第三百六十九章 學區房
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12月某日，阮文龍找丁毅，說現在用銀壓力有點大。
按說丁毅剛剛從日本撈了一百多萬兩，財政上面沒什麼壓力的。
但阮文龍說，以東江鎮現在的人口和兵力，最少要保證帳面上有五十萬兩白銀才能支撐下去。
而丁毅的地盤越來越大，人口越來越多，現在登萊也有一萬多兵馬，如果打起仗來，這些人一旦轉為戰兵，肯定也要發錢。
現在每個月發出的餉銀加所有工資，接近八萬兩，而回收在兩到三成左右。
眼下為了增加燧發槍產量，又得建新的鐵爐，擴大產能，增加工人，各方面都是需要大量的開支，所以得想辦法，再回收一些，從而減少開支。
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丁毅頓時就笑了，岳父大人有什麼辦法？
阮文龍主動找他說這個，丁毅估計他是想到新的賺錢路子了。
果然，阮文龍想了想道：「我有個想法，以前大夥從徐大堡跑過來，都是集體建房子，而且房子都比較簡陋。」
「這麼多年下來，所有人的房子都是一樣的，但隨着大夥工資薪水的提高，有些人已經開始雇傭百姓來自己建房了。」
因為丁毅給軍官和工匠，老師，醫生等技術人員的薪水比較高，最高的工匠，像李織，周氏夫妻等人，都是能拿到幾百兩一年的。
這些人拿這麼多錢也沒處花，今年不知是誰先帶了個頭，然後有幾個匠工啊，老師啊，醫生啊什麼的，跟着開始自己建房。
他們花錢雇傭旅順的百姓，幫他們建蓋新房，生活條件，瞬息上了個檔次，家裏也氣派了很多。
阮文龍看在眼裏，頓時想到一個賺錢的新法子。
他向丁毅提議，咱們可以蓋房子啊，然後賣給大夥。
現在旅順這邊，幾乎所有人的房子都是一模一樣，很多中下層軍將，家裏還是囤堡。
因為有囤堡的遼民當了兵，然後又升了官，老家還是在囤堡，上百人住一起。
現在有人自己建房了，將來肯定會有更多的人學着建房。
而旅順這邊，丁毅早期規劃的很好，的確沒多少空餘的地方，必須要自己來建，以防大夥亂建。
這不就是房地產嗎？丁毅心中哈哈大笑，他看了看這岳父，真他娘是個人才啊。
「岳父你說的真是太對了，這個提醒及時，哈哈哈，走，我帶你去看看。」
丁毅很快找來鍾鎮奴這建設司長，還有阮文龍。
他把鍾鎮奴和阮文龍帶到旅順口往南兩里處。
這邊以前是個比較大的集鎮式聚集地，丁毅沒來這裏前，這邊有些原旅順兵蓋的簡易酒樓，商鋪，私人擺攤交易地方，等等，當時的旅順軍官空閑時，都喜歡到這裏來，可以買點雜貨，喝點酒。
丁毅來后，重建了這裏，在這條街上，蓋了兩個澡堂，兩個戲台，兩家高級的酒店，修整了街道，把街道衛生弄的很乾凈。
這裏現在是旅順官兵們休閑的好去處，有什麼喜事想喝酒的，必須來這裏。
但當時丁毅在街道兩邊空出來好多地方，阮文龍也不知道他想幹什麼。
「你們看這兩邊沒有，等晚點我給你們一個圖紙，在這裏蓋個小區。」丁毅道。
「小區」兩人有點不理解這個詞。
「就是民宅，住宅。」丁毅道：「但這小區，就在咱們的商業中心步行街邊上，位置相當好。」
兩人點點頭，知道這條街，被丁毅稱為商業中心，
步行街，但這幾個詞是什麼意思，他們自然不懂。
「最西側那塊地，我是準備用來蓋學校的，將來要把小學遷到這裏，小區就在小學邊上。」
兩人凝神聽着，牢牢記着。
丁毅又道：「正如岳父所說，咱們給工匠的工薪很高，他們銀子都用不完，我看好像也沒努力的方向了。」
「現在開始建小區，然後賣學區房，逼他們好好乾活，努力掙錢。」
「。。」兩人面面相覷，鍾鎮奴是沒聽懂，阮文龍是聽懂了。
「還有你，老鍾，你薪水那麼高，也沒見你花，你婆娘都沒幾件新衣服。」丁毅罵道：「都像你這樣，我怎麼回收餉銀？」
鍾鎮奴乾笑，擾擾頭，一臉不解：「丁大人，你這學區房，我們為啥要買啊？」
「小學我搬過來，你住這裏，你兒子早上一出門就到學校了，一放學就回家了，我問你來不來？」
「小區邊上就是酒樓澡堂，戲院，你來不來？」
鍾鎮奴頓時瞪大眼睛，重重點頭：「當然來。」
丁毅現在的小學距離他家二里多地，天天一大早，他婆娘要送兒子出去，走好遠。
當時選址的時候，眾將都說太遠，丁毅還說太近。
現在大夥是明白了，丁大人這是故意的啊。
還有那澡堂，酒店什麼，距離各部營房最近也有五里以上，有的過來要十里路。（旅順原南營丁毅那邊也有，這邊是新建的。）
距離各軍官家屬住所也是最近五里以上。
想過來洗次澡可不容易。
這要房子買在這邊，的確方便很多。
鍾鎮奴嘴角一抽，馬上道：「丁大人，俺想先預定一套，不，兩套。」
「可以，兩百兩一套。」丁毅不動聲色道。
「搶錢吶。」鍾鎮奴怪叫。
丁毅把這邊的學區房規劃好后，很快到了皮島，也是規劃了一個學區房和商業中心。
接着金州，復州，全部跑了一遍，四個學區房很快弄好了。
還要醫藥局分幾撥人出來，在金州復州皮島的學區房邊上，建醫館。
軍民服務中心的分部都開到學區房邊上，讓大夥買菜買東西也就近。
總之丁毅開始想方設法，把大夥拿去的工資，統統給收回來。
東江鎮很快開始興建學區房和配套設施，軍官和工匠等有錢一族中間，也開始流傳著學區房的好處。
據說，這房子蓋好后，也不是人人都有資格買，得按貢獻來分先後。
那些對旅順皮島做出貢獻的，比如教書先生，醫生，匠頭，高級軍將等等，有優先。
一時間，兩地的人紛紛打探消息，如何評定貢獻。