第四卷 這邊風景獨好 第九十九節 洗禮
?第四卷這邊風景獨好第九十九節洗禮
「林廠長，我也考慮過這一點，我剛才說了，現在這個企業要建成投產的幾個要素，第一，最短時間，第二，最小投入，第三，最高效率，這是排在最前面的幾個要素。」陸為民也早有準備，「那麼我們一個一個來分析。」
「第一是時間，如果我們現在才去找合適廠址，我想最起碼需要一個月時間，另外選好地點才開始建設，而窪崮不需要，您看了，這裏有現場的兩個已經關門的企業，只需要把這兩個企業之間圍牆推到，就可以連成一片，足夠新廠使用，大部分地坪已經硬化過，最起碼也打了三合土，基本上都能符合一般的生產需要，相當一部分廠房還可供使用，這就可以節省不少時間。」
不能不說這個傢伙在這方面也是經過一番慎密考慮的，林和祥微微點頭，認同陸為民的第一個理由。
時間就是金錢，效率就是生命，這是深圳蛇口提出來的口號，林和祥很認同這個觀點，尤其是在現在市場一片大好的情形下，能夠早一日建成投產，就能早一日見到效益，以他對市場行情的了解，這個藥廠只要能夠按照他的意圖建起來，他就有把握在兩到三年內追上甚至超越大東製藥廠。
「那麼我們再來說第二個因素，最小的投入。這個製藥廠最起碼的設備生產線價格不會低，按照目前的生產線價格，就算是有二手生產線，如果要完備補齊，估計一條製劑生產線也不會低於四百萬，也就是說在設備等固定資產投資上的投入不會小，那麼如果可以在廠房、地面硬化等節約不少，這兩家企業是我們鎮上原來經營不善而倒閉了企業，但是廠房都還可用，加上電氣線路以及部分輔助設備等都可以湊合使用，這又是一筆可以節約下來的錢。」
頓了一頓之後，陸為民似乎斟酌了一下才又道：「如果藥廠在資金上有難度，也可以採取先租后買的方式，這樣可以避免藥廠初期投入太大，造成流動資金不足，這一點上我們區委和鎮里都可以接受。」
「至於第三點，最高效率，其實也就是整個企業從建設到運行過程中，像一般的私營企業，可以想像得到，在報批審核過程中程序肯定會相當複雜，而且也會遇到諸多阻礙和難題，而我們現在各級政府在這方面還沒有完全理順，思路心態都還沒從管理到服務這個角度實現轉變，在其他地方你可能會花上十天甚至一個月才能辦好的事情，在我們窪崮，我可以承諾，至少可以縮短三分之二以上的時間，而且在具體工作中遇到有什麼困難，我們也承諾，包括我，章書記，齊鎮長，我們三個人至少有一個人會在第一時間幫助你企業解決，甚至包括企業的流動資金貸款問題！」
陸為民下的注不可謂不重，實際上他也很清楚這樣一個企業對於目前的窪崮來說的確有些奢求了，如果說在一兩年後中藥材種植基地和專業市場都已經建成並展示出成效時，這樣一個製藥廠落戶也許還說得過去，現在就要人家落戶在這裏，的確要冒很大風險，哪怕自己開出了這麼多優惠條件，一樣有很大難度。
「最後，我還要補充一個最重要的因素，那就是我們窪崮的中藥材專業市場和中藥材種植基地建設已經正式啟動，想必林廠長已經聽到了一些情況，我們的市場投資九百萬，十月將會正式開門營業，對於周邊地區的輻射和影響難以言喻，同時我們窪崮自有的中藥材種植基地預計明年種植面積將達到萬畝，有這兩塊砝碼，不知道林廠長有沒有覺得我們窪崮值得考慮呢？」
說完這番話之後，陸為民輕輕靠在圓座沙發里，微微笑着，目光沉靜的注視着對方，似乎在等待着最後的宣判。
章明泉和齊元俊都有些緊張的望着面色平靜的林和祥，尤其是齊元俊。
作為窪崮鎮的鎮長，他太清楚這個藥廠一旦落戶窪崮鎮，其給窪崮鎮帶來的好處難以想像。
先不說其他，兩個廢棄已久的企業的廠房立馬就可以變活，甭管租賃也好，買下也好，或者是陸為民所說的先租后買也好，那可都是錢，都能給鎮裏帶來實實在在的收益。
