第680章 不免忐忑

昌達控股公司在D市投資養老項目，本來是雙方早就達成的意向，民政局老萬想早日促成項目落地，關雲天也希望該項目儘快實施，現在唯一的問題是市裏指定的項目用地位置太偏僻，在關雲天的堅持下，老萬答應請求市領導出面，調整養老項目建設用地的位置。

用了一天時間，雙方談妥了昌達控股投資養老項目的所有細節，為了穩妥，雙方同意在投資協議上註明，如果項目建設用地不能滿足投資方的要求，將不會啟動該項目。

其實，這條備註也是老萬希望加上去的，因為他可以拿着昌達控股的投資協議去找市府領導，並告訴分管副市長，你看現在萬事俱備，投資協議已經簽訂了，就差調整項目建設用地。老萬認為，這種辦法也許可以給領導造成一種緊迫感，有利於儘快落實養老項目建設用地。

投資協議簽訂以後，關雲天一行本打算第三天返回單位，但老萬勸關雲天等人再待幾天，他說D市雖然算不上大都市，但城市歷史悠久，有不少風景名勝值得一游。在老萬的一再挽留下，關雲天有點動心，他跟項飛商量后，決定再逗留一天。

第三天，在民政局辦公室主任老夏陪同下，關雲天一行遊覽了D市的名勝古迹和風景區，晚上，老萬再次宴請客人，幾位副局長和辦公室夏主任作陪。

一番推杯換盞，觥籌交錯之後，老萬情緒看上去不錯，他從背後拿出一個捲軸樣的東西，遞給坐在主賓位置的關雲天，「關總，你看看這個。」

「這是什麼？」關雲天接過捲軸，疑惑地看着老萬。

「展開看看就知道了。」老萬顯得十分從容。

項飛起身幫着將捲軸展開，裏面是三張圖紙，再細看，原來是縮小了的D市近中遠期城市規劃圖，關雲天有點茫然，「萬局，D市的城市規劃圖我們昨天已經看到了，你讓我再看一遍，有什麼意義？」

「你再仔細看看第一張，也就是近期規劃圖，在上面找到那個標有大寫字母X的位置。」

關雲天和項飛在圖紙上快速搜尋一番，「找到了，在這裏呢。」

「那就是你們投資養老項目的建設用地，看看那個位置，你覺得怎麼樣？」老萬淡然道。

關雲天再次審視了整張規劃圖，又對標註位置的地塊進行了區位比較，略感滿意地說：「這位置還可以。怎麼，今天就把事情辦妥了？你這效率夠高呀！」

「只要你覺得位置還可以，我就放心了！你跟我苦苦相逼，我能不着急嗎？昨天非要留你們再待幾天，我就想在你們回去之前把事情辦妥，今天早上我沒去局裏上班，而是直接去市府找分管領導，把他堵在辦公室，再把咱們簽訂的投資協議往他桌上一放，他當然很高興，但我讓他看看協議後面的備註，他馬上就不淡定了，問我什麼意思？」

老萬頓了頓，「我直接告訴分管副市長，投資方唯一的問題是對項目區位不滿意，如果不調整位置，投資協議就會變成一紙空文！也許那句話起了作用，領導馬上答應幫助協調。他拿着投資協議直接去找一把手，讓我在他辦公室等待。過了二十多分鐘他回來了，臉上掛着喜悅的神情。」

「看來事情辦得很順利？」

「沒錯，他告訴我，一把手同意答應投資方的要求，當即跟城建規劃和土地部門負責人聯繫，讓他們想辦法從城區儲備的商業用地中調整一塊地皮，作為養老項目的建設用地。」

「這位一把手真是雷厲風行，各職能部門也很配合，否則，事情不會這麼快就解決了。」關雲天道。

「也不盡然啊！據分管副市長說，城建規劃部門倒沒有什麼，土地部門卻有不同意見，因為城區的商業建設用地可以拍賣出很高的價錢，他們說一個養老項目，建在什麼地方不行？非要建在城市裏，跟房地產開發商爭地盤？」

「看見沒有？還是部門利益高於一切啊！」

「哪個部門都有自己的利益，但市府一把手卻要考慮全局利益，養老項目是民生工程，D市很需要這樣一個項目，市裏早就說過要支持，面對土地部門的畏難情緒，一把手在電話里批評了他們的狹隘觀念，要求他們在市區較好地段為養老項目找一塊建設用地，而且要儘快給予答覆。」

