第577章 分店！

歐陽氣的臉都白了，碰到這種臉都不要的無賴奸商，她還能怎麼辦？最關鍵她這確確實實拖不起，剛這些個孩子家長都是費好番勁才給送走，要過兩天還是沒法開課，估計就得有大批家長要求退學費了。

事已至此，只能認栽，咬着紅唇道：「劉經理，這租金我只能在原有合同金額上增加20%……」

「不行！」這邊還沒說完，西裝男一口回絕，吃定了她，蠻橫的很，「租金翻倍，租期也改為一年簽，以後續簽按原有租金額遞增30%。」

「你怎麼不去搶？！」

饒是她這好脾氣，好涵養，也都是要破口罵人了，這混蛋簡直欺人太甚。

西裝男笑的放肆，乾脆直接認了，「你說的沒錯，我就是搶了又能如何？這是我的房子，我想怎麼加錢，怎麼個租法都隨我願，這不犯法吧？

我這也沒逼你租啊，咱隨時可以解除合同。」

歐陽這會真有種要狠扁面前這『豬頭男』的衝動，白皙的雙手緊握，「咔咔咔……」都能聽到關節響動聲。

「歐經理，要幫忙嘛？」這時葉澤抱着孩子走了上來，剛兩人說話聲挺大，他擱邊上聽得清楚。

歐陽見葉澤，勉強一笑，「葉先生，謝謝了，這忙你幫不上的。」她這沒辦法了，眼下只能認栽，照這樣來，早教中心賺來的錢大半要進了這傢伙的兜里，算是給人打工交房租了。

吃一塹長一智，眼下不認也得認，過了這坎，立馬找別的辦公地，只是這裏裏外外剛給裝修好，花了她好幾千，這忙乎大半年不賠算是謝天謝地了。

西裝男見葉澤，還抱個孩子，不屑道：「小子，你這孩子都有了，就別在想着泡人姑娘了，裝什麼強？還幫忙？你幫得上嘛你，哼！」

歐陽羞怒了，「你胡說什麼……！」

葉澤一點不在意，給擺手打斷，看向這肥頭大耳的傢伙，語氣淡然，「劉經理是吧？咱這做生意買賣，最重要是講究個誠信，這樣才能做的長遠。

你這搞一刀切的齷蹉勾當，是，眼下是賺了，以後呢？你覺得這位歐經理一年後還會跟你續簽？

這賬到時算起來，沒準還沒之前按原先的合同來賺的多，又不用背個奸商、黑心商的罵名，你說你現在這麼折騰何苦呢？」

西裝男冷哼一聲，「我樂意，你們不租，有的是大把人租，你管得着嘛你！」

「行！」

葉澤點點頭，他話說到這份上，算是仁至義盡了，「歐經理，孩子幫我抱一下！」把孩子交過去，從挎手臂上的袋子裏拿出電話，當着兩人面撥打起來。

很快，通了！

他是打給天盛地產的那位總經理劉國慶的。

「喂，老劉，我葉澤，找你問點事。」

那頭語氣恭敬，「葉總，您……您說。」

「嗯……就是東城區雍和宮這邊的房景大廈，有二十來層吧，這樓盤是你這天盛下面的嘛？」

那頭愣下，隨即道：「是的，葉總雍和宮邊上那一片有不少都是天盛下面開發的樓盤，包括這房景大廈。」

「房景這邊都是租出去了？」

「是的！」

「好！」葉澤點頭，「你這樣，把八樓的租戶信息，合同，還有這邊負責租房事宜的人員都給我叫過來，我現在就在這，有點事要問，抓緊過來，好吧。」

大老闆發話哪有不應，劉國慶連點頭應着，「葉總，您稍等，我讓人把資料、人員備好，親自帶人過來。」

「好！」便掛了電話。

西裝男聽得一知半解，什麼房景大廈，天盛地產……，嘴裏不屑，「小子，你別跟我整得這玄乎、神叨的，當我好忽悠啊？你以為你誰啊？當這大廈你家開的啊？」

打死他都不信，面前這穿着在普通不過的傢伙會是這價值上億大廈的擁有者。

也不再搭理葉澤，轉頭問歐陽，「歐經理，趕緊的吧，這新合同你是簽還是不簽？我可沒功夫再陪你耗了，你要不租，後頭可都等著呢。」

