今天一更。

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重生后我是所有大佬的白月光

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