「還是一把手說話管用，土地部門不敢違抗了吧？」一位副局長插話道。

「上午我剛從分管領導那裏回到辦公室，就接到規劃局的電話，據說土地部門已經在市區找了一塊儲備的土地，讓我派人去拿規劃圖，這不，就是這幾張圖紙，上面標註的那個位置，就是養老項目的建設用地。」老萬道。

關雲天端起酒杯，「謝謝萬局！我們的項目讓你費心了，我敬你。」

「關總客氣，這個項目雖然由昌達控股投資，但服務對象是D市廣大有需求的老年人，我們作為政府職能部門，本該為投資方提供便利，這是我們的分內之事，該說謝謝的是我們。此前不知道你們如此重視項目區位，市裏給出的項目用地不符合要求，讓關總很失望，還請你諒解。」老萬舉杯跟關雲天相碰，兩人同飲。

「無論如何，萬局為這件事費了很多精力，現在建設用地確定了，如果那塊地上沒有啰嗦事，我們將很快啟動項目建設。藉此機會，我提議為D市老年服務中心的順利推進乾杯！」......

因為已經確定項飛為D市養老項目的負責人，在正式開工建設之前，關雲天建議項飛去建成運營的養老項目實地考察一番，以增加他對這種項目的感性認識。

關雲天選了一家運營良好的老年服務中心，給那邊的負責人打電話說明情況，讓項飛去那裏考察。

省內地市級城市養老項目的建設和運營，都有現成模板，甚至項目建設的管理流程都是按部就班，項飛上任后，關雲天便不再過問具體事宜，項目建設的日常事務全部交由項飛處理。

接受這樣的任務，項飛不免忐忑，畢竟他此前只是個中層管理人員，作為一名新手，第一次經手這種事，就主持建設投資兩三個億的項目，緊張的心情完全可以理解。

公司高層做出這樣的安排，就是為了鍛煉年輕人，當項飛接受任務，表現出不安的情緒時，關雲天告訴他，「你只管放開手腳大膽干工作，真遇到什麼解決不了的問題，可以隨時來找我。」

項飛的工作能力和悟性，在昌達集團所有年輕管理人員中數一數二，加上關雲天的鼓勵和他通過考察已有養老項目得到的感性認識，項飛認為這項工作的挑戰性其實並沒有想像那麼大。論項目建設的技術和管理難度，比他曾經參與過的高容量蓄電池一期工程建設差遠了，唯一需要謹慎應對的，是建設過程中人際關係的處理。

跟昌達控股公司董事會打過招呼后，關雲天決定正式啟動D市養老項目的建設，作為項目負責人，在項目建設期間，項飛需要在D市常住。

根據關雲天的建議，項飛在D市離建設現場不遠處的一家中檔賓館租了一個套間，作為他的臨時辦公場所。

初來乍到，項飛在D市的第一項工作，就是儘快熟悉當地情況，為此，他準備請民政局辦公室主任老夏吃飯。項飛正要給夏主任打電話，準備約請當晚的飯局，卻聽見外面傳來敲門聲，他很納悶，自己才到這裏兩三天，除了民政局的幾位領導，沒人知道自己在這裏。

正在項飛疑惑之際，敲門聲再次響起，他只好答應「請進！」

門被推開了，項飛循聲望去，進來的人正是民政局辦公室主任老夏，真是說曹操，曹操就到，項飛感到驚喜，「夏主任，你怎麼來了？」

老夏反手關上門，「我來看看你，怎麼樣，一切都安頓好了嗎？」

「你快請坐！」項飛起身迎接，將老夏讓到沙發上，並用紙杯沏了茶，放到客人面前，「也沒有什麼好安頓的，買了一套沙發和茶几，還有些辦公和生活用品」。

老夏打量著這間臨時辦公室，「嗯，也就這樣。項經理，有什麼需要我幫忙解決的問題，你儘管說出來，千萬別客氣！」

「目前倒沒有什麼，將來也許少麻煩不了你們。」

「那不叫麻煩，而是我們應該做的。上次我們的萬局就說了，你們到這裏投資養老項目，是為D市的民生工程做貢獻，我們應該感謝才是。項經理，晚上沒有其他應酬吧？我請你吃飯，給你介紹幾位朋友怎麼樣？」

想什麼來什麼，真是天隨人願！老夏的提議正中下懷，項飛當即答應，「好啊，我正想結識一些朋友，不過必須是你做東，我請客。」

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