第一千六百六十四章 美地霍蘭德

霍蘭德是美地公司的首席執行官，作為掌握著千億資產公司的大佬，他一直在資本圈裏享有非常崇高的地位，走到哪裏都是人們矚目關注的焦點，但是最近這位大佬卻很焦慮。

原因無他，就是公司的經營狀況和資金鏈雙雙出了問題。

自納斯達克崩盤互聯網泡沫破碎以來，整個聯邦經濟都受到了衝擊，美地公司也不例外。

美地的影響主要來自兩個方面，一是他們的客戶，都是一些中低收入人群和少數族裔，這些人原本收入就相當不穩定，屬於有教堂就喊一聲阿門的那種。

之前在互聯網高科技產業的帶動下，聯邦整體經濟向好，他們也能很輕鬆的找到工作，至少能保證一些收入。

可隨着納斯達克崩盤，無數互聯網公司破產，再加上整體經濟下行，幾乎成了所有企業的寒冬。

這樣的情況下，對於大公司和中高收入階層，可能影響還沒來得那麼快，他們也有資本能挺一段時間；但對於底層人群，他們就很直接了，馬上失去收入成為流浪漢，甚至加入幫派被抓進監獄都是常態。

霍蘭德並不同情這些渣滓，但這些人的房貸和租金，就瞬間成了壞賬。

當然如果只是這樣的話霍蘭德還能承受，畢竟美地公司就是干這個的，對接的就是底層人群的貸款業務，哪年會不出現一些壞賬呢？只要他能持續不斷的從銀行買到貸款，再將這些房貸拆分重新打包放到資本市場上融資，再將錢重新放貸出去，這些壞賬就根本不足為慮。

是的，這就是房貸二道販子的拆東牆補西牆玩法，很老套但卻十分有效。

畢竟他們雖然面對的是底層人群，但他們做的歸根到底還是抵押貸款，簡單來說不管你這個人可信與否，你總有個抵押物在我手上。

你人被抓起來也好，或者被人打死也好，我只要處理了你的抵押物，就至少能平了一部分的賬，再加上聯邦政府和國會每年的補貼，日子過的那是相當滋潤。

可現在美聯儲的連續加息讓利率達到了一個非常高的地步，買貸款已經變得不划算，再加上資本大量外流，他就算想融資，恐怕也很難融到足夠支撐自己的資金了。

隨着銀行銀根收緊，以及缺少足夠的融資以後，美地這套資金鏈的玩法瞬間就玩不下去了，尤其到了最近幾天，公司的賬上只剩下了不足百萬美元，這筆錢甚至都還不夠支付全公司上下所有領導員工薪水的。

因此霍蘭德必須想辦法，於是他拿起電話撥出一個號碼。

「考爾議員，面對現在整個聯邦的經濟窘境，只有刺激房地產才是解決問題的好辦法，而美地公司也不能出問題，他是保障聯邦政府安全和穩定的！」

「我當然也明白總統先生剛剛接任，還有很多事情要做，但現在面臨的糟糕的經濟狀況才是最重要的，當年他的父親就是這個問題沒有處理好，才會被威靈頓擊敗，所以他不能再犯這樣的錯誤！」

「好的我知道了，不管怎麼說，先生還是請你儘力而為……」

放下電話，霍蘭德重重嘆了口氣，這段時間以來，他一直在給自己認識的國會議員們打電話，要求他們在國會多提關於刺激房地產的議案，甚至要求他們去遊說總統。

這些要求聽起來好像非常厲害，但實際對於美地這種吃國家政策和產業紅利的企業來說，這才是他們的核心競爭力，一直以來他們和美房公司一起在聯邦政府還有中低收入人群上，雙向薅羊毛，無往而不利。

不過現在，他們卻出現了問題：就是剛剛接任總統的小沃爾什。

美地成立半個世紀，不過沒有面對過危機，只是他們過去都能很容易尋求聯邦政府的政治解決，遊說總統刺激房地產行業，將自己拉出困境。

但是現在，小沃爾什剛剛接任總統，內部事務不可能理順，又一下子砍掉幾十個部門，必然出現一段時間的人事混亂；這放在整個聯邦政府層面不是大問題，可對於美地這種吃政策飯的，就是大問題了。

「該死的小沃爾什，這是哪裏來的白痴，上來就先砍這麼多部門，腦子有毛病嗎？」

霍蘭德每每想到這裏都恨恨罵道，他認為都是小沃爾什造成的，要不是小沃爾什一下砍掉了好幾個跟自己對接的部門，隨便搞幾個刺激房地產政策，自己總能續一續，不至於現在這麼困難。