齊元俊不指望這點錢就能把先前鎮里辦這兩家企業從合金會裏捅出來的窟窿給填上，但是至少可以極大的減少損失，而且這個藥廠一旦建起來，從用工收入到產值稅收，對於現在一切都要用經濟數據來體現政績的時候，外來投資、產值、財稅進賬，再加上鎮里至少可以有上百的勞動力進廠務工，每年就能有大一筆工資性收入，這還沒有算要修建這個企業給建築業帶來的產值，可以說這是個聚寶盆也不為過。
在齊元俊心目中，這個項目比那個市場項目更令人期待，至少帶來的產值是實實在在的可以讓鎮里每年產值上一個大台階。
林和祥若有所悟的沒有任何動作，只是微微皺眉，像是在掂量着陸為民最後拋出的那個理由是否夠分量，好一陣后才笑了起來。
「陸書記，我能找到很多拒絕窪崮的理由，但是都覺得不夠充分，同樣我也找到了很多應該在窪崮投資建廠的原因，但是同樣也都不夠充分，包括你所說的最後一個因素，不過，我突然發現了一個應該在窪崮投資的一個決定性因素，你知道是什麼嗎？」
陸為民訝異的揚起眉毛，看了一眼身旁的章明泉和齊元俊，「呵呵，林廠長，我還真沒有發現你所說的決定性因素指的是什麼。」
「無他，就是你。」林和祥顯得很坦然。
「我？！」陸為民一揚眉毛，隨即又聳聳肩，微笑起來，「我有那麼大的力量么？或者是林廠長是為了恭維我給我來這麼一定高帽子？」
「不，在目前這種情形下，準確的說窪崮有求於我更多，我無須違背我自己的本意恭維誰，當然發自內心的例外，如果你一定認為這是我的恭維，那隻能算是我說出我自己的真實感受。」林和祥很會說話，能讓人既感到榮幸，又不覺得太過於露骨。
「嗯，那林廠長能不能告訴我們這個決定因素怎麼就讓你下了決心呢？」陸為民也不糾纏這個問題，漫不經心的問道。
「很簡單，所有因素中，唯有人是最關鍵的，正如我們之前探討過的，現在國內市場正處於躁動的前夜，剛剛從物質貧瘠里解放出來的人們改善自身生活的**非常強烈，所以只要產品對路，基本上不存在銷路，如果在營銷上再有一些方法，可以說銷路相當順暢，短期內情況都會是如此，所以我覺得關鍵還是在生產。」林和祥語氣溫和而淡然，「非國營企業註定會遇到很多壁障和束縛，那麼這就需要一個強有力的政府來保護和扶持，才能使得企業迅速成長起來，其他一切都是次要的，關鍵是要解決掉這些壁障和束縛，我覺得有你在的窪崮，也許真是一個最好的選擇。」
陸為民嘴動了動，卻沒有再說什麼，此時說其他的似乎顯得有些虛偽，先前自己所說那一切不就是要引導對方做出這樣的判斷么？
陸為民笑了笑，只是端起酒杯做了一個一飲而盡的示意，然後慢慢將杯中酒喝完。
皇冠在碧園路上緩緩的行駛，從碧園路可以看到昌江兩岸流光溢彩的城市華景，鱗次櫛比的路燈在江岸上形成幾條絢麗燦爛的光帶，而城區內如點點繁星般的夜景美不勝收，無論是誰看到這一幕都有一種迷醉的感覺。
碧園路是昌江南岸環繞元山山腰的一條風景路，雖然地處江南的元山山腰，但是這裏植被良好，加之距離城區不遠，而前年竣工通車的英雄門大橋橫跨昌江，正好在元山腳下形成交匯。
從這裏沿着山腰爬坡而上，就可以俯瞰江北華景，很多人都喜歡開車或者騎摩托車來元山上欣賞昌州夜景，而元山夜眺也是著名的昌州八景之一。
陸為民他們三人從酒吧里出來時已經是晚上九點過了，章明泉和齊元俊都不太適應在酒吧里喝酒談話這種洋氛圍，加上今晚本來也就是陸為民和林和祥是主角，兩人也就充當了一回聽客。
但是今晚對於二人來說，幾乎就如同小時候剛踏入學校大門時老師給自己上第一課啟蒙一般，如同緩緩的在章齊二人面前推開了一扇門的門縫，讓兩人在一種百位陳雜的洗禮中看到了門縫中的另外一個不一樣的世界。
