第十五章：洛氏商業投資有限公司

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洛奇與李力帆回到陸娟車上，陸娟聽所洛奇會畫裝修設計圖，也小小地驚奇了一下，不過，她對洛奇已經見怪不怪了，雖然驚奇，卻沒有太大反應，好像洛奇會這些也不出奇。

在半路上，洛奇購齊了所有裝修設計需要的東西，就回到了李家，本來洛奇是想要回家的，卻被李家強行留了下來，李力帆將自己的書房讓給洛奇用，反正書房裏也有床，晚上就睡在書房了。

吃過晚飯，洛奇應付了一小會兒李詩琪，就一頭鑽進書房，開始了他的設計繪畫。

洛奇一直忙到凌晨兩點多，才將寫字樓裝修的施工圖、結構圖、三視圖、效果圖畫完。並且，在度娘的幫助下，他將裝修用料品牌、等級價格都羅列了出來，並編製了一份裝修預算表。

第二天早晨，洛奇在李家吃過早餐，就由李力帆開車將他送到金帝大廈。

七點半左右，吳老闆就屁顛屁顛地從電梯里跑過來了。

「李秘書長早上好！小洛同學早上好！」吳老闆仍然是一副點頭哈腰的欠扁摸樣。

「吳老闆早上好，今天我將裝修圖紙，預算都帶過來了。您先看看，看過之後咱們再談。」洛奇將手裏的一大捲圖紙遞給吳老闆道。

「好的好的。」吳老闆接過洛奇手裏的圖紙和預算表，認真地看了起來。

洛奇與李力帆則在樓層里逛了起來，洛奇一邊陪着李力帆逛一邊向李力帆講解哪些地方準備怎麼裝修，作什麼用途等。

大概過了將近一個小時，吳老闆看完圖紙和預算，又屁顛屁顛的跑到李力帆和洛奇面前，大聲嚷嚷道：「小洛同學，你這設計真是太棒了，比市裏最好的設計院設計出來的還要好，真的，這些造型創新、用料創新讓老吳我大開眼界、大受啟發呀！不過小洛同學，你這預算算得太高了，你是李秘書長的侄兒，老吳我不賺你的錢，按你的預算打七折你看怎麼樣？」

「呵呵，吳老闆，正因為我是李叔的侄兒，怕你不好開價才做了這個預算，預算價格很公道，沒算高也沒有算低，你是靠做裝修謀生的，賺取合理利潤是應當的。所以你也不用因為我與李叔的關係再讓價。實話說，我不想因為這點錢讓我李叔欠你人情。如果你沒有意見的話，我們就簽訂一份裝修合同吧，要求不多，你一定得保證質量的前提之下，按合同約定的工期準時交房給我就行了。」洛奇淡淡地對吳老闆道。

「呃，小洛同學當真是爽快！爽快，不愧是李秘書長的侄兒哈，那咱們這就簽合同？」吳老闆為了討好李力帆，本來是想以成本價做這次裝修的，沒想到洛奇將裝修預算都做好了，以洛奇做的裝修預算，吳老闆估算了一下，應該有30%左右的毛利，雖不算高，倒也不算低了。既然洛奇都將話挑明了說，知道應該也是李秘書長的意思，所以，他也不再多說，再多說就是不知進退，令人生厭了。因此，他直接就說簽合同啦。

合同是吳老闆的標準格式合同，洛奇只在上面加上了用料品牌等級，裝修總價，裝修完工驗收期限等，其它的也未作改動。

簽完合同，洛奇用帶來的筆記本電腦轉賬30萬給吳老闆做工程預付款。

吳老闆要請吃飯，慶祝雙方合作成功。不過被洛奇拒絕了。

「吳老闆，慶祝宴要留到裝修完工之時才更有意義，你用心點把關，到時我請您們工程隊去五星級酒店慶祝好不好？」洛奇微笑着對吳老闆道。

「當然好，當然好啊。那既然這樣，小洛同學，老吳我就告辭了，我馬上去安排工程隊進場。」吳老闆見洛奇拒絕了他的飯局，也不強求，哈腰向洛奇告辭。又向李力帆鞠了一躬才退去。

「小子，既然裝修的事搞定了，那咱們就去考察賣場地址吧。我已經約好了五家地產商老闆，他們都在等著咱們呢。」李力帆還是一貫的雷厲風行，這邊事情辦妥了。馬上就開始下一個事項。

「嗯，李叔那咱們快走吧。」洛奇點頭道。

李力帆帶着洛奇考察了前面兩處商業裙樓，都不太滿意，不是停車場太小，就交通不大方便，所以都給帕斯了。

倒是那兩位地產老闆十分熱情，雖不像吳老闆點頭哈腰的一副欠扁樣，但從他們的略帶恭維的話語中看得出市zhèngfǔ副秘書長的分量還是不小的。

第三處裙樓雖不在商業中心地段，但人流量仍然非常可觀，裙樓面積也夠大，三層加起來有兩萬六千多平方，讓洛奇最滿意的是裙樓前面有一個可以停放數百輛車的大廣場，而且，裙樓還處在江南市標誌xìng大道——江南大道的中段，交通特別方便，門口大巴站就有十幾路公交車經過。

