第一百零一節 第一筆
?陸為民不動聲色觀察着眼前這位面色陰晴不定的中年男子，很顯然這位港商一路跑來，還是對南潭這邊的條件不太滿意。
這不能怨對方，實在是南潭這邊的基礎設施太差了一點，連陸為民自己都覺得要想說服對方在這裏投資建廠，是在有點勉為其難，但是眼下情勢是勢成騎虎，沈子烈那裏不用說了，連縣委書記安德健都專門抽了兩個小時專門和對方見面座談，徐曉春和呂玉川作陪。
這兩天裏茅蓉和自己是一直陪着對方察看勘探，從原料產地到廠址選址，從電力、供水到道路交通，凡是涉及到的部門，那都是召之即來，有什麼問題現場就要拍板決定，但是對方顯然還是不太滿意。
茅蓉連着跟了兩天，也有些吃不消了，加上吹了風，感冒了，去輸液了，呂玉川下午有會，也就只剩下自己和許陽兩人來陪着對方再來這裏實地察看。
縣裏幾個區鄉的道路情況都不太好，可是這位港商卻是精神百倍，一處一處走到了解，從東崮到白塔，甚至要親自到農戶獼猴桃果園裏去查看一番，還要操起那一口帶着濃烈粵語腔的普通話和農戶對話詢問，主要是詢問農戶們在種植獼猴桃時使用的化肥和農藥問題，這讓陸為民對這位之前在嶺南時喜歡喝花酒的港商態度有了不小的改觀。
「林先生，如果您還有什麼不滿意的地方，請儘管提出來，只要是我們縣裏能夠解決的，我們都絕對予以滿足，安書記、沈縣長以及呂縣長你都和他們正面接觸過了，相信您也能感受到我們縣裏的熱情。」陸為民盡量調適著自己語氣，讓自己的態度變得更誠懇。
除了林耀雄之外，跟隨他來的還有一位律師和兩位助手，其中兩位助手一個是負責生產方面的，一個則是負責財務的，一行四人，算得上麻雀雖小五臟俱全了，陸為民覺得這也足見對方想要來投資的誠意。
「陸先生，我覺得你們這裏和當初你和我在廣州見面時所介紹的情況有些不一致啊，而且情況相差很大，這讓我很猶豫。」
黝黑瘦削的面龐上除了那雙略略有些深凹的眼睛還有些精神外，加上看上去總覺得不那麼合體的西裝和風衣，換了在任何一個場合，你都無法相信這也是一個擁有上千萬資產的角色。
其實林耀雄也知道一切在沒有自己親眼見過之前都是做不得數的，為了哄騙到你投資，**的官員很善於在嘴巴上說得天花亂墜，實際上的情況卻大相徑庭，他在大陸這邊也不算陌生了，嶺南那邊如此，這邊依然如此，他有這個思想準備。
實事求是的說，這個南潭縣的基礎設施條件雖然糟糕，但是卻還在他的預料之中，而南潭極其適合獼猴桃種植的自然條件也讓他頗為心動，應該說這是決定是否投資建廠的最主要因素，當然，糟糕的基礎設施狀況也的確值得他狠狠抱怨一番，至少可以藉此提出更為有利的條件。
「是么？林先生，我承認我們這邊內陸地區的條件可能和珠三角那邊有一定差距，但是我們的優勢也很明顯，您應該意識得到，我們的優勢珠三角那邊無法複製，而基礎設施方面的差距我們卻可以逐步縮小。」陸為民手一指眼前堤壩背後這一大片荒蕪的河灘地，語氣中充滿了自信。
「其實您看到的這一片土地在今年之前都還是隨時可能被夏季漲水季節淹沒的河灘地，但是現在您看，一年不到，堅實的河堤已經牢牢的鎖住了洪水，這一片區域將成為我們的工業開發區，我向您保證，一年之內，這裏將成為一片工業熱土，無數家企業將會在這裏拔地而起，而我希望您能夠有幸成為我們南潭工業開發區的第一家外資企業，這將使得您和您的企業作為一個歷史性的標誌永遠載入我們南潭縣誌，這將是一個無與倫比的榮譽。」
許陽有些艷羨的看着舌綻蓮花的陸為民，這個傢伙比自己都還要小一歲，但是口才卻遠不是自己可以比擬的，而且一番話說出來總是那樣聲情並茂，讓人下意識的跟隨着他的思路遊走。
「噢，陸先生，你所說的這些我都知道，你也向我介紹過了，我承認南潭不少條件非常優厚，像你所說的南潭獼猴桃還獲得了亞運會代表隊獨家使用的健康水果這一情況我也聽說過，我本人也很希望能夠以一個很榮耀的名字記入你們縣誌，但是我要說的是更現實的事情。我們這兩天走了不少地方，你說這裏是你們縣裏規劃的工業開發區，但實際上這只是紙上規劃，我們眼前看到的還是荒涼的河灘地，從這裏距離最近的公路還有一公里，土地平整，道路建設，還有電力線路和供水系統的架設，這一切都還是空中樓閣，您怎麼讓我相信你們這個開發區是不是你們臨時想像出來的東西呢？」
