第十八卷 心潮逐浪高 第八十六節 沙洲在前進
?江洲古鎮的二期商業氣息就比較濃一些了，這也是無可奈何的事情，一期基本上就把古鎮上能用的精華都用上了，二期基本上就白地重建了，除了在風格上盡量貼近古舊建築外，其他基本上都是新的。
如此大的投入，無論是江洲古鎮開發有限公司還是房地產開發商們，那都是要將收益回報的，所以免不了就在商業開發上要做文章了。
但總的來說江洲古鎮的開發是成功的，一期成功的把古鎮的經典文物古迹都保留下來了，而且在盡量保持就有風貌的前提下，老舊建築基本上全部進行了維護修繕，使得江洲古鎮真正成為宋州第一大景區。
與此同時，商業古街的開發使得江洲古鎮的旅遊商貿業也得到了前所未有的開發，這裏邊商業氣息雖然濃烈了一些，但是卻成功的催發了旅遊工藝品和藝術品市場的繁盛。
本身宋州的歷史人文氣息就比較濃厚，加之政府有意識的引導開發建設，古色古香的亭台樓閣，長廊殿宇，再加上溪流湖沼間雜其中，輔之以精心設計規劃后的綠化，頓時讓江洲古鎮就有了點兒唐宋時期江南集鎮的氣息，甚至張擇端的《清明上河圖》部分景區也被複制在了這裏，也成為一大景區。
「旅遊小鎮的打造也催生了旅遊地產的興旺，江洲古鎮現在已經不僅僅是古鎮這麼簡單了。鎮上周邊的土地價值現在也是徹底體現起來了，沙洲也覺察到了這一點，區裏邊的注意力都放在了這邊。看樣子也是要和市裏邊『分道揚鑣』了啊。」陸為民笑着道。
「沙洲也有沙洲的難處，南城新區大頭都被市裏拿走了，區里也就喝點兒湯，他們當然不甘心一直當配角，總要找個機會噹噹主角，江洲古鎮的開發實際上也就是給他們指了一條路。」蕭櫻倒是挺通情達理。
「他們有難處，市裏就沒有難處？」陸為民反問。但是卻沒有深問下去。
蕭櫻很有點兒為沙洲區打抱不平的意思，「沙洲區和宋城區現在面臨壓力很大。蘇譙、遂安和麓溪就不說了，連烈山和西塔這些後起之秀都把它們遠遠甩在了後邊，現在又來了一個經開區，它們怎麼能坐得住？不想點兒辦法。一味跟着市裏指揮棒轉，大頭被市裏拿走，區里就在後邊搖尾乞憐，誰願意過這種生活？」
「咦，蕭櫻，你胳膊肘好想再往外拐啊，怎麼需要不需要市委把你給安排到區里去鍛煉鍛煉？」陸為民心中微動。
林鈞要走，曹振海接任市委副書記、張靜宜接任曹振海組織部長這件事情陸為民已經在年前拜會榮杜方三位大佬時很含蓄的表露出來了，榮杜二人當然不會明確表態。不過方國綱那邊倒是基本同意了陸為民的意見，政法委書記一職則由省委組織部和省委政法委會商，但張靜宜卸任之後市委秘書長一職卻沒有說。
不過在市委秘書長一職人選上陸為民這個市委書記是由著相當發言權的。這是慣例，也是特權，市委秘書長相當於市委大內管家，主要是要協助市委書記溝通協調平衡全局，必須要和市委書記保持高度一致，如果連市委秘書長都和你是同床異夢。那這個市委書記就真的沒法幹了。
陸為民一度想過讓蕭櫻來擔任市委秘書長，但很快就放棄了這種不切實際的想法。
蕭櫻雖然是正處級幹部。擔任市委秘書長，如果暫時不進常委，似乎也就是正處級的平調，但是不進市委常委也只是臨時的，不可能再出現像前幾年黃鑫林那樣當市委秘書長卻沒有能夠進入常委的情形，所以進常委是遲早的事情，而那樣一來就太招搖了。
蕭櫻資歷還是太淺了，而且這樣一個大美人突兀的擔任市委秘書長，很容易被有心人聯想，再加上現在秦寶華、張靜宜、池楓本身就是市委常委，再來一個蕭櫻，偌大宋州市市委常委，就有四個女性市委常委，真的變成了婦女能頂半邊天了，實在太標新立異了。
