第十九卷 江山如此多嬌 第七十節 家族
?從藍島飛往昌州的飛機上，陸為民都還在一直思考着藍島的房地產市場發展問題。
在2007年，任何一個地方的黨政主官都無法忽視房地產市場給一個地方經濟發展帶來的巨大影響力，無論你喜歡不喜歡，這都是現實存在的。如果自己記憶沒有出錯的話，2007年福布斯百富榜前十位至少有一半都是房地產商人，這個標識也足以說明太多問題了。
就連宋州這樣以典型以製造業為主的工業城市，不也一樣受到了房地產業井噴的衝擊波影響？遑論像藍島這種本身旅遊資源很豐富，環境氣候很宜人的綜合性大都市，除了本地民眾的購房需求外，更有不少的外地想來藍島定居養老或者投資的購房需求。
城市要發展，民眾有需求，就註定了房地產業不可能因為哪一個人或者哪一屆黨委政府的更換就會改變發展大勢，陸為民清楚自己能做的也就是稍微利用手中的權力，撥動一下政策，避免某些東西太過於失衡而影響到整個藍島的發展大局罷了，僅此而已，他能做的也就僅此而已。
有時候他也意識到自己的無力，作為一個在外人眼中手握重權的市委書記，作為一個有着前世記憶者，居然還是在潮流大勢下顯得如此無力，他還是有些不甘心，但不甘心並不能代表不理智，作為一名官員，他必須要遵從規則。
飛機降落。陸愛國來接的機。
陸為民已經有很長時間沒見到這個弟弟了。
對於這位弟弟的心思想法陸家人都有些捉摸不透。
這麼些年他一直處於漂流狀態，工作兩年又覺得生活太無意義，然後就去尋找更有意義的生活。他去過非洲撒哈拉沙漠探險，到過三秦終南山當過隱士，也去過俄羅斯的貝加爾湖畔獨居，還到過肯亞國家野生公園去當自願者，這種有些離奇的生活一直伴隨着他斷斷續續的工作，甚至在華民集團裏邊工作一年半載一樣覺得沒有興趣，連陸志華都對他的心態無法理解。
拿父親的話來說。這就是吃飽了撐的，在陸為民看來。也許是生活條件太好了，讓有些人失去了目標，缺乏信仰和理想，起碼陸愛國不需要為生計發愁。再怎麼哥哥姐姐也不會讓他餓肚子，他自己也還有點兒工作能力，工作兩年攢點兒錢，再找哥哥姐姐要點兒資助，自己就可以去過自己想過的生活，追求自己想要追求的東西了。
更奇葩的是他這種生活居然還有志同道合者。
他現在已經有了一個女朋友，據說是學美術的，中*央美院的肄業生，也不知道兩個人怎麼就湊在了一塊兒。兩個人在一起已經兩年多時間了，不結婚，但是現在女孩卻懷了孕。
本來兩人不想要孩子。但是陸宗光和陳昌秀兩口子知道之後下了嚴令，必須要把孩子生下來，哪怕從生下來那一天陸愛國和他那個女朋友都不管，他們老兩口來帶，陸為民估計這也是父母孤獨太久，急切需要一點兒事情來打發現在的寂寞時光了。
「鈴鐺還有多久生？」陸為民不怎麼關心這個弟弟。但是蘇燕青作為嫂嫂還是要關心陸為民這個唯一弟弟的事情，陸愛國的女朋友姓卜。叫卜琳琅，小名鈴鐺，姓氏少見，名字也怪異，新*疆*人，但是卻是實打實的漢族。
「還有一個多月吧。」陸愛國對陸為民敬畏多於親近，但對蘇燕青這個嫂子和窈窕這個侄女卻很親近，「這段時間都一直在家裏，爸媽根本不准我們出門，鈴鐺都快憋瘋了。」
「爸媽也是為你們好，鈴鐺大著肚子，在外邊兒跑不安全，也不方便，住在家裏有爸媽和保姆照顧，你還不滿足？」陸為民沒好氣的道：「你和鈴鐺追求所謂的屬於你們自己的生活，這沒人能干涉，但是你作為爸媽的兒子，是不是也該考慮一下爸媽的感受，生個孩子不要你帶，有爸媽替你帶，怎麼，還不知足？」
見陸為民說話，陸愛國不敢吭聲了，本來這事兒都遭到了包括和他最親近的大哥陸擁軍一家人的批評，陸擁軍也很罕見的發火，說他沒有一點責任感和孝心，生個孩子都這麼膩歪，所以在這件事情上陸愛國還真不敢多言。
陸愛國和卜琳琅都不打算結婚，這一點雖然遭到陸宗光和陳昌秀的深惡痛絕，但是兩人在這一點上是異常堅決，陸父陸母也是無可奈何，完全不理解小兒子和他女朋友是怎麼想的。
