第二十三章 慘禍的前後（三）

凌霄問張陽瓊若是海南房地產年底持續上漲，舍不捨得放棄？

她微笑着嬌語：「不管年底的漲勢怎麼樣，我肯定是要撤出來。冰@火!中文因為我和曉彤還有你的大妹美美，我們都託人到新加坡申請留學了，下半年估計就能去。留學只是借口，留學之後就申請投資移民，只要獲准就可立即轉為永久性移民。投資移民問了一下，說是得一百五十萬新元，現在黑市的兌換價大約是六塊多兌一元新元，這就得一千萬元。如果不撤出來，我到了新加坡怎麼辦投資移民，怎麼生活呀？」

凌霄還沒從美美那裏聽到這事，上午在車上顧著談論這邊的開發建設情況了。

他看向還在情意綿綿凝視他的劉曉彤，劉曉彤點點頭表示就是這回事，他對張陽瓊笑道：「哦，我以為嫂子是擔心行情下跌呢。」

「這個不用擔心吧，行情下跌肯定是國家或省里出台了不利房地產發展的政策。有曉彤，咱們可以提前能得到內幕消息吧？」

劉曉彤嬌笑答道：「這個不好說，我只是聽說現在省里還是很希望房地產行情繼續上漲，這樣就能提前幾年把海南建設起來，也能更好吸引國內和國外的企業進駐海南。只要國內外企業進駐的多，人口就會急劇上升，房地產就不會過剩，需求還會持續旺盛。但任何事情都有變化，萬一有什麼不好的變化，猛然下跌那就糟糕了。」

張陽瓊不以為然地笑道：「怕啥。反正咱的初始投入不算多，就是猛然下跌也不會賠本吧？」

凌霄笑道：「剛才曉彤姐說的很對。海南現在急速發展，是想要趕超深圳成為國內最大的經濟特區。面對如此好的形勢，肯定是會大力支持。而全國各地看到海南的建設如此興旺，也肯定會紛紛趕來參與，怕落後之後就得不到多少利益了。在這種背景下，我感覺海南的房地產會持續上漲，或許還有猛漲的可能。現在咱們的策略，我覺得應該大量圈地。不然地價炒起來咱們的開發計劃也會受影響。」

張陽瓊點頭道：「是呀，去年的時候，咱們一畝地的價格不過十萬元左右，等到規劃出來后，一畝就上漲了幾倍。現在呢？就是咱們拿地，一畝沒有三五十萬元都拿不下，可轉手后就能買到二三百萬元。都後悔開始賣出的幾塊地皮，跟着你們走就好了。不過只要繼續這樣下去，收益大的真是想都不敢想。凌子說的對，憑着咱們的優勢現在大量圈地，等到一畝有了十倍的利潤就出手，然後好好經營幾處住宅區。到年底全部出手，那收益真是大的不敢想像。」

凌霄點頭附和：「對，就按這個方針辦、拿到的地，漲勢超過十倍就出手，把資金轉到開發住宅區上。曉彤姐那邊活動的力度大一點。爭取拿到更多更好的地皮。我聽美美說了，現在三亞的地產價格漲勢也很高。海口這邊拿地不好拿，可以到三亞那邊拿一些。嫂子，咱們的貸款力度都要加強，我告訴了美美，能貸到多少就貸多少，幾個億也不怕，最後大不了把項目地產給了銀行。」

接着他們又興奮地談了一小會兒，訂的菜已經送過來了，張陽瓊才不捨得從凌霄腿上收回了舒服的冒泡的腳丫子。

一大家子歡樂晚宴結束后，凌霄陪茜茜玩了一會就告辭了。劉曉彤與張陽瓊都略有失望情緒，但也得放凌霄回去，人家第一天來，怎麼也得陪老婆孩子，只有等待下次機會。

張陽瓊的失望就更大，若是凌霄留下來，她與劉曉彤住一塊，就能瞞過沈明明。就是達不成心愿，也可以在劉曉彤的掩護幫助下，與凌霄發生激動人心的曖昧。

但她的情緒也不失落，還很亢奮能，亢奮肯定有機會。

只是這下次的機會一等就是十幾天，因為凌霄從第二天開始就與美美一塊忙着參觀購到的地皮，還有正建的工程，還去三亞轉了一趟。回來后，主持了他岳母和杜峰的婚禮，熱鬧忙綠了幾天。