更主要的是蕭櫻擔任的旅遊局局長，旅遊局本身就是偏門局、小局，按照常例，像旅遊局、科技局、文體局、審計局、商務局這樣的小局一把手，如果要提拔，首先都是要下去鍛煉，比如到某個區縣擔任區縣長，然後升任書記，再考慮提拔副廳級，而如果是發改委、建設局、財政局、交通局、教育局、農業局這樣的大局，則既可以下去擔任區縣委書記，特別優秀者亦可直接升任副廳級幹部，這既是宋州幹部提拔的慣例，也是當前昌江省全省各地市州幹部晉陞常態。
蕭櫻也還年輕，不到四十歲，下去鍛煉正當時，尤其是她這兩年主抓旅遊工作兼帶江洲古鎮開發有限公司的工作，對城區的發展建設也有了相當經驗，如果安排到主城區去鍛煉，未嘗不是一個好主意。
蕭櫻沒有理睬陸為民的「挑釁」，她也沒有意識到就這麼一下，陸為民居然就有了主意，而且是打她的主意，她自顧自的道：「我是實事求是，搞江洲古鎮開發，和區里打交道很多，老城區的改造建設我也了解一些，的確涉及到方方面面的工作，相當複雜而具體，所以市裏邊也應該理解下邊的工作實際難處，指手畫腳誰都會，但歸根結底還是要落實到區縣一級的工作上去。」
陸為民樂了，「喲，蕭櫻，你這是在替區縣打抱不平啊，怎麼覺得市裏邊這些人高高在上，不稼不穡，胡取禾三百廛兮？我也是當縣長、縣委書記過來的，區縣裏邊的工作，我可沒少干過。」
蕭櫻也反應過來，陸為民是從區鄉黨委書記位置上幹起來的，一步一個腳印，雖然每一步邁得很快，但是你不能不承認人家在每一個崗位上都幹得極為出色，在他面前說區縣的事兒，好像沒有說服力。
蕭櫻不吭聲了，但陸為民卻沒有放過她。
「宋城、沙洲沒有發展起來，不是市裏邊盤剝擠壓它們，而在於它們自己，麓溪難道市裏邊就給特殊政策了？沒有，當初沙洲和宋城要比麓溪條件好得多，但是沙洲宋城前面幾屆班子囿於思路理念的問題，沒有能夠抓住時機，導致了現在的這種情形，這一年多時間來情況有所改善，但你差距已經落下了，想要一下子趕上來，沒那麼容易，人家周邊區縣也在發展，而且說不定比你發展更快，你現在要做的就是要找好屬於你區里的路徑，踏踏實實堅定不移的埋頭苦幹，其他你沒有別的辦法來改變。」
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雅閣很快就開到了江洲古鎮，沿路看來，從老市區到江洲古鎮這一線發展速度之快讓陸為民都為之咋舌，他記得幾個月前自己走江洲古鎮時道路雖然建起來了，但是兩邊的建築物還是零零落落的，但是今天一看，就大不一樣了。
黑魆魆的高層建築幾乎是成片的矗立在江洲大道兩旁，幾乎是沒有多少縫隙，有些還掛着廣告和探照燈，大部分都還沒有竣工，陸為民初略的瞄了一眼，基本上都是18層以上，位置好一些的地段，樓層都高達30層以上，估計應該是以商業寫字樓為主，而住宅這基本上集中在18到30層之間。
陸為民也是越看越吃驚，用日新月異來形容絲毫不為過，沙洲在這一片投入的力度非常大啊，難怪葛明和顧建國跑市裏的時間少了，對南城新區的興趣也不大了，他們搞的這個湖東新區也和南城新區形成明顯的競爭態勢，尤其是湖東新區這一片。
這一片雖然沒有山，但是臨湖、臨江，植被總體來說也保持的不錯，雖然不及螺子嶺，但是有江有湖也足以彌補這方面的不足了，而且還能營造出一片接一片的濕地，就更具吸引力了。