好在孩子問題敲定，陸父陸母也只能接受現實，自己身邊有一個孫子或者孫女，也算聊作安慰了。
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到了家裏，一家人都已經到了，陸擁軍一家三口，陸志華，還有大著肚子的卜琳琅，算是陸家巨得最齊的一次。
一大家人現在卻只有兩個孩子，不能不說，陸家的第三代顯得有點兒單薄。
陸志華是打定主意單身一輩子，而陸愛國看樣子也是對家庭生活沒太大興趣的，現在要生這個孩子都算是有點兒滿足老爹老娘心愿的意思，但陸為民知道年前老娘還偷偷跑到滬上去看了隋立媛和孩子。
隋立媛沒有告訴陸為民，但是卻瞞不過蕭勁風，因為是蕭勁風接的機。
蕭勁風給陸為民打了電話，陸為民表示沉默。
從離開昌江之後，陸為民和其他人聯繫漸少，也許是大家都意識到了一些什麼，也許是空間距離的隔閡，也許是都明白了有些東西只能漸行漸遠，所以電話聯繫驟然減少，而且即便是偶爾聯繫，似乎也是有點兒無言以對的感覺，這讓陸為民也有些唏噓。
但這是必須面對的，陸為民也很清楚隨着自己地位變遷，自己也會逐漸被人所關注，尤其是在齊魯，自己人生地不熟，被人盯上都可能不知道，而且自己也還沒有真正貼心的人，所以必須要謹言慎行。
一家人團聚，氣氛驟然熱鬧起來，陸為民和家裏人都很久沒見了，從離開昌江他就沒有回來過，像陸擁軍都是一直沒見面。
「世紀風華本來是有意繼續在藍島拓展市場的，他們很看好藍島市場，現在你去了，這樣一個好的市場，就只能擱下了。」陸志華靠在沙發上，淡淡的道：「藍島比大*連和津門都更具潛力，現在房地產市場如火如荼，世紀風華預計今年的銷售收入可以突破70億，去年世紀風華的銷售額達到了55億，利潤突破了22億，其中主要市場還是集中在京滬杭寧鷺五地，當然還有海南的三*亞和海*口，大*連也會成為重要一環，本來藍島也是重頭戲，現在給廢了。」
「藍島房價還是有些虛高了，而且房地產商扎堆兒，藏龍卧虎，世紀風華扎進來未必就能有多大收成。」陸為民搖搖頭，「我倒是建議世紀風華可以考慮渝蓉漢長江沿線，這些內陸城市雖然現在房價看起來偏低，但是其作為中心城市的格局已經成形了，而且內陸地區經濟發展較為滯后，但是隨着改革開放進一步深入，內陸地區的發展速度很快就會趕上來，這些城市的吸納能力很強，消費水平提高也很快，如果不抓緊這幾年時間佈局，有些可惜了。」
世紀風華的戰略還是比較偏保守，主要還是集中在一線和1.5線城市，基本上連二線城市都很少涉足，像昌州這種本來是發家地，但是現在也基本上處於放棄狀態，就是集中精力深耕京滬，尤其是滬上，再有餘力的情況下才開拓杭*州/廈*門/南*京等幾座城市的市場，像藍島/大*連/廈*門/寧*波這幾個城市也有涉足，但項目不但少，而且規模都不大，就是搞所謂的精品盤，做品牌。
「你的意思是房地產的黃金髮展周期不會太長？」陸志華很敏感，現在世紀風華算是華民集團的現金奶牛，與健力寶/風雲通訊，加上華民銀行，形成了華民集團的四大核心產業，像酒店管理/保險等產業雖然也在發展，但是卻還擠不進核心。
「嗯，不會太長。」陸為民很肯定的道：「幾年時間而已，城市化發展速度太快了，而工業化進程沒有跟上，而且我們國內的工業化還停留低層次階段，很容易受到經濟危機的影響，尤其是國外經濟波動影響。」
「國家把房地產列為支柱產業本身就是一個重大錯誤，沒有實體產業的支撐，房地產業紅火就是虛火，就是泡沫，看看現在，你搞實體企業的要去貸款融資，難度有多大，再看看搞房地產的，只要拿到一塊地，做個規劃，你就能搞到貸款，這種局面極不正常，遲早出大問題。」陸擁軍加了進來。
