第七十二章 發財之計
無晉心事重重地慢慢走着，他在考慮如何在進京之前先賺一筆大錢，這是他前世留下來的一種心態，不管將來做什麼事情，他都不能容忍自己腰包空癟，這段時間他一直在考慮大哥的事情，現在既然戶曹主事之爭已經落下塵埃，他就應該轉回心思，考慮自己的錢包問題了。
無晉的野心很大，既想做文化產業，又想開錢莊，但除了投資當鋪的七千兩銀子外，他就沒多少錢了，後來又借給五叔一千五百兩銀子做流轉資金，他身上只有一千二百兩銀子。
現在雖有了父親留給他一萬兩銀子，但要想做大文化產業或者開錢莊，這些都需要大本錢，也需要很長時間，他等不了，他需要儘快掘出自己第一桶金，最好像博彩一樣，轉眼便能撈到錢，而且還要合法。
無晉這兩天一直在考慮此事，其實他已經發現了一個機會，而且不止他一人，那個齊家小姐似乎也發現了。
他現在必須要搶在齊家小姐的前面，奪取這個難得的發財機會，不知不覺，他便來到了八仙橋。
八仙橋離皇甫府宅並不遠，相距只有三里，這裏緊靠東城門，是維揚縣最繁華的地段之一。
說起來，八仙橋的歷史悠久，在維揚縣建城之初就有了，據說得到了大寧王朝的太宗皇帝御口親封，橋北就有一塊碑，上面是太宗皇帝的親筆御書，『八仙橋』三個字，他還說這一帶有什麼特殊風水。
之所以取名八仙橋，和渡海顯神通的八仙沒有半點關係，傳說也是有八位仙人在這座橋上看魚，故得名。
這種傳說很廉價也很弱智，就和幼兒園裏給小朋友講大灰狼的故事差不多，
無晉對八仙橋的傳說不感興趣，但他對這八仙橋卻十分不滿，八仙橋是一座有兩百年歷史的老木橋，兩百年風雨侵蝕，使它非常陳舊了，橋上人多了，就會感到有一點搖搖晃晃，尤其馬車過橋，那種吱吱嘎嘎的聲響，就彷彿這橋隨時要坍塌。
上次樹神節人流量過大，結果欄桿不堪重負，竟然斷了一根，一個女子落水被他救起，惹出一場不大不小的風波。
對這座橋大家周圍的住戶商家都不滿，紛紛要求縣裏重修，但縣令張容視察后，說橋還能用五年，修橋之事便再無下文。
無晉過了橋，來到了店鋪，一進門，卻見五叔皇甫貴正托著腮，懶精無神地在那裏打算盤，店裏還沒有客人。
「五叔，怎麼沒精神，是昨晚酒喝多了嗎？」無晉一屁股坐在客人的高椅上笑問道。
「不是！昨晚我壓根就滴酒未沾。」
「那為什麼？莫非五叔想娶小妾了？」
「別胡說！」
皇甫貴嘆了口氣，「無晉啊！咱們這店可能選錯地方了。」
「為什麼？當時五叔不是蠻滿意嗎？」
「哎！我是貪小便宜，關老二把價值八千兩銀子的貨物，五千兩盤給了我，我一時動了貪念才接下來，現在看來可能是上了關老二的大當。」
皇甫貴眼中露出悔恨之色，神情沮喪無比。
「五叔，是生意不好嗎？」
「是！」皇甫貴恨恨說：「這開業都六天了，一共才凈賺了七十兩銀子，這一個月下來，最多也只有三百五十兩銀子的利潤，這還是老客戶給面子才賺一點點，如果沒有老客戶，那就更慘了，估計連二百兩都沒有，這怎麼行啊！開當鋪每月獲利低於五百兩就是失敗。」
無晉知道這其實是五叔當初的期望值太高，當實際情況遠遠低於預期時，他就難以接受了，便勸他，「這才剛開始，總要慢慢來，一點點積累才行，哪有一開始就生意火爆的。」
「無晉，不是這個原因，是我們市口太差，都怪我當時沒仔細看。」
「市口不好？」
無晉當初就覺得這裏市口不好，太偏僻，但五叔堅持當鋪是口碑重要，他就沒有吭聲了，現在看來還是市口問題，無晉不好事後才埋怨五叔，便裝着不理解的樣子問他：「五叔，此話怎說？」