這期間，人家劉曉彤倒是堂而皇之跑出去跟凌霄幽會了兩次，而她因有沈明明這個尾巴，沒辦法出去。只能在公共場合里，幽怨地跟凌霄偷玩曖昧了。

凌霄給杜峰和岳母，舉辦了一場隆重浪漫的西式婚禮。

婚禮過後的第三天，把杜峰和岳母以及繼母等一眾親朋送走，他算是消閑下來，有心情玩樂了。只是深圳那邊郝盛悅電話過來，讓他過去，這就給張陽瓊帶來了機會。

張陽瓊和劉曉彤聽到凌霄要帶美美去深圳，她們也要跟着去，參觀見識一下經濟特區的風貌是次要，主要是為了跟凌霄在一塊。

凌霄此行去深圳，是郝盛悅已經把那兩塊地盤規劃設計好了，要讓他去過目拍板。只要他認可拍板了，就立即開始建設。而他這次也帶着美美一同過去，看過規劃之後先由美美安排人手與郝盛悅的人合作。

美美現在雖然還很忙，但不像剛開始那會事必躬親，因為助手和副手可以承擔許多工作了。

而且從當地招聘了從內地趕來淘金的幾位大學生，這些人也成為項目立項與房地產開發的骨幹。美美的工作比過去輕鬆多了，就是下半年暫時到新加坡留學也能走得開。

而且美美走得也放心，最主要的關口有巧珍這個財務主管，不擔心會出現大問題。另外彩芬生育后的身體已經復原，就安排在美美的房地產公司當副總，協助美美抓全面工作。

早早讓彩芬工作，也為的是讓彩芬熟悉房地產這行當，等熟悉一段新的工作之後。就會派到深圳這邊，坐陣主管這邊的所有開發項目的財務。

而這裏距香港也近。順便辦了香港移民，既與母親和弟弟能經常見面，也不耽誤深圳這邊的工作。先前給彩萍她們安排的護衛曹東、謝寶雲夫婦，以後會成為彩芬的專職司機和貼身護衛。

這次來深，有了自己的大別墅，自然不用找王秘書長住酒店了。

郝盛悅送給的這套別墅是二層的獨院，總面積是三百多平米，與郝盛悅的那套毗鄰。拆除了中間的圍牆成了一個院子。

一層的房間除了廚房、餐廳，餘下的三間都用作了辦公，管理，財務和技術人員，預計配備五六個人，基本夠用。二層留作將來彩芬是私人居所，總共是一大三小四間屋子都是卧室。

有凌霄的保安隊。只有張陽瓊的貼身護衛沈明明跟着，被張陽瓊安排在一樓與凌霄的司機靳夢合住一間房間里。餘下的兩間，一間做了辦公室，另一間凌霄的兩位男保鏢住。

現在凌霄旗下有了眾多保鏢，加上岳母出了那檔子事，雖然最後皆大歡喜。可凌霄對安全保衛工作更加重視。為此他成立了安全保衛總部，小涵任部長，陳建民任副部長協助小涵負責全面工作，也不再任他的專職保鏢，改由一位叫劉建軍的擔任。

這個安保總部下設了幾個分部。

一個是人事財務部。部長由小涵兼任，靳夢和絲絲算是成員之一。負責做出經費預算和經費撥付。以及批准任免和調度各個安保分部的負責人，甚至是安保人員。

一個是特別安保部，部長由他的專職保鏢劉建軍擔任。這特別安保部，就是保護他以及他一眾女人的人身安全，也擴大到主要攤點的主要負責人，比如錢曉東。

一個是培訓和特訓部，部長由現在培訓保鏢的施彥文負責。這個部分一般的培訓和特殊培訓，一般的培訓就是有關財產、財務以及工作安全的培訓，比如防火、防盜，還有工作操作安全等等。

因此也成立一個是財產和操作安全部，部長由陳建民兼任，成員是各攤點的主管安全的負責人。這代表凌霄不僅重視他和他一眾女人以及主要負責人的人身安全，也把他各個攤點的各種安全工作更加重視起來，要做到制度話正規化。

他的攤點有石頭礦，有運輸公司，有加油站，還有建築公司，等等這些攤點的安全隱患很大，如果不重視安全工作，可能會造成重大的財產和人身事故。

這幾年時有發生，只是事故不算大，沒有造成太大的惡劣影響和重大的經濟損失。在岳母出事後，他與小涵和陳建民討論加強主要人員的安保工作的同時，都認為其他的安全工作也應該制度化正規化。