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從藍島飛往昌州的飛機上，陸為民都還在一直思考着藍島的房地產市場發展問題。
在2007年，任何一個地方的黨政主官都無法忽視房地產市場給一個地方經濟發展帶來的巨大影響力，無論你喜歡不喜歡，這都是現實存在的。如果自己記憶沒有出錯的話，2007年福布斯百富榜前十位至少有一半都是房地產商人，這個標識也足以說明太多問題了。
就連宋州這樣以典型以製造業為主的工業城市，不也一樣受到了房地產業井噴的衝擊波影響？遑論像藍島這種本身旅遊資源很豐富，環境氣候很宜人的綜合性大都市，除了本地民眾的購房需求外，更有不少的外地想來藍島定居養老或者投資的購房需求。
城市要發展，民眾有需求，就註定了房地產業不可能因為哪一個人或者哪一屆黨委政府的更換就會改變發展大勢，陸為民清楚自己能做的也就是稍微利用手中的權力，撥動一下政策，避免某些東西太過於失衡而影響到整個藍島的發展大局罷了，僅此而已，他能做的也就僅此而已。
有時候他也意識到自己的無力，作為一個在外人眼中手握重權的市委書記，作為一個有着前世記憶者，居然還是在潮流大勢下顯得如此無力，他還是有些不甘心，但不甘心並不能代表不理智，作為一名官員，他必須要遵從規則。
飛機降落。陸愛國來接的機。
陸為民已經有很長時間沒見到這個弟弟了。
對於這位弟弟的心思想法陸家人都有些捉摸不透。
這麼些年他一直處於漂流狀態，工作兩年又覺得生活太無意義，然後就去尋找更有意義的生活。他去過非洲撒哈拉沙漠探險，到過三秦終南山當過隱士，也去過俄羅斯的貝加爾湖畔獨居，還到過肯亞國家野生公園去當自願者，這種有些離奇的生活一直伴隨着他斷斷續續的工作，甚至在華民集團裏邊工作一年半載一樣覺得沒有興趣，連陸志華都對他的心態無法理解。
拿父親的話來說。這就是吃飽了撐的，在陸為民看來。也許是生活條件太好了，讓有些人失去了目標，缺乏信仰和理想，起碼陸愛國不需要為生計發愁。再怎麼哥哥姐姐也不會讓他餓肚子，他自己也還有點兒工作能力，工作兩年攢點兒錢，再找哥哥姐姐要點兒資助，自己就可以去過自己想過的生活，追求自己想要追求的東西了。
更奇葩的是他這種生活居然還有志同道合者。
他現在已經有了一個女朋友，據說是學美術的，中*央美院的肄業生，也不知道兩個人怎麼就湊在了一塊兒。兩個人在一起已經兩年多時間了，不結婚，但是現在女孩卻懷了孕。
本來兩人不想要孩子。但是陸宗光和陳昌秀兩口子知道之後下了嚴令，必須要把孩子生下來，哪怕從生下來那一天陸愛國和他那個女朋友都不管，他們老兩口來帶，陸為民估計這也是父母孤獨太久，急切需要一點兒事情來打發現在的寂寞時光了。
「鈴鐺還有多久生？」陸為民不怎麼關心這個弟弟。但是蘇燕青作為嫂嫂還是要關心陸為民這個唯一弟弟的事情，陸愛國的女朋友姓卜。叫卜琳琅，小名鈴鐺，姓氏少見，名字也怪異，新*疆*人，但是卻是實打實的漢族。
「還有一個多月吧。」陸愛國對陸為民敬畏多於親近，但對蘇燕青這個嫂子和窈窕這個侄女卻很親近，「這段時間都一直在家裏，爸媽根本不准我們出門，鈴鐺都快憋瘋了。」
「爸媽也是為你們好，鈴鐺大著肚子，在外邊兒跑不安全，也不方便，住在家裏有爸媽和保姆照顧，你還不滿足？」陸為民沒好氣的道：「你和鈴鐺追求所謂的屬於你們自己的生活，這沒人能干涉，但是你作為爸媽的兒子，是不是也該考慮一下爸媽的感受，生個孩子不要你帶，有爸媽替你帶，怎麼，還不知足？」
見陸為民說話，陸愛國不敢吭聲了，本來這事兒都遭到了包括和他最親近的大哥陸擁軍一家人的批評，陸擁軍也很罕見的發火，說他沒有一點責任感和孝心，生個孩子都這麼膩歪，所以在這件事情上陸愛國還真不敢多言。
