第877章 十二三億，也不算很貴

張元英那雙讓全球男粉為之瘋狂的大長腿，在霍利的豪宅裏面，任由霍利把玩。

從決定投靠霍利這座大山開始，到霍利肆意撫摸和親吻她的身體，好像沒有做太多的心理建設。

和普通情侶一樣，很自然地做這些事情。

兩人目光都看着對方，臉上掛着微笑。

在霍利眼裏，這個長腿甜妹臉蛋微紅，輕咬着嘴唇賣力配合的樣子，讓他身心愉悅。

在張元英眼裏，霍利歐巴不僅財富實力了得，英俊帥氣，在男女之事上，也表現的很利害。

兩人都保持着最好的狀態去迎接極致的歡愉體驗。

張元英蓬頭垢面趴在床上，緩了一會兒，理了理自己的頭髮，起床去衛生間沖洗身體。

裹着一條浴巾端著熱牛奶過來，喂霍利，「歐巴，喝奶。」

「你喝吧！」，霍利拿起煙灰缸上架著的雪茄道，示意他要抽兩口。

張元英雙手捧著玻璃杯，坐在霍利身邊，一邊喝牛奶一邊欣賞著海灣的風景。

「歐巴，如果以後有人欺負我，你會怎麼做？」

即便她已經得到了霍利的承諾，還是想再從霍利嘴上聽一次。

剛發生過關係的女人安全感是最弱的。

會反覆問弱智的問題。

霍利道：「直接突突了？」

把張元英嚇的不輕。

這已經不是她能夠想到的手段了。

傻傻地注視着霍利。

霍利笑着抬手，擦掉她嘴唇上的奶漬，「逗你的，只有對待恐怖分子還會用那種手段。

資本家最厲害的手段是鑽他國法律的空子，讓對手破產。」

張元英聽的雲里霧裏的。

不懂，但是覺得很厲害。

「歐巴可以讓半島的那些財閥破產嗎？」，張元英好奇問。

霍利直言道：「你覺得自己能夠挑起一場國際爭端嗎？」

張元英明白霍利話里的意思，半島財閥背後還有很廣的利益關係，涉及到多個國家。

讓他們破產根本不現實。

她一個娛樂圈的女人也沒有那麼大的價值。

微笑搖頭回復霍利：「不能。」

霍利笑笑，還算有點自知之明，抽完最後一口，伸手捏了捏張元英的臉蛋，「我會讓他們付出慘痛的代價。」

張元英感受到了滿滿的安全感。

喝完牛奶，點點頭，再次投入霍利的懷抱。

「明晚不準備去紅館開演唱會了？還想來。」，霍利笑着逗她道。

「我年輕，沒關係。」

「年輕就是好啊。」

「歐巴要拒絕嗎？」

「很久沒有這麼興奮過了，拒絕不了。」

張元英笑笑，吹彈可破的嘴唇貼在了霍利的嘴唇上。

……

次日睡到中午起來，張元英吃過午飯之後，準備去和隊友匯合排練今晚的演唱會曲目。

連開三天演唱會，非常考驗體力和精力。

小姑娘昨晚還敢那麼放縱，只能說年輕真好。

「歐巴，我先過去了，隊長催我了，你今天還會去現場看演唱會嗎？」

霍利搖頭笑道：「其實我對你們的演唱會並不感興趣。」

張元英秒懂，就是專門為她而來的。

「好吧，辛苦歐巴派司機送我過去。」

霍利朝李恆招手，「你送她去紅館。

然後到中環等我。」

「好的，霍總。」，李恆應道。

「歐巴，晚上見。」

張元英走到門口，回頭又給了霍利一個wink的表情，還勾起了小腿。

姑娘是真作啊。

不過做霍哥的好妹妹，霍哥還是挺喜歡的。

吃完飯，收拾了一下。

帶着鐘意雯直接去了中環。

今天約了新世界集團的行政總裁，鄭家的長孫鄭剛一起看中環的CBD項目。

新世界集團總部樓下，鄭剛親自下樓迎接。

「霍總，歡迎來新世界集團指導工作。」，鄭剛熱情歡迎道。

霍利和他握了握手，「沒打擾你工作吧？

現在新世界和周大福的擔子都落在你的身上了，壓力應該很大吧？」

「壓力是有的，但霍總可能不太了解我，我不是那種工作狂。」，鄭剛笑着邀請道，「霍總，請，先帶你了解一下新世界集團和我們在中環、尖沙咀地區開發的項目。」

霍利伸手道：「麻煩鄭總帶路。」

跟着進去。

新世界大廈在香港中環的位置屬於第二梯隊的商業大廈。

長江實業的一二期，李家的產業才屬於第一梯隊。

當然，像IFC、ICC這樣商業CBD，屬於世界級的，甚至是天花板級別的。

毫不誇張，港城中環CBD的價格超過了紐約CBD的價格，排行世界第一。

即便受大環境影響，有所回落，IFC的租金也能達到2300每平米每月的價格。

意思是兩層樓三千平米的辦公區，一年的租金就達到了8000多萬。

IFC也被看作是世界上最值錢的商業CBD大廈，市值2000億，每年收租就能凈賺百億。

裏面彙集了全球知名銀行和金融公司。

位元組跳動也在這裏租了一層樓，不足千平，一年租金2500萬。

郭家的新鴻基和幾家聯合開發商，在這個項目上賺的盆滿缽滿。

收租都把建設成本收回來了。

現在就是印鈔機，放在那裏，每年收錢就行。

新世界大廈這樣的第二梯隊CBD租金也在一個月1600每平米的價格。

如果按照霍利3000平的辦公需求，年租金也是好幾千萬。

還不如直接買。

站在新世界大廈的總裁辦透過落地窗看整個中環，大廈一座接着一座。

鄭剛介紹道：「二期的建設進度已經過半了，從地理位置和市場定位上算，二期都能媲美長江一期。」

意思是勉強算的上第一梯隊，價格自然要按照第一梯隊的價格算。

「鄭總說個價，我參考參考。」，霍利直言道。

鄭剛道：「按照集團定價，二期的出租價格是90到110港元。」

這裏指的是每天每平尺需要90到110塊港幣。

換算過來就是差不多2000每平米一個月的價格。

按照霍利租用3000平的面積算，一年租金達到了7200萬港幣。

霍利聽完鄭剛說的出租價露出了笑容，「鄭總，或許你誤解我的意思了，我問的是賣價。

如果只是租用，何須你這位行政總裁親自出面？」

鄭剛瞬間反應過來，原來從一開始霍利就是沖着買CBD來的。

「抱歉，霍總，是我考慮不周到。」，鄭剛邀請霍利落座，給他倒茶，介紹道，「新世界二期的建設成本非常高，我們花了230億拍下了那塊土地。

加上設計費用、材料、人工等建設費用，單價要算到40萬一個平方。

這是我代表新世界集團給霍總的友情價。

非常歡迎霍總入駐我們二期商業CBD，對我們吸引更多優質商家入駐有很好的宣傳作用。」

霍利心裏算了一下，40萬一平米，買下兩層，三千來個平方，十二三億的樣子，不算貴的離譜。

(本章完)