林耀雄和自己的助手用粵語快速交談了幾句之後，這才不慌不忙的道。
終於步入實質性的問題了，跑了這麼幾天，該看的都看了，該了解的也都了解了，可以說陸為民把該想的都考慮到了，就該是攤牌的時候了。
「林先生，我理解您的擔心，但是我們接觸也有這麼久了，您覺得我有虛言欺瞞您的時候么？或許我在介紹南潭情況時有些誇張或者縮小，但是應該說的我都沒有掩飾隱瞞，我們南潭的條件就是如此，事實上內陸其他地方情況也和我們大同小異，我覺得我們南潭已經做到了我們能做的一切。」陸為民語氣沉靜而自信，「至於您剛才說的，我是否可以理解為，如果我們在你所說那些做出了承諾，我們之間的談判就算是進入了最後階段？」
林耀雄臉上也露出鄭重其事的神色，和自己的律師交談了幾句之後，又和自己兩個秘書用粵語交流了好一陣，這才回答道：「基本上可以這麼說，如果能夠就我剛才所提到的基礎設施建設上得以最快解決，我覺得這個項目可以落戶南潭。」
「好，林先生，您覺得完成這一切建設的時間期限是多久？」陸為民沉聲道。
「最遲不能超過五月要完成一切基礎設施建設和項目立項審批，廠房建成不能晚於八月上旬，安裝設備和調試需要半個月時間，另外也需要對工人進行必要培訓，我記得陸先生你說過可以在熟練工人方面……」林耀雄笑了起來。
「林先生放心，我對我所說過的一切負責，這些都可以寫入協議中。」陸為民接上話，心裏也在盤算，這大概也是能夠爭取到的最好情況了，基礎設施解決了不了，無論那個企業都不可能落戶，這是先決條件，而時間如此之短，這也是對縣裏行政部門執行能力和辦事效率的一個考驗。
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那啥推薦票的，給兩張行否？
陸為民不動聲色觀察着眼前這位面色陰晴不定的中年男子，很顯然這位港商一路跑來，還是對南潭這邊的條件不太滿意。
這不能怨對方，實在是南潭這邊的基礎設施太差了一點，連陸為民自己都覺得要想說服對方在這裏投資建廠，是在有點勉為其難，但是眼下情勢是勢成騎虎，沈子烈那裏不用說了，連縣委書記安德健都專門抽了兩個小時專門和對方見面座談，徐曉春和呂玉川作陪。
這兩天裏茅蓉和自己是一直陪着對方察看勘探，從原料產地到廠址選址，從電力、供水到道路交通，凡是涉及到的部門，那都是召之即來，有什麼問題現場就要拍板決定，但是對方顯然還是不太滿意。
茅蓉連着跟了兩天，也有些吃不消了，加上吹了風，感冒了，去輸液了，呂玉川下午有會，也就只剩下自己和許陽兩人來陪着對方再來這裏實地察看。
縣裏幾個區鄉的道路情況都不太好，可是這位港商卻是精神百倍，一處一處走到了解，從東崮到白塔，甚至要親自到農戶獼猴桃果園裏去查看一番，還要操起那一口帶着濃烈粵語腔的普通話和農戶對話詢問，主要是詢問農戶們在種植獼猴桃時使用的化肥和農藥問題，這讓陸為民對這位之前在嶺南時喜歡喝花酒的港商態度有了不小的改觀。
「林先生，如果您還有什麼不滿意的地方，請儘管提出來，只要是我們縣裏能夠解決的，我們都絕對予以滿足，安書記、沈縣長以及呂縣長你都和他們正面接觸過了，相信您也能感受到我們縣裏的熱情。」陸為民盡量調適著自己語氣，讓自己的態度變得更誠懇。
除了林耀雄之外，跟隨他來的還有一位律師和兩位助手，其中兩位助手一個是負責生產方面的，一個則是負責財務的，一行四人，算得上麻雀雖小五臟俱全了，陸為民覺得這也足見對方想要來投資的誠意。
「陸先生，我覺得你們這裏和當初你和我在廣州見面時所介紹的情況有些不一致啊，而且情況相差很大，這讓我很猶豫。」
黝黑瘦削的面龐上除了那雙略略有些深凹的眼睛還有些精神外，加上看上去總覺得不那麼合體的西裝和風衣，換了在任何一個場合，你都無法相信這也是一個擁有上千萬資產的角色。