一直到皇冠緩緩爬上碧園路，坐在車後座的章明泉和齊元俊兩人似乎都還沒有從剛才的氛圍里走出來，一直默默不語，只是靜靜的看着窗外。
陸為民似乎也感受到了這種靜謐，只是安靜的駕駛着車，一直到車緩緩停在這一段平緩的高處。
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第四卷這邊風景獨好第九十九節洗禮
「林廠長，我也考慮過這一點，我剛才說了，現在這個企業要建成投產的幾個要素，第一，最短時間，第二，最小投入，第三，最高效率，這是排在最前面的幾個要素。」陸為民也早有準備，「那麼我們一個一個來分析。」
「第一是時間，如果我們現在才去找合適廠址，我想最起碼需要一個月時間，另外選好地點才開始建設，而窪崮不需要，您看了，這裏有現場的兩個已經關門的企業，只需要把這兩個企業之間圍牆推到，就可以連成一片，足夠新廠使用，大部分地坪已經硬化過，最起碼也打了三合土，基本上都能符合一般的生產需要，相當一部分廠房還可供使用，這就可以節省不少時間。」
不能不說這個傢伙在這方面也是經過一番慎密考慮的，林和祥微微點頭，認同陸為民的第一個理由。
時間就是金錢，效率就是生命，這是深圳蛇口提出來的口號，林和祥很認同這個觀點，尤其是在現在市場一片大好的情形下，能夠早一日建成投產，就能早一日見到效益，以他對市場行情的了解，這個藥廠只要能夠按照他的意圖建起來，他就有把握在兩到三年內追上甚至超越大東製藥廠。
「那麼我們再來說第二個因素，最小的投入。這個製藥廠最起碼的設備生產線價格不會低，按照目前的生產線價格，就算是有二手生產線，如果要完備補齊，估計一條製劑生產線也不會低於四百萬，也就是說在設備等固定資產投資上的投入不會小，那麼如果可以在廠房、地面硬化等節約不少，這兩家企業是我們鎮上原來經營不善而倒閉了企業，但是廠房都還可用，加上電氣線路以及部分輔助設備等都可以湊合使用，這又是一筆可以節約下來的錢。」
頓了一頓之後，陸為民似乎斟酌了一下才又道：「如果藥廠在資金上有難度，也可以採取先租后買的方式，這樣可以避免藥廠初期投入太大，造成流動資金不足，這一點上我們區委和鎮里都可以接受。」
「至於第三點，最高效率，其實也就是整個企業從建設到運行過程中，像一般的私營企業，可以想像得到，在報批審核過程中程序肯定會相當複雜，而且也會遇到諸多阻礙和難題，而我們現在各級政府在這方面還沒有完全理順，思路心態都還沒從管理到服務這個角度實現轉變，在其他地方你可能會花上十天甚至一個月才能辦好的事情，在我們窪崮，我可以承諾，至少可以縮短三分之二以上的時間，而且在具體工作中遇到有什麼困難，我們也承諾，包括我，章書記，齊鎮長，我們三個人至少有一個人會在第一時間幫助你企業解決，甚至包括企業的流動資金貸款問題！」
陸為民下的注不可謂不重，實際上他也很清楚這樣一個企業對於目前的窪崮來說的確有些奢求了，如果說在一兩年後中藥材種植基地和專業市場都已經建成並展示出成效時，這樣一個製藥廠落戶也許還說得過去，現在就要人家落戶在這裏，的確要冒很大風險，哪怕自己開出了這麼多優惠條件，一樣有很大難度。
「最後，我還要補充一個最重要的因素，那就是我們窪崮的中藥材專業市場和中藥材種植基地建設已經正式啟動，想必林廠長已經聽到了一些情況，我們的市場投資九百萬，十月將會正式開門營業，對於周邊地區的輻射和影響難以言喻，同時我們窪崮自有的中藥材種植基地預計明年種植面積將達到萬畝，有這兩塊砝碼，不知道林廠長有沒有覺得我們窪崮值得考慮呢？」