只是罵歸罵，霍蘭德還是得自己想辦法，於是他緊接着又翻起自己的通訊錄，尋找其他的解決人選。

不過還沒等霍蘭德做出選擇，他的電話卻先響起來，那是一個他有些熟悉的號碼，是皮耶羅打來的電話，霍蘭德接通以後，皮耶羅給他帶來了讓他振奮的消息：有人願意投資美地公司。

霍蘭德聽到這個消息當時就坐不住了，他毫不猶豫的答應見面。

隨後霍蘭德和皮耶羅約在百老匯對面的一個私人俱樂部里見面，霍蘭德放下電話就匆匆離開辦公室來到約好的俱樂部，他在這裏如約見到了皮耶羅。

霍蘭德主動上來和皮耶羅握手問好，他也非常感謝皮耶羅能在這個時候給自己送來貸款這是雪中送炭的恩情，只是霍蘭德說到最後左右看看：「那麼不知道皮耶羅先生說的那位投資人究竟是誰，他臨時有事沒來嗎？」

皮耶羅笑着告訴他人早就在這裏了，同時身旁那位一直被霍蘭德忽略的華人站出來說就是他。

霍蘭德有些不高興了：「皮耶羅先生，這個玩笑並不好笑，雖然美地公司現在遇到了一些困難，卻不能被你這樣侮辱！」

皮耶羅馬上出言解釋表示自己並沒有任何侮辱和調侃的意思：「這位是周銘先生，我想你可能聽說過他的名字，之前風靡全聯邦的華商商會還有付唄平台，全是他的傑作，他擁有非常高超的投資眼光和投資實力，而現在他認為你的美地公司是很值得投資的。」

皮耶羅還提醒霍蘭德：「這個付唄平台，不光我和弗里曼提斯曼都有投資，還有華夏的外匯局也都有投資，實力很雄厚。」

霍蘭德這才正眼看了周銘：「原來這位就是之前沸沸揚揚的華夏投資人周銘，我非常高興認識你，也非常歡迎你對美地的看好和投資。」

周銘也很給面子的表示美地是首屈一指的抵押貸款公司，是非常值得投資的，自己非常希望能獲得豐厚的回報。

一番相互的恭維以後，霍蘭德卻突然話鋒一轉：「但美地卻也不是誰都能投資的。」

霍蘭德告訴周銘美地作為政府贊助成立的企業，同時也是聯邦政府實施經濟刺激計劃的關鍵企業之一，對於接受投資有很大的要求和限制。

「首先周銘先生你華人的身份就讓這筆投資變得很難辦，或者你可以通過我幫你制定的企業套殼，進行間接投資會比較合適。」

「其次美地對於接受的投資數額也有規定，原則上為了保持公司的獨立性，是不允許接受私人投資者持有大量股份的，因此周銘先生可以採用有償贊助的模式，以慈善資金的方式入股。」

「而且周銘先生的投資也必須一次性到位，不能分批次打款，並且所有的股份在五年內不得轉讓……」

聽着霍蘭德這一個又一個的條件，不光周銘，就連皮耶羅的臉色也不好看。

「霍蘭德先生這些條件也未免太苛刻了。」皮耶羅不能不指出。

霍蘭德則兩手一攤表示：「這我也沒辦法，皮耶羅先生你知道美地公司不同於一般公司，投資當然也有自己的的一套規則。」

「可是這樣一來，我的投資能不能有收益，不全看霍蘭德先生的臉色了嗎？」周銘一句話指出了問題重點。

霍蘭德當時就笑了，他告訴周銘的還是那句話：這是美地公司的特殊性決定的。

周銘也笑了，他並不反駁霍蘭德關於美地公司的說法，而是反問了霍蘭德一句：「霍蘭德先生，美地公司現在的資金流已經非常困難了對嗎？」

霍蘭德的表情十分放鬆：「原來周銘先生認為美地公司會因為困難會放棄自己的原則，放寬投資條件嗎？那你可能完全沒明白美地究竟是一個怎樣的企業，或許現在資金流出了問題，但這並不影響。」

周銘點頭：「我完全相信，美地是一家永遠不會破產的企業，但霍蘭德先生好像忽略了一點，就是你自己。」

霍蘭德十分驚訝，他不明白周銘提起自己是什麼意思。

「美地不會破產，但是霍蘭德你呢？作為美地公司的首席執行官，你願意為美地負這個責任嗎？」周銘問他。

不能不說周銘這個問題完全扎在了霍蘭德的心坎上，他一直以來最擔心的就是這個問題。

美地公司作為聯邦數一數二的抵押貸款公司，聯邦政府不會允許他破產，但自己這個首席執行官卻要負責的。

「所以我希望我們能以朋友的身份相互探討一下，我認為對美地的投資，還是有寬鬆條件的可能。」周銘提議道。

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