其實林耀雄也知道一切在沒有自己親眼見過之前都是做不得數的，為了哄騙到你投資，**的官員很善於在嘴巴上說得天花亂墜，實際上的情況卻大相徑庭，他在大陸這邊也不算陌生了，嶺南那邊如此，這邊依然如此，他有這個思想準備。
實事求是的說，這個南潭縣的基礎設施條件雖然糟糕，但是卻還在他的預料之中，而南潭極其適合獼猴桃種植的自然條件也讓他頗為心動，應該說這是決定是否投資建廠的最主要因素，當然，糟糕的基礎設施狀況也的確值得他狠狠抱怨一番，至少可以藉此提出更為有利的條件。
「是么？林先生，我承認我們這邊內陸地區的條件可能和珠三角那邊有一定差距，但是我們的優勢也很明顯，您應該意識得到，我們的優勢珠三角那邊無法複製，而基礎設施方面的差距我們卻可以逐步縮小。」陸為民手一指眼前堤壩背後這一大片荒蕪的河灘地，語氣中充滿了自信。
「其實您看到的這一片土地在今年之前都還是隨時可能被夏季漲水季節淹沒的河灘地，但是現在您看，一年不到，堅實的河堤已經牢牢的鎖住了洪水，這一片區域將成為我們的工業開發區，我向您保證，一年之內，這裏將成為一片工業熱土，無數家企業將會在這裏拔地而起，而我希望您能夠有幸成為我們南潭工業開發區的第一家外資企業，這將使得您和您的企業作為一個歷史性的標誌永遠載入我們南潭縣誌，這將是一個無與倫比的榮譽。」
許陽有些艷羨的看着舌綻蓮花的陸為民，這個傢伙比自己都還要小一歲，但是口才卻遠不是自己可以比擬的，而且一番話說出來總是那樣聲情並茂，讓人下意識的跟隨着他的思路遊走。
「噢，陸先生，你所說的這些我都知道，你也向我介紹過了，我承認南潭不少條件非常優厚，像你所說的南潭獼猴桃還獲得了亞運會代表隊獨家使用的健康水果這一情況我也聽說過，我本人也很希望能夠以一個很榮耀的名字記入你們縣誌，但是我要說的是更現實的事情。我們這兩天走了不少地方，你說這裏是你們縣裏規劃的工業開發區，但實際上這只是紙上規劃，我們眼前看到的還是荒涼的河灘地，從這裏距離最近的公路還有一公里，土地平整，道路建設，還有電力線路和供水系統的架設，這一切都還是空中樓閣，您怎麼讓我相信你們這個開發區是不是你們臨時想像出來的東西呢？」
林耀雄和自己的助手用粵語快速交談了幾句之後，這才不慌不忙的道。
終於步入實質性的問題了，跑了這麼幾天，該看的都看了，該了解的也都了解了，可以說陸為民把該想的都考慮到了，就該是攤牌的時候了。
「林先生，我理解您的擔心，但是我們接觸也有這麼久了，您覺得我有虛言欺瞞您的時候么？或許我在介紹南潭情況時有些誇張或者縮小，但是應該說的我都沒有掩飾隱瞞，我們南潭的條件就是如此，事實上內陸其他地方情況也和我們大同小異，我覺得我們南潭已經做到了我們能做的一切。」陸為民語氣沉靜而自信，「至於您剛才說的，我是否可以理解為，如果我們在你所說那些做出了承諾，我們之間的談判就算是進入了最後階段？」
林耀雄臉上也露出鄭重其事的神色，和自己的律師交談了幾句之後，又和自己兩個秘書用粵語交流了好一陣，這才回答道：「基本上可以這麼說，如果能夠就我剛才所提到的基礎設施建設上得以最快解決，我覺得這個項目可以落戶南潭。」
「好，林先生，您覺得完成這一切建設的時間期限是多久？」陸為民沉聲道。
「最遲不能超過五月要完成一切基礎設施建設和項目立項審批，廠房建成不能晚於八月上旬，安裝設備和調試需要半個月時間，另外也需要對工人進行必要培訓，我記得陸先生你說過可以在熟練工人方面……」林耀雄笑了起來。
「林先生放心，我對我所說過的一切負責，這些都可以寫入協議中。」陸為民接上話，心裏也在盤算，這大概也是能夠爭取到的最好情況了，基礎設施解決了不了，無論那個企業都不可能落戶，這是先決條件，而時間如此之短，這也是對縣裏行政部門執行能力和辦事效率的一個考驗。
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