第442章 買房趣事(二)

第442章 買房趣事(二)

「恩,我明白了。」

秦宇點頭表示理解,說話的期間電梯門也打開了,三人又踏進了電梯,顏依依按下了十二樓層的數字。

「秦先生,這棟單元樓有三室一廳的標準一百三十八平米的戶型,也有一百七十八平米的精裝戶型房子,最後還有四百多平米的單層套房。」

「十二層里有標準戶型和精裝戶型的,咱們上去看看。」

原本,如果是正常要買房的客戶,顏依依會詢問客戶中意的樓層是哪一層,然後帶客戶去那一層看房,除非是那一層的房子賣光了。

但是這一回,顏依依卻是絲毫沒有詢問秦宇,這說明,她也是想早早的看了房后就離開,到那時,這男生應該就不會還厚著臉皮繼續裝下去吧。

秦宇愣了一下,隨即點了點頭,表示沒有意見,他知道眼前的這兩位女孩對自己是有些偏見,不過,他沒必要解釋,他只是來看房的。

如果不滿意,離開就罷了,她們怎麼看他,那是她們的事情,而如果覺得滿意的話,等到自己付款的時候,她們也就會知道了。

「秦先生,這就是138平米的標準毛胚房。」

秦宇打量着眼前的這間三室一廳兩衛的標準毛胚房,各個房間都逛了下,最後來到了陽台處。

從陽台這個位置看下去,整個珠江盡在眼底,秦宇眯起了眼睛,在他的眼眸之中,眼前的珠江水面與一般人看到的要有所不同。

在秦宇的眼中,珠江的水面上有着一道道的水氣飛騰,而同時,從山脈之處出來的風與這水氣交合,形成一個個類似太極的漩渦。

「風水水起。」秦宇輕語了一句。

「秦先生,你說什麼?」顏依依看到秦宇在那輕聲嘀咕,疑惑的問道。

「沒什麼,這棟房子要價多少錢?」秦宇迴轉過頭,笑着朝顏依依問道。

「這標準房,是六百七十八萬,享有兩個車位,還有免費前面三年的物業管理費。」

「六百七十八萬……」秦宇估算了一下,這就相當一平米是六萬多,這樣的價格,在這個位置來說,還是可以的。

秦宇點了點頭,又繼續逛了一圈,接着對顏依依說道:「去看看那個精裝房吧。」

秦宇這話一出,顏依依和張小梅臉上沒有絲毫的喜色,如果是正常客戶說要去看精裝房,她們肯定是更高興的,畢竟越貴的房子,這提成也就是越高。但是,在她們兩人的心中,都沒把秦宇當成是來買房的。

顏依依沒有說話,沉默的走出房間,來到隔壁的精裝房,打開了房門。

所謂精裝房是已經裝修好了的,秦宇看着這裝修的富麗堂皇,充滿了時尚氣息的房子,心裏還真是有些購買的衝動了,想必先前那一棟毛胚房,這一棟房子,無論是面積還是裝修的風格都是毛胚房所不能比擬的。

「秦先生,這精裝房,我們公司的售價是一千一百萬,贈送兩個停車位,另外還有免五年的物業管理費。」顏依依依然盡責的給秦宇介紹道。

秦宇來之前了解過房價行情,這樣的位置,一百七十八平米的一套房,如果按照正常的市場價大概是在九百萬左右,秦宇沒有想到這房子的裝修竟然值兩百萬。

兩百萬,在他家小縣城那,已經可以自己蓋一棟小別墅了,而在這裏竟然僅僅是房子裝修的價格。

「秦先生,這房子裏的裝修都是請的知名設計師設計的,每一套精裝房的裝修風格都不相同,而且這沙發都是用的進口真皮,還有這木架都是紅木打造,另外這些大理石瓷磚,還有廚房裏的設備,都是進口品牌。」

秦宇一邊看着房子內的裝修,顏依依在一旁盡心盡責的解說,至於張小梅,則是站在大廳按摩她自己的小腳丫去了。

「恩,是很不錯。」秦宇滿意的點了點頭。

一千三百多萬,這個價格在秦宇的預算之內,而且,說實話,秦宇買這個房主要是為了讓自己在廣州有一個落腳的地方,另外也算是一種投資,這個位置的房價一般是不可能跌的。

「這房子不錯,不過我想問一下,你們是怎麼收費的,有沒有什麼優惠?」

秦宇這話一出,原本坐在沙發上揉捏著自己腳丫的張小梅咯噔一聲,小腳直接從桌子上掉下去,刮到了玻璃邊,造成的聲響引起了秦宇和顏依依同時轉目看過來。

「依依姐,我……」張小梅聲音有些結巴,尤其是看到秦宇略帶深意的笑容,一張俏臉紅了起來,她就是吃准了秦宇不是來買房的,所以肆無忌憚的將腳丫擺在玻璃茶几上,如果秦宇真是來買房的,她這樣的行為要是被秦宇投訴,肯定是會被公司炒掉的。

顏依依看到小梅這幅神態,也是皺了皺眉頭,小梅還是太年輕了,有時候態度才是最重要的,她能自己獨立打拚幾年就買得起車子和房子,原因就是在於她對所有的客戶都一視同仁,以最好的態度對待,成功是沒有偶然的。

