第375章 瘋狂樓市！
一上午時間，敲鑼打鼓，舞龍舞獅，門口那身着火紅旗袍的迎賓小姐，雙手交疊置於腰間，面帶笑容，喜迎賓客，只是這前來看房的客人卻是少的可憐。
原本做足準備要忙乎一番的售樓部職員，這會只顧在櫃枱里，女的手托著香腮，發悶，幾個男的聚一起，閑聊玩鬧，安逸的不行。
樓上辦公室里，躍進站在全景落地窗前，看着門口羅雀的進門處，臉色陰沉，那手上夾着的香煙煙灰落了老大一截，煙氣裊裊。
售樓經理從外面走了進來，躬身道：「躍總！」
躍進頭也沒回，沉聲道：「怎麼回事？」
那經理抹了把額頭汗水，可是清楚老闆的脾氣，小心翼翼道：「躍總，我們周邊的幾個樓盤，它……它們也是今兒開盤，所以……」
「嗯？」
躍進眉頭皺起，轉過身來，「都開盤？有哪幾個？」
「我剛去看了下，綠城嘉園、景陽春色、新洲花苑……」
躍進走到辦公桌前，把還剩大半根的煙給摁滅在煙灰缸里，心裏惱火，又特么是天盛地產下的樓盤。
這大半年來，雙方為了爭奪地皮，這價格是一升再升，好幾塊地皮，他這邊雖給拿下了，但比之預期的價格，可是高了一兩成不止，弄的公司資金鏈短缺，不然，以目前的樓市，他可不會開盤售樓，再給捂一捂，絕對能再賺上一大筆。
沉聲道：「就算那邊都開盤了，現在樓市什麼情況，你這銷售經理最清楚，怎麼這邊一個人沒有？你先前怎麼跟我保證的？啊！
要不想好好乾，就特么給我滾蛋，勞資給你們工資福利，可不是讓你來消遣過日子的。」
經理哭喪個臉，苦巴巴道：「躍總，這……這真不怨我，是……是對方那幾個樓盤，它……它們的售價，比現在市場價格要低個兩三成，有些地段稍差的，都是四五成。
躍總，您說這……」
「你說什麼？」
躍進直以為自個耳朵出錯了，看着這位銷售經理，道：「你說的是真的？這天盛特么是瘋了嘛？艹！忙乎這麼久，拿地建房，不就等開售個賺錢嘛，這……這要幹嘛？賠本賺吆喝，也沒這麼搞的！」
經理感同身受，連點頭，「可不是，躍總，我看他們的用意再明顯不過，就是認為咱躍龍公司資金流斷了，所以，想用此擊垮我們。
躍總，對方這是孤注一擲，也可以說是背水一戰，沒給自己留任何退路，只要咱熬過這一關，哼！到時死的就是他們！」
「嗯！」
躍進點頭，覺得自己這位銷售經理還是有點貨的，走到辦公桌后，坐到老闆椅上，手指敲打着桌案，沉吟一會，道：「嗯……你這樣，那邊幾個樓盤這些天情況，都給我盯緊了，不要放過任何消息，有異常及時給我彙報。」
「好的，躍總！」銷售經理道：「那躍總，我們這邊……」
「等著，我看誰能扛得住，哼！」
另一邊！
天盛地產公司，經理辦公室。
公司經理楊榮，恭敬的給坐在沙發椅上的兩人泡了茶，「葉總，王總您喝茶！」
王凱接過，也沒喝，放到面前茶几上，道：「楊經理，就別忙乎了，坐下跟葉總說說現在的情況。」
「哎，好的！」楊榮坐兩人對面，「今天幾個樓盤開售，因為咱對外售賣房價比市場要低不少，沒有意外，銷售火爆，現在都是中午時間了，那一樓大廳還是擠滿了，來買房的房客，像新州花苑那邊，都已賣出近四成了，其他幾個也有兩成左右，按這趨勢，我想都不用一個星期，這房子就都要脫銷了。」
「這麼快嘛？」王凱驚詫，房子賣出去本是好事，只是現在這價格賣出……哎，不知得少賺多少，這可都是錢吶。
楊榮道：「這還是保守估計，因為我們事前打的廣告宣傳、造勢，本就不小，再加上這低於市場的房價，現在這般也是情理之中的！」
「嗯！」
王凱點下頭，轉頭看向葉澤，「哥，咱這是不是太……」
葉澤知道他要說什麼，直接擺手打斷，有些恨鐵不成鋼的說道：「行了，這就不要說了，都到現在了，沒有退縮的道理。」
問道楊榮，「楊經理，那躍龍那邊有動靜沒有？」
楊榮搖頭，「沒有！」
葉澤抿口茶水，「這位躍總看來也不是那麼草包嘛，呵呵！」
王凱道：「哥，你是說這傢伙看出了咱的陰謀？」
「陰謀？」葉澤搖頭失笑，「該叫陽謀才對，事到如今，咱就擼開膀子，直面跟他敲鑼打鼓的打擂台好了。
我要所踩不錯，那位躍總肯定是知道了咱的策略，其實咱這也不算策略，只要不傻，都能看出來，估摸是等著看咱出醜，看好戲呢，呵呵！」
王凱道：「哥，要真這樣，咱……咱這麼整不就白費了？自個虧了不說，這姓躍的王八蛋，卻沒有一絲損失！」
葉澤看他一眼，點點自個腦袋，道：「多動動腦子，現在樓市是火爆，但也是有限度，上限的，你別看現在這往京城來的人不少，但絕大多數都是農村或者偏遠貧窮地區來打工、謀生的，能有幾個能買得起房？
房子誰不想買，但兜里沒個錢，也就是做做美夢而已，現在能買得起的，有，而且不少，但有限度的。
待這批人買了房，市場飽和了，你跟我說說，這位躍總的房子他賣給誰去？」
王凱道：「那，哥，現在不行，那可以等以後賣啊！」
「又不過腦了不是！」葉澤無奈，「我問你，對方為何急着開盤售房？」
「沒……沒錢了啊！」
葉澤一聳肩，「那不就得了，房地產最重要一點，也是最要命的一點，一旦資金鏈出了問題，那就是跟多米諾骨牌一樣，順勢而倒，一發不可收拾，而且是惡性循環。
房子賣不出、資金收攏不回，銀行貸款無法償還，違約……接下來會也怎樣，不用我多說了吧！」
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