第2831章 房地產的是非

香港很少有這樣的大事件發生了。自從2000年發生李澤楷蛇吞象的收購香港電訊之後，香港這幾年就一直很風平浪靜，沒有什麼太大事件發生。這次突然間林風和李嘉誠宣佈共同召開新聞發佈會，這兩邊大佬聚會，會發生什麼事情？

這實在令人驚訝，也令人好奇。不僅令華人好奇，也令西方人好奇。這林風本就很強大了，夠令人無解了，如果再和華人驕傲李嘉誠合作，那就更無解了。這會成為一個bug。畢竟一直以來，林風的根基都很淺，這是西方一些上流社會人士抨擊林風的詬病，在他們看來，林風純粹是暴發戶，只不過暴發的太猛了點。但不過有多猛，他終歸是個暴發戶。

但如果和李嘉誠合作，那就不同了。雙方完全可以在多個領域進行互補，而且以李嘉誠在華人界的地位和人脈，足以讓林風迅速擺脫暴發戶的姿態，而且會更加的成功！

整個華人圈都在期待着今天這場新聞發佈會。而西方各界，則是持着謹慎而擔憂的態度。對於李嘉誠，他們並不擔心，這是一個按常理出牌的人，一言一行都是可以預料的。但林風卻不同，他就是個不按常理出牌的人，你永遠不知道他下一步會做什麼！

「各位，今天在這裏呢，是要宣佈幾件事。當然，我是不能喧賓奪主的了。就請李嘉誠先生來宣佈了！」林風微笑的坐了下來。

李嘉誠卻沒有說話，反而示意李澤鉅起身。對此，所有記者都一目了然，顯然李澤鉅已經被李嘉誠內定為李家的繼承人了，區別只是在於什麼時候宣佈了。

李澤鉅站了起來。

「我們和記黃埔將會出資10億美元，入股林先生的『第二地產有限公司』。將會共同開發中國大陸房地產市場！為中國大陸居民修建更多宜居。物美價廉的住宅樓。」李澤鉅微笑說。

嘶！眾多記者吸口涼氣。李家入股『第二地產』，乖乖，那可真是強強聯合。李家。那主業就是房地產市場。而林風，則在大陸擁有無與倫比的人氣和關係，雙方合作。那可以稱作天作之合。

「李先生，請問雙方持股比例是什麼樣的？」有記者問。

李澤鉅微微一笑。

「我方將持股30%，林先生持股70%。」李澤鉅掃視着眾人驚訝的表情，繼續說，「不過由於林先生曾經和唐納德-特朗普先生有過約定，因此，最終持股比例可能是我方持股30%，唐納德-特朗普持股15%，林先生持股65%。」

什麼！還有唐納德-特朗普！眾多記者這下可是再也無法平靜了。唐納德-特朗普是紐約地產大亨。李家更是華人圈的地產之王，林風是中國大陸的超級富豪，幾千年一遇的商界天才。這三者合作。那簡直是所向披靡，聞風喪膽。這還得了！那些中國大陸的房地產商們。這一刻，恐怕坐不住了吧。

的確，這一刻，中國的房地產商們，例如王石，潘石屹，張玉良，任自強等人皆是驚呼連連。迅速中斷了正在進行的會議，打開網絡，進入『youtube「收看了正在直播的新聞直播。

面對和記黃埔，唐納德-特朗普和林風的三方合作，這些中國房地產商的風雲人物個個感到一陣透骨的寒意。本來，唐納德-特朗普和林風合作，那都不算什麼新聞了，都是舊聞了。對此，王石等人是壓根一點都不在意的。唐納德-特朗普的確是紐約地產大亨，但他的那一套並不適合有中國特色的社會主義的經濟模式，那種開發模式，不適合國內。但是，李嘉誠卻不同，長江實業，那是國內所有地產商所無法企及的存在。他是超人！

李嘉誠和林風合作，那還得了！他們這些房地產商的好日子，恐怕就要到頭了。當然，也不是說他們沒錢賺，而是賺的恐怕沒以前那麼多了，名頭恐怕也得都被林風和李嘉誠給佔去了。雖然這並不大會影響他們的收益，但是名聲，恐怕那時沒有了。再像現在這樣一呼百應，在房地產市場前呼後擁，那恐怕是很難了。