這次到海口，趁著比較消閑就把這項工作搞了起來，讓陳建民籌建這個安保總部，並負責落實擬定好的各項舉措。

所以，他的安保衛隊也做了調整，陳建民帶了一位男保鏢離去籌辦總部，剩下兩位中叫劉建軍成為他的專職保鏢，並任特安部部長，全面掌握各個保鏢的工作狀況，發生突發事情就近通知別的保鏢支援，並立即組建特別行動小隊。

總之，凌霄賺了大錢，有了眾多的女人，就要做到有命掙也有命花有命享受。否則就悲劇了，有命掙沒命花、沒命享受，那拚命掙錢就成了一場空。

過來把保鏢的住處安排好，餘下的人，自然都安排在二樓了。二樓的四間卧室，凌霄獨佔大間，美美和絲絲一間，小涵和姍姍一間，劉曉彤和張陽瓊一間。

這是凌霄的安排，讓小涵與姍姍在一塊，是她倆合脾，小涵也能鎮住姍姍。而且他若半夜喊她們過來，歡樂程度也比與別的女人在一塊厲害好多。

安排美美與絲絲在一塊，也是有偷香竊玉之心，他與美美的關係，還不敢過分曝光，只有極個別的知道，而絲絲是個守口如瓶的女孩，就是知道了也無所謂。

劉曉彤與張陽瓊住一間屋子，這不是他安排的，是人家安排沈明明的時候就定下的。

這還讓他暗自氣惱呢，這樣怎麼與劉曉彤偷情啊？他的原意，是要給劉曉彤單獨安排一間，讓張陽瓊和沈明明住一間，他就不單佔一間了，與已經嚷明的姍姍跟他住，靳夢跟小涵住一間，這樣下邊能多一間辦公室。

他們過來時，郝盛悅已經恭候多時。算是老朋友了，也不必多客氣，寒暄后就拿出規劃設計圖。

香港這邊的效率真高，設計的快且規劃的合理美觀，僅從圖紙看，凌霄還是比較滿意的。

羅湖這邊的地盤大，現在相對繁華程度也一般，整體規劃的比較寬鬆，園區的公共和綠化地方占的較大，小橋流水接近於花園園區的設計。

臨街主樓都是十二層的高樓，地下一層和地上一層、二層是商鋪設計，三層以上是寫字樓和賓館的設計。裏邊園區內，環境幽靜部分是別墅區，靠近主樓這邊的都是六層的住宅設計。

別墅他會留幾套，住宅會全部出售，主樓中屬於他的六棟，他至多出售三棟，甚至一棟都不出售，留作自用與出租。

福田區那邊的繁華程度比羅湖這邊強好多，臨街商用樓都是二十層以上的，裏邊的住宅樓，也是十六層的高層住宅樓，這邊會分兩期建設。今年第一期是兩幢商用大廈與五棟高層住宅樓，明年第二期是餘下的三幢商用大廈和九棟高層住宅。

總共是五幢大廈，現在他們也沒具體分派，等到明年第二期開工后再說。無論凌霄最後分到多少，這裏的他還是不打算出售。

兩處地盤，有住宅樓的收益，加上大廈的預收租金收益，即使賺不回建設成本，也所差無幾。擁有了這幾棟大廈，就等於擁有了數億甚至上十億的資產，僅僅這些就讓他成為國內頂級富豪了。

中午郝盛悅在一家大酒店給他們舉辦豐盛的接風宴，下午參觀兩處地盤，對照着藍圖展望着建設后的美好景象。

晚上凌霄回請了郝盛悅及隨從，然後隨便逛了逛深圳的夜景就回到別墅。

上了二樓，他在小涵和姍姍的伺候下洗過澡，穿了睡袍讓小涵喊美美過來，準備談有關這裏的人員安排和工作計劃時，張陽瓊和劉曉彤也進來了。

兩位熟透的溫婉大美女，也是剛洗過澡穿着很寬鬆的棉質睡袍，露著白生生的小腿，胸前還露出一抹誘人的白嫩，甚至能看到那迷人的溝嶼。且容妝還經過挺仔細的修飾，嬌艷動人惹人遐思。(未完待續。如果您喜歡這部作品，歡迎您來起點投推薦票、月票，您的支持，就是我最大的動力。手機用戶請到m.閱讀。)

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