難怪說市裏不少市民都看好這一片，認為這一片距離老城區更近，而且又在上風上水，江洲大道一通車，交通也更為方便，在這裏買房，一點兒也不虧。
除了江洲大道外，沙洲區也在江洲大道的幾個道口不斷開通支線，像南北延伸，進一步拓展這一片的網格化交通，江洲大道距離江岸還有幾百米，沙洲又自行投資建設了與江洲大道平行的一條路稱之為勝景大道，這一條路基本上是一直與江洲大道平行而走，但是江洲大道是八車道，而勝景大道只有六車道，而勝景大道與江洲大道之間這幾百米的土地就成為了價值極高的黃金地段。
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江洲古鎮的二期商業氣息就比較濃一些了，這也是無可奈何的事情，一期基本上就把古鎮上能用的精華都用上了，二期基本上就白地重建了，除了在風格上盡量貼近古舊建築外，其他基本上都是新的。
如此大的投入，無論是江洲古鎮開發有限公司還是房地產開發商們，那都是要將收益回報的，所以免不了就在商業開發上要做文章了。
但總的來說江洲古鎮的開發是成功的，一期成功的把古鎮的經典文物古迹都保留下來了，而且在盡量保持就有風貌的前提下，老舊建築基本上全部進行了維護修繕，使得江洲古鎮真正成為宋州第一大景區。
與此同時，商業古街的開發使得江洲古鎮的旅遊商貿業也得到了前所未有的開發，這裏邊商業氣息雖然濃烈了一些，但是卻成功的催發了旅遊工藝品和藝術品市場的繁盛。
本身宋州的歷史人文氣息就比較濃厚，加之政府有意識的引導開發建設，古色古香的亭台樓閣，長廊殿宇，再加上溪流湖沼間雜其中，輔之以精心設計規劃后的綠化，頓時讓江洲古鎮就有了點兒唐宋時期江南集鎮的氣息，甚至張擇端的《清明上河圖》部分景區也被複制在了這裏，也成為一大景區。
「旅遊小鎮的打造也催生了旅遊地產的興旺，江洲古鎮現在已經不僅僅是古鎮這麼簡單了。鎮上周邊的土地價值現在也是徹底體現起來了，沙洲也覺察到了這一點，區裏邊的注意力都放在了這邊。看樣子也是要和市裏邊『分道揚鑣』了啊。」陸為民笑着道。
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不過在市委秘書長一職人選上陸為民這個市委書記是由著相當發言權的。這是慣例，也是特權，市委秘書長相當於市委大內管家，主要是要協助市委書記溝通協調平衡全局，必須要和市委書記保持高度一致，如果連市委秘書長都和你是同床異夢。那這個市委書記就真的沒法幹了。
陸為民一度想過讓蕭櫻來擔任市委秘書長，但很快就放棄了這種不切實際的想法。
蕭櫻雖然是正處級幹部。擔任市委秘書長，如果暫時不進常委，似乎也就是正處級的平調，但是不進市委常委也只是臨時的，不可能再出現像前幾年黃鑫林那樣當市委秘書長卻沒有能夠進入常委的情形，所以進常委是遲早的事情，而那樣一來就太招搖了。
蕭櫻資歷還是太淺了，而且這樣一個大美人突兀的擔任市委秘書長，很容易被有心人聯想，再加上現在秦寶華、張靜宜、池楓本身就是市委常委，再來一個蕭櫻，偌大宋州市市委常委，就有四個女性市委常委，真的變成了婦女能頂半邊天了，實在太標新立異了。
更主要的是蕭櫻擔任的旅遊局局長，旅遊局本身就是偏門局、小局，按照常例，像旅遊局、科技局、文體局、審計局、商務局這樣的小局一把手，如果要提拔，首先都是要下去鍛煉，比如到某個區縣擔任區縣長，然後升任書記，再考慮提拔副廳級，而如果是發改委、建設局、財政局、交通局、教育局、農業局這樣的大局，則既可以下去擔任區縣委書記，特別優秀者亦可直接升任副廳級幹部，這既是宋州幹部提拔的慣例，也是當前昌江省全省各地市州幹部晉陞常態。