「秦先生,如果你真要買的話,我想問下,你是一次性付款還是分期付款?」顏依依朝秦宇問道,她這也是吸引秦宇的注意力,給小梅解圍。

「一次性吧。」秦宇可不喜歡分期付款,那等於是給銀行送錢,以他現在的身家,不需要成為房奴。

「如果是這樣的,我們公司有幾個優惠,不如,咱們先回售樓處,我給您看看文件再談。」

「行!」秦宇點頭答應,於是三人又出來房間,電梯門打開的時候,張小梅這一回沒有搶在秦宇面前先進去,反而是朝着秦宇彎腰做了一個先請的手勢。

秦羽笑了笑,走進電梯,從電梯內牆壁上他可以看到張小梅忐忑的神情,心裏清楚,這女孩是怕自己到時候到她領導面前告她一狀,到時候就很有可能被公司辭退。

秦宇先前可是在辦公室外聽過,這女孩一個月沒賣出去一套房,而且又和領班不和,如果自己真要投訴的話,絕對是工作不保的。

當然,秦宇雖然對於這位女孩的工作態度不怎麼感冒,但還不至於投訴對方,沒有什麼深仇大恨的,沒必要砸人家的飯碗。

「秦先生,您請喝茶。」

再次回到售樓處的辦公室內,顏依依去給秦宇拿合同資料,張小梅帶着巴結的心態,給秦宇端茶,還擺上了水果點心,很是服務的周到。

「謝謝。」秦宇端起茶水,道了聲謝,別說,這大熱天的,出去走一圈,他還真有些渴了,不過,就當秦宇剛抿了一口茶的時候,一道不和諧的聲音從辦公室的門口傳來了。

「張小梅,你怎麼還在辦公室,顏依依呢?」

劉敏從門外走進來,看到張小梅站在一邊,而秦宇坐在沙發上喝着茶,不禁眉頭皺起,質問道。

「秦先生要買房,依依姐去給秦先生拿合同去了。」張小梅的語氣帶着得意,挑釁的看着劉敏,她可記得劉敏先前說的話,如果她能賣出去房,以後就是天天腳放在桌子上,都不會說自己。

當然,張小梅自然不會真的這麼做,不然主管也會炒了她,主要的是想到可以噁心下劉敏,打擊下劉敏的囂張氣焰,她就覺得很興奮。

「要買房?」劉敏將目光從張小梅身上移到秦宇的身上,再打量了一遍秦宇的全身穿着,臉上帶着懷疑的目光,不過,就當她要說什麼的時候,顏依依從外面走了進來。

「秦先生,這是我們公司的合同,根據我們公司的規定,如果你一次性付清的話,可以享受百分之十的價格優惠,另外免交十年的物業管理費,還有……」

顏依依將一份合同資料擺在秦宇的面前,秦宇接過來,細心的看起來,而一旁的劉敏聽到顏依依嘴裏說的「一次性付清」,臉上的表情更是驚訝,有着一抹後悔的神色流出。

作為房地產公司,現金迴流的作用是很大的,尤其是售房,實際上是一個長期的工程,畢竟有錢人還是少的,她們面對的客戶,更多的還是工薪階層,或者小老闆一類的,而這類客戶買房一般選擇的是先首付,然後再分期,這對於公司的資金回籠來說是極為不利的,也對於公司的下一個項目開發會造成一些障礙,房地產公司不得不去銀行貸款,然後承受銀行高額的利息。

所以,對於那種一次性付清所有資金的購房客戶,是房地產公司最喜歡的,哪怕因此少賺點,也是好的。

「恩,那我想知道,是不是付了錢,就可以拿房了。」秦宇問道。

「只要您付了錢,我們公司會幫忙去給辦理上戶,一個禮拜,房產證就可以下來。」顏依依答道。

「我明白了。」

秦宇放下合同,這合同上面寫的很細,關於購房涉及到的一些法律問題都有詳細的解釋,以及業主可以享受到的服務都在上面。

「那行吧,就那間房吧。」秦宇最後敲定了。

秦宇這話一出,顏依依臉上閃過一道亮光,這麼爽快的客戶她在房地產公司工作了幾年,也是第一次才見到,這不是一兩萬的東西,一千多萬呢,一般的客戶啰嗦墨跡半天,已經算是爽快的了,像秦宇這樣,前後不過才一個小時的客戶,顏依依都有些懷疑對方是不是腦袋有些問題,故意來搗亂的?

「好的,秦先生,請你出示一下身份證,還有戶口本,我好去給你複印一下,一會要用到。」

「還要戶口本?」秦宇撓了撓頭,有些不好意思的說道:「戶口本我沒帶,身份證不可以嗎?」

「身份證的話也可以,不過最後去辦房產證的時候,還是需要提供戶口本的。」顏依依楞了一下,隨即答道。

「那你先拿我身份證去吧。」秦宇拿出身份證交給顏依依,顏依依接過身份證,看了一眼,神情變得古怪,看了秦宇一眼,問道:「秦先生不是本地人?」

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超品相師

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