第二百二十四章 商業大佬的心理拉扯
過了好一會的時間，老方才從思緒中掙脫出來，然後才抬起頭看着王偉賢。
王偉賢一看，就從他的目光中明顯多出了一絲妥協的神態，說明自己的攻心戰還是有比較明顯的效果的。
果然，下一秒老方就開口了：
「你說的沒錯，我已經虧欠他們太多了，確實不能再這麼的自私。」
「我想聽聽你的條件是否能達到我的心理預期。」
聽他這麼說，王偉賢立馬就明白這個合作基本上就已經算是談成了，接下來就是細節上面的東西。
「最近的行情你可能不太了解，近兩年這塊地的價值並沒有增長，還是維持着老樣子。」
「這並不是我框你，具體的情況你也可以找的老婆兒子他們去核實。」
「按照我的市場調查的話，圈這塊地的費用應該是在4個億左右。」
這一點王偉賢並沒有騙他，一是出於自己的誠信，二則是也瞞不住他。
這塊地確實只值4個億，因為它所在的地點並非市中心，而是偏向於周邊的大學城，價值自然也就沒有市中心那麼的恐怖！
再說了，既然他之前能夠坐上這個位置，手段肯定還是有的，否則的話也不可能達到這個高度！
與其騙他造成自己最終失去信任，倒不如一開始的時候就實話實說，以博取信任來的划算！
所以，王偉賢說完的時候，老方並沒有露出失望的樣子。
反倒是覺得他這個人值得一交，不會乘人之危！
說實話，這塊地的價值他心中還是有數的，而且盯上這塊地的人不止王偉賢一個！
從他入獄到現在，已經不知道有多少人來和自己談這件事情了！
可從他們的口中，從來都得不到一個市場的價位，最高的也才出到3個億，這完全就是想要乘人之危！
關鍵是這其中不凡有好多之前關係算的上是不錯的人，老方通過這件事情，也算是將他們給看清了......
這也就是說，老方對於王偉賢所提的條件，還是有點心動的。
畢竟這是四個億啊，只要還掉這些，自己的債務就能大大的減輕。
同時，自己的妻兒也能夠減輕一定的壓力。
這不管是對於他來說，還是對於自己來說，都算得上是一件雙贏的事情。
不過作為生意人，不可能一口價，就定下這麼大的事情，該有的討價還價還是要有的。
畢竟只要多爭取一點，自己的壓力也就相應減輕了一些。
於是便說道：
「說實話，四個億不用我說，你都知道低了一些。」
「你說這塊地的位置不在市中心，但它也是大學城旁邊少有的好地段。」
「不管你是作為建設學區房的基礎也好，還是繼續將它應用到娛樂項目當中，其中的利潤得想而知。」
「我之所以不想放掉這塊地，也是因為知道它其中的蘊含的潛力。」
對於老方的話，王偉賢還是認可的。
他之所以會同意劉峰的想法，也是因為看中了這塊地的潛力。
因為在大學城這種地方，本來就是做什麼都是賺錢的。
更何況是擁有這麼一大塊地用來發揮。
所以，他也是要爭取一下的，只要能拿得下，回本只不過是時間的問題。
而且這個回本的期限絕對不會太過長久！可謂算得上是一筆很不錯的投資。
這麼一想，王偉賢便說道：
「你我之間也沒有什麼好隱藏的，再說了，價格這種東西，也不是咱們三言兩語就能定的下來的。」
「我說的四個億確實是這塊地的價格，但我也知道你在上面建設了一個遊樂場，裏面的娛樂設施我可以折舊補給你。」
「相信這疊加起來的價格，保證你會滿意。」
像王偉賢這個年紀，還是要比老方見識過的東西多的多。
所以，一眼就能看出他的顧慮是什麼。
不就是嫌四個億低於他心中的預期了，所以才會想着多爭取一些。
而劉峰的想法，原本就是想在他原有的遊樂場上重新開業而已。
所以遊樂場裏面的設施，也正是自己所需要的東西。
能夠折價抵付的話，比自己置辦新的要划算的多。
而且這樣一來的話，拿到這塊地后，也能更加快速的開業。
這無疑能使自己的資金更快一步的回籠，也就不會影響到之後的拍攝資金。
這怎麼來看，都是包贏的一件事情！
「說說你心中的價格吧。」
就在王偉賢想這些的時候，老方這時候卻突然說話了。
他的目的也很明顯，就是想要探探王偉賢的底。
他的這個想法，自然不會逃過王偉賢的預料。
於是便將自己的底價透露了出去。
「四個億是這塊地皮的價格。」
「而你的遊樂場，我已經實地探訪過了。」
「裏面的設備經過我們團隊的專業預估，目前的市場價格應該在5000萬左右。」
「所以，我的最終價格不會高於4.5個億。」
既然是談生意，王偉賢也沒有什麼好藏着掖着的。
這和他原本爽快的性格也有關係，當然最多的還是不想在他身上浪費時間。
否則兩個人談論了半天，最終的結果卻不是自己想要的，那就沒有任何意義了。
「4.5個億......」
聽完他這麼說，老方也在小聲重複着他所講的話。
如果說實話的話，王偉賢開出的這個價格，已經達到了自己的心理預期。
可再怎麼說，以後這塊地的價格也絕對不會低，而且其中的衍生價格肯定高到離譜。
這也是他所糾結的一個點，到底是為了一時的減輕壓力而賣掉它，還是繼續將他捏在手上，作為自己出獄后的一張底牌......
一時間，他陷入了掙扎之中。
而在他思考的這段時間中，王偉賢一直沒有開口打斷他，只是靜靜的看着他，想要從他目前的表情中分析出他的想法。
過了一會的功夫，老方才再次開口說道：
「行，你開出的條件我能夠接受。」
「不過這種事情，不是我一個人能夠決定的。」
「所以，你給我兩天的時間，我跟我夫人商量之後，然後再答覆你。」
其實他這麼說的時候，就已經在告訴王偉賢，他已經基本妥協了。
只不過是想要得到家人的支持罷了。
王偉賢也知道這種東西急不來，所以便答應了下來。
「沒問題老方，但我希望你好好考慮我所說的話。」
「好的。」
老方答應之後，便站起身來，頭也不回的離開了探視房間。
見他離開之後，王偉賢也就沒有再待下去的意義，緊接着也離開了。