蕭櫻也還年輕，不到四十歲，下去鍛煉正當時，尤其是她這兩年主抓旅遊工作兼帶江洲古鎮開發有限公司的工作，對城區的發展建設也有了相當經驗，如果安排到主城區去鍛煉，未嘗不是一個好主意。
蕭櫻沒有理睬陸為民的「挑釁」，她也沒有意識到就這麼一下，陸為民居然就有了主意，而且是打她的主意，她自顧自的道：「我是實事求是，搞江洲古鎮開發，和區里打交道很多，老城區的改造建設我也了解一些，的確涉及到方方面面的工作，相當複雜而具體，所以市裏邊也應該理解下邊的工作實際難處，指手畫腳誰都會，但歸根結底還是要落實到區縣一級的工作上去。」
陸為民樂了，「喲，蕭櫻，你這是在替區縣打抱不平啊，怎麼覺得市裏邊這些人高高在上，不稼不穡，胡取禾三百廛兮？我也是當縣長、縣委書記過來的，區縣裏邊的工作，我可沒少干過。」
蕭櫻也反應過來，陸為民是從區鄉黨委書記位置上幹起來的，一步一個腳印，雖然每一步邁得很快，但是你不能不承認人家在每一個崗位上都幹得極為出色，在他面前說區縣的事兒，好像沒有說服力。
蕭櫻不吭聲了，但陸為民卻沒有放過她。
「宋城、沙洲沒有發展起來，不是市裏邊盤剝擠壓它們，而在於它們自己，麓溪難道市裏邊就給特殊政策了？沒有，當初沙洲和宋城要比麓溪條件好得多，但是沙洲宋城前面幾屆班子囿於思路理念的問題，沒有能夠抓住時機，導致了現在的這種情形，這一年多時間來情況有所改善，但你差距已經落下了，想要一下子趕上來，沒那麼容易，人家周邊區縣也在發展，而且說不定比你發展更快，你現在要做的就是要找好屬於你區里的路徑，踏踏實實堅定不移的埋頭苦幹，其他你沒有別的辦法來改變。」
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黑魆魆的高層建築幾乎是成片的矗立在江洲大道兩旁，幾乎是沒有多少縫隙，有些還掛着廣告和探照燈，大部分都還沒有竣工，陸為民初略的瞄了一眼，基本上都是18層以上，位置好一些的地段，樓層都高達30層以上，估計應該是以商業寫字樓為主，而住宅這基本上集中在18到30層之間。
陸為民也是越看越吃驚，用日新月異來形容絲毫不為過，沙洲在這一片投入的力度非常大啊，難怪葛明和顧建國跑市裏的時間少了，對南城新區的興趣也不大了，他們搞的這個湖東新區也和南城新區形成明顯的競爭態勢，尤其是湖東新區這一片。
這一片雖然沒有山，但是臨湖、臨江，植被總體來說也保持的不錯，雖然不及螺子嶺，但是有江有湖也足以彌補這方面的不足了，而且還能營造出一片接一片的濕地，就更具吸引力了。
難怪說市裏不少市民都看好這一片，認為這一片距離老城區更近，而且又在上風上水，江洲大道一通車，交通也更為方便，在這裏買房，一點兒也不虧。
除了江洲大道外，沙洲區也在江洲大道的幾個道口不斷開通支線，像南北延伸，進一步拓展這一片的網格化交通，江洲大道距離江岸還有幾百米，沙洲又自行投資建設了與江洲大道平行的一條路稱之為勝景大道，這一條路基本上是一直與江洲大道平行而走，但是江洲大道是八車道，而勝景大道只有六車道，而勝景大道與江洲大道之間這幾百米的土地就成為了價值極高的黃金地段。
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