第132章 投資

自從上一次劉協提了這麼一嘴以後，他們就私下商量過這裏面是否有利可圖。

畢竟天子賺錢的能力是有目共睹的，自從董卓死後，天子掌權，國庫豐盈，他們的福利提高，而且天子的內帑更是富可敵國。

誰不想跟在劉協身後喝口湯？哪怕是捎帶喝上一口，那也頂的上自己老家良田萬畝的收入。

以前沒有機會，現在天子說打算讓民間資本進入，這些官員們哪裏能不心動！

可是，他們商量歸商量，卻是根本無法計算出來老城區改造項目到底應該如何賺錢，因為天子還沒有拿出來具體的改造賠償方案。

前些天，朝廷已經拿出來了解決方案。

老城區的房子，佔地一畝賠償十貫再給一套房子，以此類推，方案是出來了那麼到底應該如何盈利，這些官員們依舊是想不明白。

劉協又提了出來，百官們頓時又開始了竊竊私語。

「你想加入嗎？」

「賺錢肯定加入，賠錢還是算了。我還有一大家子人要養活，可沒有多餘的錢拿出來做善事！你呢？」

「我在應天府那邊有人，這一次談妥的有一千三百戶，佔地兩千畝。按照朝廷給的安置方案，一畝地賠償十貫錢來計算，這兩千畝則需要花費兩萬貫。房子完全是按照咱們的福利房規格來建造，三室一廳一廚一衛，我聽人說過，這一套房光是建造的成本價格就在一百貫左右。這一千三百戶，就需要花費十三萬貫，再加上補貼的錢，一共是十五萬貫。你說，這點錢，朝廷拿不出來嗎？」

「國庫賬面的零頭都比這多十倍，怎麼可能拿不出來？」

「這就是問題所在，既然朝廷能拿出來，為何還一定要讓民間資本進入呢？」

「你是說，這項目不賺錢，所以朝廷不幹？」

「我可沒說，你自己體會！」

「……」

等大家停止議論后，劉協道：「看來大家都對這件事情感興趣，那麼朕就給你們好好的說一說什麼叫做讓民間資本進入，其實意思呢大家應該都是明白的，就是朝廷不再主導這個項目，而是讓一些感興趣的人參與進來，這種行為呢就叫做投資！」

「投資自古以來就有，高風險投資的代表人物是戰國時期的大富豪呂不韋，他的投資原則是高風險高回報，就是發掘一些有潛力、價值被低估的物品，低價買進，再高價賣出，賺取差額獲得利潤！」

「高風險意味着高收益，司馬遷在《史記·貨殖列傳》中將這種方式稱為『用奇勝』。」

「那麼呂不韋一生中最大的風險投資是什麼呢？很多人想來已經知道了，他了發現最有潛力、價值被嚴重低估的秦國公子，向其注入「風險資本」，幫助其登基為帝，最終獲得了巨大的利益。

不過，這種高收益往往伴隨着巨大的風險，如果沒有合理的退出機制，後果是不堪設想的，輕則傾家蕩產、重則家破人亡。呂不韋後來的遭遇也證明了這一點。」

「除了高風險投資呢，還有一種保守型投資，保守型投資的代表人物也是戰國時期的人，他叫白圭，《漢書》中說他是經營貿易發展生產的鼻祖，即「天下言治生者祖」。同時他也是一位著名的經濟謀略家和投資家。

白圭自有一套獨到的投資術，他把自己的投資原則總結為「樂觀時變，人棄我取，人取我與」。這裏的「與」是予人實惠。

在戰國時期，大部分商人都經營珠寶生意，因為經營珠寶可以獲利百倍。但是白圭卻用他的「智」另闢蹊徑——農副產品貿易，並提出「欲長線，取下谷」的經營策略，他觀察市場情況和年景豐收的變化，當穀物成熟時，買進糧食，出售絹帛綿絮；當蠶繭結成時，買進絹帛綿絮，出售糧食。」

「朕說的這些，在座的各位可能絕大多數人都是知道，也是大家陳舊思想里投資的含義。但是大家發現沒有，這種投資所能帶動的地方發展卻是有限的，往往獲利的只是他們自己，跟咱們朝廷的投資比起來，簡直是微不足道！」

「想想看，咱們朝廷投資的皇家食鹽廠，目前十個廠區，每個月廠區五百人左右，直接帶動就業五千人，每個月上繳朝廷的稅收至少在三十萬貫以上。商稅目前並沒有改動，十取一，那麼皇家食鹽廠每個月所產生的效益就在三百萬貫以上，而且這是在除去工人工資以後的效益。」

「還有其他皇家系的產業，直接帶動了幾十萬人的就業、吃飯、住房等問題，這踏馬才叫投資！」

劉協的話說完，朝堂之上鴉雀無聲，所有人的身上都不由的起了一層雞皮疙瘩。

他們理解的投資就是做生意，然後為自己賺取利益，至於所帶動的地方發展，根本不會去考慮。

現在劉協直接拿皇家系來做對比，在皇家系面前，誰敢說自己參與過投資？

當然了，劉協說的有些偏激，投資在生活中處處可見，種地是投資，買賣也是投資，做生意也是投資，但是站在劉協目前的角度上來講，這些只是為了自己無法促進社會快速發展的根本算不上。

頓了頓，劉協道：「正是因為如此，朕打算把老城區改造的項目讓民間的資金參與進來，讓所有人都做一些能夠促進長安快速發展的投資。如何快速的發展呢？就是要讓資金流動起來！」

說到這裏，一些略懂經濟之道的官員們明白了劉協的意思。

現在的人有錢都是藏在家裏，哪怕存在皇家銀行有利息，他們都不會存進去，因為這是他們的固有思想，錢只有握在自己手中才踏實。

天子想出來這種方法促進資金的流通，他們認為天子想的有點理所當然了。

朝廷都放手了，誰還敢把自己的錢投入進去？

何況大家都已經計算過了，這個項目根本無利可圖！

如此這般想着，不過他們卻低着頭不敢說話，因為他們害怕劉協逼迫他們進行投資。

劉協見沒人說話，他也不覺尷尬，繼續道：「朕打算把老城區第一期改造工程整體在交易市場打包上市，此次老城區改造項目花費在兩百萬貫左右，所以，再在交易市場分成兩千萬份，一份一百文錢，讓人自由購買！」