陸愛國和卜琳琅都不打算結婚，這一點雖然遭到陸宗光和陳昌秀的深惡痛絕，但是兩人在這一點上是異常堅決，陸父陸母也是無可奈何，完全不理解小兒子和他女朋友是怎麼想的。
好在孩子問題敲定，陸父陸母也只能接受現實，自己身邊有一個孫子或者孫女，也算聊作安慰了。
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一大家人現在卻只有兩個孩子，不能不說，陸家的第三代顯得有點兒單薄。
陸志華是打定主意單身一輩子，而陸愛國看樣子也是對家庭生活沒太大興趣的，現在要生這個孩子都算是有點兒滿足老爹老娘心愿的意思，但陸為民知道年前老娘還偷偷跑到滬上去看了隋立媛和孩子。
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從離開昌江之後，陸為民和其他人聯繫漸少，也許是大家都意識到了一些什麼，也許是空間距離的隔閡，也許是都明白了有些東西只能漸行漸遠，所以電話聯繫驟然減少，而且即便是偶爾聯繫，似乎也是有點兒無言以對的感覺，這讓陸為民也有些唏噓。
但這是必須面對的，陸為民也很清楚隨着自己地位變遷，自己也會逐漸被人所關注，尤其是在齊魯，自己人生地不熟，被人盯上都可能不知道，而且自己也還沒有真正貼心的人，所以必須要謹言慎行。
一家人團聚，氣氛驟然熱鬧起來，陸為民和家裏人都很久沒見了，從離開昌江他就沒有回來過，像陸擁軍都是一直沒見面。
「世紀風華本來是有意繼續在藍島拓展市場的，他們很看好藍島市場，現在你去了，這樣一個好的市場，就只能擱下了。」陸志華靠在沙發上，淡淡的道：「藍島比大*連和津門都更具潛力，現在房地產市場如火如荼，世紀風華預計今年的銷售收入可以突破70億，去年世紀風華的銷售額達到了55億，利潤突破了22億，其中主要市場還是集中在京滬杭寧鷺五地，當然還有海南的三*亞和海*口，大*連也會成為重要一環，本來藍島也是重頭戲，現在給廢了。」
「藍島房價還是有些虛高了，而且房地產商扎堆兒，藏龍卧虎，世紀風華扎進來未必就能有多大收成。」陸為民搖搖頭，「我倒是建議世紀風華可以考慮渝蓉漢長江沿線，這些內陸城市雖然現在房價看起來偏低，但是其作為中心城市的格局已經成形了，而且內陸地區經濟發展較為滯后，但是隨着改革開放進一步深入，內陸地區的發展速度很快就會趕上來，這些城市的吸納能力很強，消費水平提高也很快，如果不抓緊這幾年時間佈局，有些可惜了。」
世紀風華的戰略還是比較偏保守，主要還是集中在一線和1.5線城市，基本上連二線城市都很少涉足，像昌州這種本來是發家地，但是現在也基本上處於放棄狀態，就是集中精力深耕京滬，尤其是滬上，再有餘力的情況下才開拓杭*州/廈*門/南*京等幾座城市的市場，像藍島/大*連/廈*門/寧*波這幾個城市也有涉足，但項目不但少，而且規模都不大，就是搞所謂的精品盤，做品牌。
「你的意思是房地產的黃金髮展周期不會太長？」陸志華很敏感，現在世紀風華算是華民集團的現金奶牛，與健力寶/風雲通訊，加上華民銀行，形成了華民集團的四大核心產業，像酒店管理/保險等產業雖然也在發展，但是卻還擠不進核心。
「嗯，不會太長。」陸為民很肯定的道：「幾年時間而已，城市化發展速度太快了，而工業化進程沒有跟上，而且我們國內的工業化還停留低層次階段，很容易受到經濟危機的影響，尤其是國外經濟波動影響。」
「國家把房地產列為支柱產業本身就是一個重大錯誤，沒有實體產業的支撐，房地產業紅火就是虛火，就是泡沫，看看現在，你搞實體企業的要去貸款融資，難度有多大，再看看搞房地產的，只要拿到一塊地，做個規劃，你就能搞到貸款，這種局面極不正常，遲早出大問題。」陸擁軍加了進來。
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