歐陽嘆口氣，「葉先生，謝謝你的好意，我看還是……」

「再等等，半個小時，到時我不攔你，好吧？」他也不再多說。

歐陽也不知道葉澤是讓她等什麼，剛電話里又是租金、有事什麼合同的，聽得迷糊。

二十來分鐘后，就在西裝男等的不耐煩之時，劉國慶帶着三名下屬匆匆趕來，「葉……葉總，路上有些堵車，晚了些，讓你久等了。」

葉澤見這位說話微喘氣，額頭滲出一層細密汗水，四十多的年紀，不容易，拍了拍他肩膀，「沒事，也沒多久，辛苦你跑一趟。」

劉國慶受寵若驚，剛一路上還有些心驚膽顫呢，不知大老闆今兒這一出是為了什麼事，上次因為包龍那混蛋的事，可是被大老闆一頓狠批，還沒消停幾天，這要是再出紕漏，他這總經理還要不要當了？

心稍稍放回些！

葉澤繼續道：「八樓這邊的租賃合同都帶來了吧？」

「帶了，帶了！」劉國慶點頭，招呼一下屬，「小王，把合同拿過來，給葉總看看。」

這叫小王的年輕下屬忙從公文包里拿出合同文件，幾步上來，恭敬遞過，「葉總，八樓所有租賃合同資料都在這了。」

「嗯！」

葉澤接過，把這現在是陽光早教中心的場所的租賃合同挑了出來，翻到最後乙方簽名處，寫着劉胖虎。

他笑一聲，這名字倒是跟面前這肥頭大耳的傢伙挺貼切的，問一句，「劉胖虎是你吧？」

西裝男在剛見到葉澤邊上這位王經理從電梯里出來時，就知事情不好了，今兒是踢鐵板上了。

再看這幾人都面前年輕人這般恭敬，甚至敬畏模樣，用屁股想想都知道咋回事了，哪敢造次，點頭肥膩臉上擠出絲笑容，「是是，我……我叫劉胖虎。」

葉澤手裏拿着合同拍了拍，輕笑道：「劉經理，這合著半天你也只是個二房東，這大廳房子也不是你的，你說你哪來這麼足的底氣，要收人翻倍倍租金，簽好的合同說改就改……嗯？」

「我……那個，我……」，劉胖虎吱唔半天，也說不出個所以然來，剛把人給得罪死了，事已至此，乾脆橫到底了，一咬牙，「簽了合同，這大廳房子怎麼處理那就是我個人的事，你們就算是房東，那在租期里也……也管不了吧？」

這下葉澤還沒發話，邊上這位負責大廈租賃工作的王經理卻是發飆了，當着大老闆的面……

這混蛋簡直就是在坑他啊，怒斥道：「劉經理，當初簽訂租賃合同時我怎麼跟你說的？不能對外公司還是個人，都不許轉租，你這是嚴重的違約合同里條款，我們這邊有權隨時跟你解約，你還要賠償三倍的租金金額。」

「我……」劉胖虎頓時蔫吧了。

說罷，王經理轉頭立馬向葉澤解釋道：「葉……葉總，這邊簽訂的合同條款里都是禁止租房者二次轉租的，只是目前租賃市場上這現狀，好些都是私下轉租，二房東甚至三房東，我們這邊就是想要排查這困難……」

葉澤擺手，「不怨你們，這我有數」，這二房東的問題，別說現在，就是擱往後十幾年，那也是挺棘手的問題，像有些房東把房子租出去，完了過個一年半載回去，一瞧傻眼了，好好一房子被二房東給改造成一間間小房，再轉租，賺的比自個還多。

這樣的比比皆是。

這位王經理也算是舒口氣。

葉澤看向這劉胖虎，直接道：「現在給你兩個選擇，一，原先合同自行解約，公司這邊剩餘的租金退還給你。

二，你要不願意，沒事，咱就打官司，不過到時你要輸了，就別怨我心狠了，該賠的一分不能少。」

「我……」

劉胖虎這會心裏這個悔啊，怪自己個太貪，原本保賺的一買賣，現在，唉……萬分不甘吶！

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