第494章 這地方可以嗎
在城南，歐陽譜說這個地方不錯，要是有地塊建房，是一個風水寶地。
右前方就是一片浩渺的大湖。
身後左右都有山脈綿延。
司機小莫說：「K城新建的樓盤，老城區的房價最高，其次，就是這個地方。」
以小莫的意思，就是這裏的地塊，不會便宜。如果考慮給園區建員工商住樓，不太適合。
歐陽譜指著前面那個在建的小區樓盤，問：「就這個地方，多少錢一平？」
「有一千二三了吧？」
「不可能。」歐陽譜這話出來，立馬改口：「哦，我是說，真的是這個價？」
小莫側臉看了歐陽譜，「這個價是今年才提起來的。要是去年，聽說在九百多。」
歐陽譜丟了煙蒂，用腳踩揉了一下。
他這就轉向，去到遠峰身邊，用胳膊觸碰了曉雪。
曉雪似乎明白歐陽譜的意思，「什麼話，你倒是說呀。」
歐陽譜帶了些興奮，「曉雪。你知道嗎，這裏的房價，才一千二三，太便宜了。」
遠峰笑了。這真的是有錢的主。一千二三一平方米的房價，在K城已經引起強烈反響。有不少家庭，想改善住房，就是因為這樣的房價，他們無力承受。
他看着曉雪，問：「你媽，沒有告訴你們，K城的房價？」
「沒有。我們也沒有問。」
歐陽譜說：「曉雪，我們可以在這個湖邊的小區里，拿十幾二十套房。」
曉雪問：「你要這麼多房子做什麼？」
「以後對外出租。我敢肯定，不出十年，現在的這個房價，起碼要翻上一番。」
「會嗎？」曉雪質疑。
遠峰的眉頭皺起來，眼睛也有點小眯。
他倒是覺得歐陽譜的這個判斷，有一定的超前性。K城現在不是發達城市。如果以現在的發展速度，十年後，這裏的房價，賣到三千一個平方米，還真有可能。
歐陽譜嘴裏，似乎在嘖嘖有聲。
「曉雪。我決定了，回家去，把我的積攢的錢拿出來，到這裏的湖邊上，拿二十套房。存上二十年，到時，六七千一個平方米出手，估計一點問題也沒有。」
曉雪扳了手指，「你是說，到了2018年，這裏的房價會漲到六七千？」
「這是保守估算。」歐陽譜轉了一個圈子，手攥了拳頭，往懷裏收了一下。
遠峰這就要問了。
「歐陽。你的保守估算，是六七千，要是放開來估算呢？」
「極有可能突破一萬元。」歐陽譜說了后，又頓了一下，又追加了一句，「這要取決周邊城市，還有K城的工業化進程。」
遠峰問：「為什麼要依賴工業化進程？這與房價有什麼關聯？」
這是遠峰有意拋出的一個話題，是為了通過這樣的話題，對歐陽譜有一個更多的了解。其實，遠峰懂這之間的關聯。
歐陽也不客氣，說了自己的見解。
「K城的工業化程度高，就業的人多，收入也會走高。有了這樣一個穩實的消費群體，就可能拔高這裏的房價。」
遠峰點頭。
「走吧。我們趕緊走。歐陽，借你的吉言。我們趕緊去找地。」
歐陽譜笑了，提醒，「我說的是這個大湖邊上的小區樓盤，不是你要的那種。如果在這座城市的其它地方，如果在偏遠的地方，沒有這個價的。」
遠峰又笑了，說：「小船靠大船邊。連帶效應，周邊的房價不會低吧？」
「也是。」歐陽譜認可了遠峰的這個說法。
司機小莫已經到了車上。
這邊的三個人，也就上車。
道奇車轉到了K城的西邊。
城西，有礦山，有水泥廠。這裏的空氣環境不好。這裏有幾柱高大的煙囪，不時吐出灰白色的煙霧。這裏，即便有便宜的地塊，顯然不是建設住宅的理想之地。
道奇車沒有在這裏作停留，繼續向前。
已經繞道到了城北。
在一個地點，遠峰讓小莫停車。
他們下車，步行，往前去。
一片離城中心較遠的沙灘荒地。這個距離，離一環路，起碼有二十里。
這應該是一條流水河。由北向南，居然在這個地方，斷流。
遠峰貌似自言自語，「這個地塊，拿下來，應該不是問題。價錢上，不會高。還可能很便宜。」
歐陽譜潑了涼水。
「就怕這種地下面，是流沙層，那就麻煩了。」
遠峰側臉看了歐陽譜。就這，他都知道。
關於下面是不是有流沙層，遠峰沒有這個概念。
看遠峰投過來的目光，歐陽譜告訴，他大學里學習的是地質，後來又轉土木工程。當時，他想留在國外發展。
在國外，建築師和律師兩個行業，收入最高。
如果得到一個機會，給大亨們設計一座別墅，那個收入，少奮鬥十年八年。
曉雪不太相信，有了質疑，「這樣說，有點誇張了吧。」
這個，還真的一點也不誇張。
遠峰問：「歐陽。如果有流沙層，會怎麼樣？」
「如果建設高層，有風險。還有，即使可以建設，處理流沙層的費用可不是小數目。」
噢。
遠峰對周邊的環境是了解的。他今天到K城周邊轉一圈，是為了再篩選一遍。
在沒有出發之前，他的腦海里，已經有了一個初步的設想，就是城北這塊地。
在他的印象中，也只有這個地塊，可以用便宜的價錢拿到。
這個地塊，這麼多年，就這樣閑置在這裏，沒有做任何開發。
打聽過，說這片地塊下面，沒有水源，什麼也做不了。
原本，以為可以便宜價錢拿下的地塊，卻可能會有這樣的問題。
這，必須慎重考慮了。
歐陽譜似乎看出，遠峰看中的，就是這裏的地塊，於是給了建議。
「先查一查這裏的地質資料，應該有吧。」
遠峰點頭。
歐陽譜又說：「有了地質資料，就可以做出這個地塊，能不能派上用場。」
遠峰問：「如果沒有資料呢？」
「可以請地質隊過來，打幾個眼下去。到時，想要的資料，就有了。而且，是可靠的資料。」
遠峰再次點頭。
看來，把歐陽譜帶出來，對了。要不是這個小子的提醒，如果盲從地把這塊地拿到手，價錢上看似便宜。到時，地質情況不允許建房，那真的就是燙手的山芋了。。