「李叔，就是它了！」洛奇有些激動地對李力帆道。這處地方給他第一感覺非常好，各方面都符合要求，所以儘管後面還有兩家，洛奇當即表示就要它了。

「那好，咱們就直接去他們的董事長辦公室，方總應該在那裏等著咱們。」李力帆點頭道。

在方圓地產公司董事長辦公室，方圓地產的董事長方誌標熱情地接待李洛二位。

「李秘書長，您是貴人多忙事兒啊，好久沒來我這個小地方坐坐了。」方誌標熱情地與李力帆寒暄道。

「呵呵，如果方總這兒是小地方，那大地方在哪裏呀？」李力帆坐在沙發上，癟了癟嘴，微笑着反問道。

「李秘書長，這位就是您之前說的那位小洛先生吧？」方誌標看着洛奇，眼裏閃過一絲驚訝。他知道一般zhèngfǔ官員求人辦事，通常都是電話里解決，很少親自上門的，像今天李力帆親自帶着洛奇上門來，在別人眼裏屬於自貶身價的不智行為，但反過來說，這個洛奇與李秘書長的關係肯定非同一般了。方誌標也算是江南市的風雲人物，略微思索便想到了很多，臉上那絲驚訝迅速隱退，不因為洛奇年輕而稍有怠慢。

「方總，洛奇是李某子侄輩，家裏在境外開了一家商業投資公司，準備在江南市投資零售連鎖店，所以，今天李某就冒昧地帶他來拜訪方總了。方總乃江南市的地產大佬，可要多多的支持和提攜後輩啊，這也是為江南市的GDP增長做貢獻嘛哈哈。」李力帆介紹洛奇的同時，也半開玩笑地提出讓方誌標關照洛奇。

「哈哈，既然是李秘書長子侄，一切都好說，怎麼，小洛先生看中方某這處裙樓？」方誌標哈哈笑着回應李力帆，又對洛奇提問道。

「方總，你叫我小洛或者洛奇就好。是的，我很中意您的這處裙樓，各方面都符合我的要求。要是租憑的話，不知道方總有什麼條件？」洛奇沉着地回答方誌標道。

洛奇小小年紀，不但言語表現得很有修養，而且舉止大方得體，一副不慌不忙的穩重摸樣。看得方誌標暗暗點頭不已，洛奇的形象在他心中又提升了好大一截。

「那我就賣個老叫你小洛好了。小洛，你也看過了，我這處地兒，無論從交通、停車、格局、大小、地段哪一方面來說，都是做大賣場的首選之地，不瞞你說，現在就有好幾家正在與我公司談判呢。既然你也看中這裏了，沒說的，我與你李叔情同兄弟，怎麼也得首先滿足你不是？這樣，你先給個價？」方誌標既照顧著李秘書長的面子，又想摸摸洛奇的底，然後再往下說。

「方叔叔，小洛不瞞您說，對於江南市的商業地產行情，還真是兩眼一抹黑。您是行業大佬，就不用考小子我了吧呵呵。」洛奇也打蛇隨棍上，既然你與我李叔是兄弟，那我就叫你叔叔好啦，做叔叔的總不好意思為難子侄輩吧。

「好小子，小小年紀不簡單啊不簡單！老李，你這位侄兒吃什麼長大的？透露一點點給兄弟我呀，我家的那個小丫頭要是有這小子一半靈xìng，那兄弟就是天天燒香拜佛也不嫌累的哈哈。」方誌標被洛奇反將一軍，尷尬之餘，就拿洛奇打趣道。無形之中，把雙方的距離拉近了許多。

「嘿嘿，我告訴你吧，我家那位小魔星自從見到了奇兒之後，連學習成績、鋼琴、小提琴水平都提升了好大一截呢。以前是想管都管不了，嘿，現在根本甭管她，她自己都非常自覺地去主動做了。想想以前，連我自己都不敢相信是真的哈。」李力帆也趁機從側面推銷洛奇道。

「真有這麼神奇？」方誌標瞪大眼睛反問道。對於李詩琪，方誌標是知道的，因為她女兒與李詩琪是同班同學。在方誌標的認知中，李詩琪天資很高，但卻非常的不靠譜，太過貪玩、頑皮，還真稱得上是個小魔女。

「嘿嘿，不信呀，你女兒不是琪兒的同班同學么？讓她了解了解看看是不是真的。」李力帆不無得意的對方誌標嘿嘿笑道。

「那我真還得讓我家的那位小祖宗去了解了解，看看你家的小魔女到底變成什麼樣了？如果效果真有那麼好，那我這個做叔叔的也得交給洛小子一個帶徒弟的任務哈哈。」方誌標點點頭道。

「呃，方叔叔別聽李叔的，哪有那回事兒，琪兒妹妹只是發覺以前的行為不對，自我糾正過來罷了。」洛奇有些不好意思地摸摸頭道。

「如此說來，琪兒的改變是真的了？」方誌標從洛奇的話里發現了他感興趣的東西，連忙追問道。

「呃，這倒不假，琪兒妹妹最近進步很快，鋼琴馬上要考八級了。」洛奇老老實實地回答道。

「哈，老李，今天咱們談判地方改在你家別墅怎麼樣？兄弟我有些迫不及待地想見見琪兒侄女了。當然，得接我家小祖宗一起去。」方誌標兩眼冒光的盯着李力帆道。

「當然沒有問題。」李力帆知道洛奇已經看中了方誌標的地盤，巴不得他對洛奇印象更深一些，談判起來也容易許多。