第六百八十八章 老東西
裴明浩想了想道:
「目前東海,就我所掌握的信息來看,張立春的房地產公司已經正式開業,而代表宏偉集團的張雪松,他們的公司也是開業在即,至於我們的兄弟公司,好像在這方面,略滿了一籌。」
他說着看向徐飛,目光中帶有詢問的意味。
「這個確實是東海房地產公司的現狀,作為東海房地產開發這一塊,我們三家將是第一個吃螃蟹的人。」
徐飛的話讓裴明浩贊成的點了點頭。
「鼎足之勢已成,未來,在東海房地產市場上,也勢必將有一段時間,就是,不,應該說只是,這三家之間的競爭而已。」
裴明浩說着將面前的酒杯放到了自己的正前方。
「誰,能夠坐到這個位置,這可不是努力就能行的。」
他說着從一旁又拿了兩個杯子並排的放到一起。
「天時、地利、人和,缺一不可,想要成為東海房地產的老大,天時,不可求,環境和運氣,並非我們能夠掌控,地利,作為房地產公司,能夠拿到地才是最關鍵的,沒有地皮,我們拿什麼蓋樓,我們沒有樓,何談利潤呢?」
裴明浩說着看了眼三人,他笑了笑道:
「我想大家都能明白,我們最後要銷售的商品就是樓房,我可以大膽的預測一下,未來,二十年,不,可能是三十年,房地產的開發將成為地方經濟,甚至是全國經濟的支柱。」
張明揚眨了眨眼睛。
他乾笑着道:
「明浩,你說的真的挺厲害的,只是我,我真的沒聽太懂。」
「三哥,術有專攻,所以我們才來找明浩,內行和外行就是有區別,不過,咱們外行也有外行的用處,咱們的視角可能有不同於他的地方。」
徐飛說着看向裴明浩道:
「那明浩,你有什麼具體的想法嗎?」
裴明浩點了點頭道:
「拿地。」
他說完看向徐飛道:
「徐總,這就涉及到一個很具體的問題,我們到底有沒有足夠的資金。」
「錢?」
張明揚看了眼徐飛,道:
「老四,這個問題,還真的是個棘手的問題,我雖然不知道房地產到底是怎麼回事,不過,咱們自己家蓋房子,這錢可就不在小數目,要是在房子上蓋房子……」
裴明浩聽到張明揚的話,笑了笑道:
「三哥啊,你這個房子上蓋房子還真的挺有意思的。」
張明揚哈哈一笑道:
「明浩,我說的不對嗎?那些樓房不就是把房子摞到一起嗎?」
一旁王兵聽得都沒憋住,跟着笑了起來。
「三哥,其實說的對。」
裴明浩點了點頭道:
「所以咱們的資金,可能是最大的問題。」
他說着看向一直沒有說話的徐飛。
房地產公司開容易,但,拿下地皮,後期的建築,還有銷售,這是需要很長的一個生產周期的。
其中。
資金鏈一旦斷掉,帶來的影響可能就是成本的增加。
那就是影響到後期收益的問題。
張明揚看向徐飛道:
「老四,你說句話。」
王兵看了眼張明揚,卻發現他的臉上有的是一種泰然自若。
他微微一怔。
「三哥,他們不知道,你還不知道嗎?」
徐飛隨即笑着看向裴明浩,還有王兵,道:
「目前,兄弟公司可支配的資金,是可以滿足後期的開發需求,這麼說吧,兄弟公司的產業不光是東海的這一塊,王兵你是知道的……」
他說着看了眼王兵。
王兵點了點頭。
「我們在南京,還有電視機廠和一家礦業公司,目前,我們每一年可以從那邊拿到的資金是三百到四百萬。」
裴明浩和王兵聽到這組數字。
兩個人都很是吃驚地看了對方。
「夠嗎?」
張明揚笑着看向裴明浩問道。
「夠!」
裴明浩點了點頭,笑着道:
「徐總,三哥,我們有了這樣的資金保障,不要說張立春的春光房地產,就算是宏偉集團我們也能跟他們鬥上一斗。」
徐飛滿意地看了眼裴明浩道:
「那,兄弟房地產公司,就交給你了。」
「明白。」
裴明浩說着再次舉杯。
「哎,明浩,你還沒說,到底準備怎麼跟張立春那個老東西斗呢?」
張明揚卻伸手攔住了裴明浩。
「老東西?」
。