「你沒發現嗎？絕大部分人從八仙橋下來，就直接向東去了，而從城外進來的人，也是直接上八仙橋，根本不來我們這裏，只有一些去老君觀燒香的人，才會往橋西走，可我們當鋪還在老君觀西面，再向西走就是胡民巷，那條巷子已經荒蕪，又是斷頭路，根本就沒有人向那邊走。」
說到這裏，皇甫貴懊悔得直揪自己頭髮，「都怪我啊！我為什麼要貪這個小便宜？」
無晉其實很清楚這個問題，他前世在商場打滾了十年，市口的重要性他非常明白，同樣一條街，就因為市口不同，生意就會出現冰火兩重天的情形，這種情況非常普遍。
所以楊記酒肆正對橋頭，生意火爆，而他們這裏卻冷清得門可落雀，所以他們的房租才會這麼異常便宜，只有別的店鋪租金的三成不到，他一直想告訴五叔，但戶曹主事的競爭使他無暇分身。
「那依五叔的意思，我們怎麼辦？」
「無晉，我想把這個店退了，另找別處開店。」
皇甫貴這兩天一直在考慮這個問題，他已經算得很清楚，一般而言，商家最忌諱中途因失敗而遷址，這非常不吉利，只是他也沒有辦法了，他生怕無晉反對，連忙給他算一筆帳，「我們的本錢主要在貨物上，這些櫃枱椅子貨架都可以搬走，房租每年只有兩百五十兩銀子，而且我們只交了一年，如果我們退租，房東至少要退還一半租金，那我們損失也只有一百二十兩，如果換一個地方，我們很容易賺回來，另外傢具貨架當初就沒花錢，再加上存貨買得便宜，總得算起來我們並沒有虧，而且還賺了。」
無晉倒不在意什麼中途遷址，「那五叔和房東談過嗎？」
「我讓羅秀才給房東說了，聽羅秀才說這店鋪他也想賣掉，所以我們租不租，他也無所謂了。」
無晉眼睛一亮，怎麼會這麼巧，他還打算費一番口舌買下這店鋪，他急忙追問：「五叔能確定嗎？我是說房東想賣這店鋪？」
「應該是吧！羅秀才和他很熟，他說的話可信。」
正說着，只見羅秀才領着房東走了進來．．．．．．．
房東是四十歲左右的男子，姓梁，家住維揚南城外，是一個擁有幾百畝上田的小地主，因為祖上曾經做過禮部的員外郎，所以大家都稱他為梁員外。
梁員外的祖上是維揚大戶，整個八仙橋一帶的土地幾乎都是他家私產，後來家道敗落，土地基本上都賣得差不多了，就剩下一座佔地二十幾畝的祠堂和胡民巷那片近十畝地的空地，現在連祠堂也被他祖父改成了老君觀，幾十年來已經破敗不堪。
當鋪是後來修的，想出租賺點錢，但由於市口太差，根本租不出價錢，現在聽說皇甫貴想退租了，這讓房東感到非常沮喪。
按照生意場上的規矩，如果是他把租客趕走，那他不但要全額退回租金，還要雙倍賠償，可如果是租客毀約，那他只須退一半的租金便可。
可問題是梁員外最近想買鄰居家的一塊上好良田，有近千畝，那塊良田他已經垂涎多年，正好鄰居要遷回老家，便打算賣掉這塊地，梁員外當然想買下，價格已經談好了，一共需要一萬兩銀子，可他東拼西湊也只有二千多兩，根本不夠，他便打算賣掉當鋪，湊足四千兩，至少可以買下四百畝良田。
而偏偏這個時候皇甫貴要退租，他必須得退掉一百二十兩銀子，這就意味着又要減少十畝地，讓他肉疼不已，可沒辦法，他只有上門來辦理退租之事。
「皇甫掌柜，你也太不厚道了，怎麼這個時候退租呢？我現在手頭緊啊！」
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