當然，他們還怕一點，那就是林風砸場子。林風可是曾經承諾過，讓大陸但凡玩『第二世界』遊戲的玩家都將享受最為低廉的住房。這個承諾，可是至今在王石等人腦海里盤旋。而李嘉誠，在地產界的鑽研，可是其他人望塵莫及的。要知道，中國大陸房地產改革的政策，也就是普通住宅樓也可以擁有房產證和土地證，這一套就是從李嘉誠身上學來的。

要知道，在西方，這種公寓樓，也就是一建幾十層高的樓，所有用戶都只能租借，而無法購買。因為不可能擁有土地證。在西方，只有擁有單獨購買權的才能擁有房產證和土地證。也就是只有別墅，才能辦理房產證和土地證。

但是在中國，由於自古以來的土地情結，中國人不可能一輩子去租房住，哪怕再破再爛的房子，只要上面寫着自己的名字，那才能夠安心。而李嘉誠便發明出了公寓樓用戶擁有各自**房產證和共同土地證的一種全新玩法。而這種玩法，也是讓中國人背負起龐大房貸的根源。當然，僅從這一點就說李嘉誠坑了所有中國人，那也不對。

畢竟，他的這個玩法滿足了所有中國人對房子的需求，讓其部分私有化。而這套玩法，也很快便亞洲一些國家學去，從而創造了數不清的gdp，因此本源上來說，李嘉誠促進了整個亞洲的經濟發展。

因此，王石等人擔憂，如果李嘉誠和林風合作之後，會又多出什麼樣的玩法，就真不好說了。他們擔心！當然，此刻擔心也沒用。現在，也只能等著林風和李嘉誠出招。當然，他們還能做的就是——圈地。

在李澤鉅坐下之後，李澤楷站了起來。

「各位，我將把手中電訊盈科54%股份，以165億美元價格轉讓給林風。」李澤楷簡短說完就坐下。

這次電訊盈科的轉讓，對於李澤楷來說，是一個非常愧疚的決定。他如今已經承受不起電訊盈科每年78億港幣的債務，如果繼續撐下去，電訊盈科遲早破產。雖然這樣對他個人財富來說，損失不太大，但是個人聲譽卻影響太大。收購香港電訊是他最成功的一次商業操作，但如果因此而最終破產，那就會成為他人生當中最大的污點。因此他一直尋求着將電訊盈科給賣掉。

但是，目前最大的買主也就是新加坡總理李光耀次子李顯揚，他的開價才是80億美元，這個太坑爹了，也太欺負人的了。和林風的收購價相差整整85億美元，只有林風的一半。如果沒有林風，恐怕李澤楷也只能將其賣給李顯揚。那樣，不但自己吃個悶虧（名譽上，實際個人收入沒有吃虧，因為李澤楷當初是空手套白狼買的香港電訊），而且會連累家族。現在林風收購，可以說是皆大歡喜。

唯一的就是，李澤楷感覺有點對不起兄弟。

什麼！電訊盈科轉手給林風！香港記者此刻可就坐不住了。電訊盈科要被甩賣的傳聞，已經不是新聞了，而是舊聞。只是誰也沒有想到，最後會是林風來接手，而且以這麼高價來接手。林風這是為了什麼？這太不划算啊。是為了兄弟情義？

這時，林風站了起來。

「在這裏，我要宣佈，將會對電訊盈科進行全面收購行動。」林風吩咐說。

全面收購，這是代表林風要收購滿100%的股份，讓其私有化。

轟隆！這一下，所有人都坐不住了。包括李嘉誠三父子。他們也沒有想到，林風在收購電訊盈科后，會對其進行全面收購，將其私有化。要知道，一旦私有化，那就無法從股票市場套現。雖然可以完全掌控電訊盈科，讓林風的意志成為其主宰，但是也失去了最大的圈錢機會。而且會背負2700億港幣的債務。那會直接壓垮本就經濟脆弱的電訊盈科的。

「在全面收購之後，我將會出資2700億港幣，償還電訊盈科債務，讓其重新煥發青春，繼續領跑香港電訊市場！」林風揚聲說。

這一下，現場反而沉默起來。眾多香港記者，此刻感覺有點壓抑，有點面上無光。當初收購香港電訊時，李澤楷動用了所有能夠動用的資源，方才勉強收購成功。而現在，林風輕飄飄一句話，就將其私有化。這強烈的財富對比，讓整個香港富豪界都有點面上無光。

林風太有錢了！

望着眾多驚嘆的記者，林風淡淡一笑。讓其私有化，便是為了最大的資源利用化，讓香港成為自己電子產品的傾銷基地。同時，也是展露一下自己的財富，絕不是外界所傳言的——沒錢了。

目前來看，顯然效果不錯。