說完這番話之後，陸為民輕輕靠在圓座沙發里，微微笑着，目光沉靜的注視着對方，似乎在等待着最後的宣判。
章明泉和齊元俊都有些緊張的望着面色平靜的林和祥，尤其是齊元俊。
作為窪崮鎮的鎮長，他太清楚這個藥廠一旦落戶窪崮鎮，其給窪崮鎮帶來的好處難以想像。
先不說其他，兩個廢棄已久的企業的廠房立馬就可以變活，甭管租賃也好，買下也好，或者是陸為民所說的先租后買也好，那可都是錢，都能給鎮裏帶來實實在在的收益。
齊元俊不指望這點錢就能把先前鎮里辦這兩家企業從合金會裏捅出來的窟窿給填上，但是至少可以極大的減少損失，而且這個藥廠一旦建起來，從用工收入到產值稅收，對於現在一切都要用經濟數據來體現政績的時候，外來投資、產值、財稅進賬，再加上鎮里至少可以有上百的勞動力進廠務工，每年就能有大一筆工資性收入，這還沒有算要修建這個企業給建築業帶來的產值，可以說這是個聚寶盆也不為過。
在齊元俊心目中，這個項目比那個市場項目更令人期待，至少帶來的產值是實實在在的可以讓鎮里每年產值上一個大台階。
林和祥若有所悟的沒有任何動作，只是微微皺眉，像是在掂量着陸為民最後拋出的那個理由是否夠分量，好一陣后才笑了起來。
「陸書記，我能找到很多拒絕窪崮的理由，但是都覺得不夠充分，同樣我也找到了很多應該在窪崮投資建廠的原因，但是同樣也都不夠充分，包括你所說的最後一個因素，不過，我突然發現了一個應該在窪崮投資的一個決定性因素，你知道是什麼嗎？」
陸為民訝異的揚起眉毛，看了一眼身旁的章明泉和齊元俊，「呵呵，林廠長，我還真沒有發現你所說的決定性因素指的是什麼。」
「無他，就是你。」林和祥顯得很坦然。
「我？！」陸為民一揚眉毛，隨即又聳聳肩，微笑起來，「我有那麼大的力量么？或者是林廠長是為了恭維我給我來這麼一定高帽子？」
「不，在目前這種情形下，準確的說窪崮有求於我更多，我無須違背我自己的本意恭維誰，當然發自內心的例外，如果你一定認為這是我的恭維，那隻能算是我說出我自己的真實感受。」林和祥很會說話，能讓人既感到榮幸，又不覺得太過於露骨。
「嗯，那林廠長能不能告訴我們這個決定因素怎麼就讓你下了決心呢？」陸為民也不糾纏這個問題，漫不經心的問道。
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陸為民嘴動了動，卻沒有再說什麼，此時說其他的似乎顯得有些虛偽，先前自己所說那一切不就是要引導對方做出這樣的判斷么？
陸為民笑了笑，只是端起酒杯做了一個一飲而盡的示意，然後慢慢將杯中酒喝完。
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碧園路是昌江南岸環繞元山山腰的一條風景路，雖然地處江南的元山山腰，但是這裏植被良好，加之距離城區不遠，而前年竣工通車的英雄門大橋橫跨昌江，正好在元山腳下形成交匯。
從這裏沿着山腰爬坡而上，就可以俯瞰江北華景，很多人都喜歡開車或者騎摩托車來元山上欣賞昌州夜景，而元山夜眺也是著名的昌州八景之一。
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但是今晚對於二人來說，幾乎就如同小時候剛踏入學校大門時老師給自己上第一課啟蒙一般，如同緩緩的在章齊二人面前推開了一扇門的門縫，讓兩人在一種百位陳雜的洗禮中看到了門縫中的另外一個不一樣的世界。
一直到皇冠緩緩爬上碧園路，坐在車後座的章明泉和齊元俊兩人似乎都還沒有從剛才的氛圍里走出來，一直默默不語，只是靜靜的看着窗外。
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