第733章 開盤日
房子建好了是第一步。
如何把房子賣出去才是關鍵。
只有保證足夠的利潤，才能還上朝廷補貼的銀子。
這是長安第一個試點，這一批房子賣好了，以後的房子也就更加好賣。
但這畢竟是一個新興的事物，不僅是房子的材質換了百姓所不熟悉的水泥。
在房屋的規劃上也是全新的模式。
這裏的房子不再是獨門獨院，而是推陳出新的小區統一的管理模式。
一共二十幾棟樓，兩戶住一棟，一共可以住五六十戶人家。
這樣一來，地皮的使用率得到了提高，小區管理的模式可以保證治安，也有足夠的用地進行配套。
醫館、菜場、學院，以及公用田地，所有的設施考慮到了每個人的衣食住行。
張亮的介紹了材質之後，又開始介紹小區地種種配套。
圍觀的百姓們聽得陣陣驚嘆，似乎很有興趣。
但小區的模式也有明顯的缺點，直接導致各家各戶的居住面積變小了，沒有了自己的庭院。
花了更多的錢買了更小的地，這是一個很難改變的認知。
白宋在一邊看張亮介紹，轉而問了問周圍的百姓。
一位大嬸看着搖頭又點頭，小聲說：「看着是不錯，但這也太貴了，只怕一般人是買不起了。」
「是啊，五六十兩銀子買半棟樓，這也太虧了，以後每月還要交什麼物業費……這又是什麼東西？」
白宋笑着解釋：「買房子又不是買菜，吃了就沒了的東西。這跟存錢一個道理，花出去了錢，但房子還在，地契還在，這到了需要用錢的時候，房子也可以賣掉換錢。而且，現在這個地價出於起步階段，沒看到長安城內到處都在修房子嗎？以後那些房子修起來，這些房子還得漲價呢。早買早賺！」
「你糊弄誰呢？」一個大嬸憤憤道，「你跟他們是一夥的吧？」
沒想到古人也這麼精明，白宋去碰了一鼻子灰。
「白公子……你也有吃癟的時候呢！」
淡雅的聲音從身側傳來，張玉寒穿着一身華麗的衣裳款款行來，聽到先前的對話，掩嘴輕笑。
「張小姐。」白宋抱拳行禮。
張玉寒聽了卻是眉頭一皺，這個稱呼比以往可是生分了許多。
但兩人也有兩月不見，多了些生分也是正常的，張玉寒自己在白宋面前也沒有那麼自在了。
「今日也來湊湊熱鬧？」白宋問道。
張玉寒點頭：「今日關係重大，為了今日，家父幾日不曾合眼，玉寒心裏也有些擔心，故而過來看看。」
白宋也點了點頭。
張玉寒好奇地眨了眨眼睛：「對白公子而言，今日同樣重要吧？」
「那是當然。」
「為何不見白公子露出絲毫緊張之色？」
「緊張？為何要緊張？」
「難道就不怕辛辛苦苦設計出來的房子沒有人喜歡？」
白宋自信地笑了：「放心吧，這些房子一定會有人買，而且會越來越火爆，還會有人搶著要。」
「何以見得？」
白宋指了指售樓處的門口：「咱們拭目以待。」
張玉寒安心地站在了白宋身邊，看着售樓處的方向。
售樓處那邊，除了張大人親自給百姓們做講解外，代表墨白錢莊的晴兒在一邊認真地做着登記。
過了一刻鐘，該有的講解工作結束之後，張亮當眾宣佈售樓正式開始。
然後售樓處立即排起了長長的隊伍。
到了這時候，百姓們方才知道，原來這些房子不是有錢就能買到的。
還得要取號，搖號。
只有最幸運的人才有資格買房子。
一共就不到六十套房子，排隊拿號的人起碼一千人。
觀看的人直接懵了，心說這是什麼情況？
在這個世界裏，還是頭一次遇到這種有錢都不能買東西的局面。
而且，為什麼會有這麼多人？
一千多人排起的長隊拉起了一條長龍，從一個坊市到了另一方坊市，引起越來越多的人圍觀。
坐在對面酒樓的侯君集站在陽台上，看着下面的情形眉頭緊鎖。
「怎麼會有這麼多人？」
一邊的手下也是疑惑：「這些人都是傻子嗎，花五六十兩銀子，去別處買個比這大四五倍的宅院不好嗎？為什麼會有這麼多人想要？」
「白宋此人，素來詭計多端，大人不要被他的表象所欺騙。」
另一面，陸遙看着下方，冷聲說着。
侯君集看了看陸遙，問道：「什麼意思？」
「大人認真看看，下方排隊之人超過九成都是外來人口，不是長安城的人。」
侯君集轉頭再看，輕咦一聲，好像還真不是長安本地人。
陸遙嘴角上揚：「這還不清楚？這些都是白宋請來的托，不過是要製造出場面火爆的假象罷了。」
「請了這麼多人？這裏的樓房全部賣出去也就幾千兩銀子而已，他倒是捨得本錢。」
「放眼一處，的確是有些大材小用，但若放眼全局，他這一出樓房賣得好了，以後其他的樓房就能受此影響。」
侯君集深以為然地點了點頭：「原來如此，難怪丹陽公主對此人如此忌憚，的確有些能耐。」
「現在，咱們要不要有所行動？屬下倒是有些辦法不讓他們這麼順心。」
「公主擔心的只有東宮，此處倒是無關緊要，只要讓他在殿試上下不來台，其他的都不重要。」
排隊繼續。
經過一個多時辰的排隊取號，現場開始了搖號。
過程很簡單，在一個放了1到1200號紙條的箱子裏，隨機抽出五十六個號碼。
拿到相同號碼的人就獲得購買權。
人群在躁動，這個過程造成的影響不是一般百姓所能想像的。
當十幾個號碼出現之後，人群中有人出價二十兩銀子想買下購房權。
也就是說，在這裏買房子，還沒等到付款的那一環，都已經有人賺錢了。
這當真是刷新了人們的世界觀。
沒想到世界上還有這種奇事兒。
張玉寒看得目瞪口呆，沒想到會有這樣的情景。
白宋笑問：「怎麼樣？我就說不用擔心嘛。」
張玉寒還沒回答，先前給白宋甩臉色的大嬸過來了，笑盈盈地抓住白宋的手，塞給白宋一粒碎銀子：「小兄弟，你跟這裏的人有關係吧，給嬸嬸去說說話，看看能不能拿一個資格過來，這房子嬸嬸要買了。」